仍然低的抵押贷款利率燃料快速开始春季购房季节

“美联储主席珍妮特耶伦周二发表的评论引发了美国国债市场的反弹，推动10年期国债收益率较上周高点下跌13个基点。耶伦的评论为时已晚，无法影响本周的抵押贷款利率调查，30年期抵押贷款利率维持在3.71％不变，“房地美首席经济学家肖恩贝克蒂在一份新闻稿中表示。 “然而，如果美联储的谨慎态度持续存在，抵押贷款利率可能在随后的几周内对其产生影响。”

同时，根据抵押贷款银行家协会截至2016年3月25日的一周报告，抵押贷款申请量较前一周略有下降，下滑1％。

购买申请增加2％，因为refi申请下降3％。总体而言，购房贷款申请比一年前的同一周高出21％。

3月房屋销售：创纪录的高价格和快速移动的库存

在早春购买季节到目前为止，房价上涨并没有减缓销售。事实上，Realtor.com报道，尽管价格比一年前高出8％，但该网站上市的房屋3月销售量比去年同期快13％。

但是，库存仍然是个问题。虽然增加，但待售房屋数量仍低于去年。

房屋中位数为238,000美元。

Realtor.com首席经济学家Jonathan Smoke在一份声明中表示，“Realtor.com上3月份库存和活动的早期读数表明早期买家正在出现通常让买家因冬季天气而退出市场的市场。” “虽然上市继续看到月度增长，但库存正在增加势头，库存中位数年龄比2015年3月快12天，比2016年2月快19天。”

物业在销售前平均在网站上列出77天，同比下降13％。

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Hal Bundrick是个人理财网站Investmentmatome的职员作家。电子邮件：[email protected]。 Twitter：@halmbundrick