抵押超额服务定义和示例|
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它是什么：
抵押超额服务 是抵押贷款支持的年收益率的剩余百分比一旦它被分配到持有人，服务机构和承销商之间，那么它就是一个安全（MBS）。
它是如何工作的（例子）：
MBS的年收益率分为三部分：利息和本金持有人和服务商和承销商的费用 超额抵押贷款服务 是一旦这三笔款项付给适当的人后剩余的收益率。
例如，假设MBS支付年收益率10％。持有者收到9％，服务商收到0.30％，而承销商收到0.20％。抵押超额服务将为0.50％（10％ - 9％ - 0.30％ - 0.20％= 0.50％）。
为什么重要：
抵押超额服务分配给服务机构或作为担保支付承销商。由于利率波动，MBS的按揭超额服务可能会有所不同。
