错误的房地产经纪人可能会影响您多年的财务状况

由Mazen Fawaz提供

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每个房地产经纪人都是一样的吧？

错误。

随着住房市场的兴衰，新的代理人来去匆匆，但真正伟大的代理商保持稳定。像医生，律师，机械师和其他商人一样，伟大的经纪人已经磨练自己的技艺成为专家。他们知道他们专注的社区的来龙去脉。他们知道街区每个家庭背后的故事。他们知道如何帮助您做出最佳的财务决策。他们的联系以各种节省金钱的方式派上用场。

您的房屋可能是您最重要的资产，与合适的代理商合作会更好地影响您的财务状况。以下是一些真正杰出的代理商可以为您做的事情。

找到适合您当前财务状况的最佳住所

您的代理人不仅是您在房地产流程中的伙伴，他还是部分治疗师和部分财务顾问。在购房和销售过程中，他是您值得信赖的合作伙伴，他很可能会看到您的财务状况。不是你每周购买午餐多少次的细节，而是预先批准，显示你的家庭收入和你可以合理负担多少房子。

有了这些知识，代理人会考虑到您的最佳利益，而不是他自己的佣金支票，这将帮助您找到并购买一个对您目前的财务状况可行的房屋，而不是您希望在五到十年内实现的目标。

现实情况是，当你关闭房屋时，你必须用现在的工资支付第一个月的抵押贷款，而不是你职业生涯中下一个阶段的“目标”工资。您的经纪人将帮助您了解今天的现实情况，并使您免于成为“房屋贫困人口” - 这是一个严重的财务错误，可能会导致几个月甚至几年的麻烦。

找到最好的房地产经纪人

购买或出售房屋时省钱

OpenHouse的研究表明，当您使用最合格的房地产经纪人购买房屋时，您可以节省0.9％的购买价格。根据平均房屋价值，节省了4,000美元。当您与平庸的代理人合作并为房屋支付额外的4,000美元时，它将变成您为15年或30年抵押贷款支付的额外本金和利息。在抵押贷款的整个生命周期中，这真的可以加起来。

当您向一个合格的房地产经纪人出售您的房屋时，该房产经纪人是您所在社区的专家，数据显示您的房屋销售额增加了1.3％，平均为4,400美元。当投资平均回报和复利时，额外的资金可以增长10年，20年或30年。它可以成为您孩子的大学基金，退休账户中的额外资金，或可以提高您下一个家庭价值的家居装修。

您当前和未来的财务状况是有利的，并相信您的房屋销售或购买最好的房地产经纪人，以确保您不会将这些宝贵的美元留在桌面上。把它们放在口袋里，让它们长大。

利用他们的联系来获益

一个真正伟大的房地产经纪人相互联系。社会蝴蝶必要时，大多数顶级代理人都知道每个人都值得在城镇周围知道这对你有什么影响？您可以在代理商的连接中找到价值。房地产是一种关系游戏，所以你的经纪人将渴望与你建立良好的关系。

在不久的将来，这意味着她将为那些可能会削减您交易的专业人士提供出色的推荐，因为您是您的代理人的客户。当一个“权力代理人”通过客户发送时，律师，会计师和家庭装修专业人员会向后弯腰并调整成本，因为他们知道未来有更多来自未来的地方。对他们来说，这是一个不断的业务流程，每个人都会赢。

对于您自己的业务和专业网络，您的代理商也是一个很好的资源。如果您正在寻找新工作，导师，分包商，顾问，甚至为您自己的企业进行重要雇佣，您的代理人可能会指出您正确的方向。那些无价的联系可能会带来严重的经济回报。

出于这些经济原因 - 在购买或出售房屋时最安心 - 旨在与最好的房地产经纪人合作。 “最佳”代理商因社区，价格点，房屋类型和其他因素而异。在这里找到最适合你的经纪人。

Mazen Fawaz是OpenHouse的创始人，OpenHouse是一家位于加利福尼亚州圣莫尼卡的房地产代理搜索公司。 OpenHouse是Investmentmatome的商业合作伙伴。