解决这个常见的家庭担忧计划

如果一个滴水的水龙头在夜间唤醒你，那么付水管工的想法可能会让你无法入睡。根据一份新的报告，大多数房主都经历过与家庭有关的焦虑，房屋维修和维护超过了压力源。

我们的网站2018 Pulse on Homeownership报告称，近三分之二（65％）的房主表示他们经历过与家庭有关的焦虑。其中，75％的人表示意想不到的上门维修费用是罪魁祸首。根据哈里斯民意调查（Harris Poll）在3月份对2,036名美国成年人进行的一项在线调查显示，维护是第二大常见压力源，其中52％引用它。

“当你买房时，你会跳进未知世界。因此，难怪房主们说他们在我们的调查中感到焦虑，“Investmentmatome的家庭分析师霍尔登刘易斯说。 “不要把最后一分钱花在首付上。相反，留出几千美元来处理意外的维护和修理。紧急藏匿将帮助您更好地睡觉。“

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您可能无法完全消除您对上门维修和维护成本的担忧，但您可以减轻肠道扭伤的影响。这是如何做：

1.创建家庭维护预算

妥善保养您的房屋可以防止在路上进行更大规模的维修。例如，立即修复泄漏的管道可以节省您不必花费数百或数千美元来更换损坏的墙壁，天花板或地板。

对于大多数业主来说，为年度维护预算提供的资金相当于房屋价值的2％是合理的。所涉及的费用包括小型维修，HVAC和其他家庭系统的定期维修，修理和清洁排水沟，检查和清洁烟囱，以及其他任务，以确保您的家庭安全无问题。

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2.建立并维护一个应急基金

当意外修理弹出并且不在您的房屋维护预算范围内时，紧急基金允许您在不承担信用卡债务的情况下解决问题。

理想情况下，您可以轻松获得几个月的生活费用。如果您没有应急基金，请设定一个小的，可实现的目标来建立一个。从500美元开始，以最长两个月的生活费用工作。占用这笔资金不应该优先于支付账单，但是你预留的越多，当生命（或你的家）抛出曲线球时，管理你的开支和焦虑就越容易。

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3.计划更大的意外成本

找到你家的前任老板在屋顶做了一个黑客工作，或者学习你的基金会下沉可能会让你的成本远远超过你的应急基金。早在这样的问题出现之前，就要知道为这些大额维修提供资金的选择。

“如果储蓄和保险不能弥补这些高额成本，那么你最好的选择可能就是通过房屋净值信贷或HELOC为修缮提供资金，”刘易斯说。 “HELOC就像一张信用卡，由你家的股权支持。我们发现许多房主都得到了HELOC，以便他们在紧急情况下能够随时获得资金。“

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哈里斯民意调查3月份对美国成年人进行的另一项Investmentmatome调查发现，27％的房主已经取出了HELOC，25％的人没有使用它。在开设HELOC的人中，近三分之二（63％）的人这样做是为了支付房屋维修的费用。