联邦住房贷款银行系统(FHLB)定义和示例|
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它是什么:
由国会于1932年创建, 联邦住房贷款银行系统 (FHLB)是金融机构的贷款系统。
工作原理(例如):
FHL银行向其会员提供贷款,这些银行,信用合作社,社区发展金融机构和保险公司。成员必须为他们的贷款提供抵押品,而抵押品通常是抵押贷款和其他资产。每个FHLB都需要制定一个社区贷款计划,以解释银行如何解决其服务的社区的需求。
有十几个FHLB。他们总部设在亚特兰大,波士顿,芝加哥,辛辛那提,达拉斯,得梅因,印第安纳波利斯,纽约,匹兹堡,旧金山,西雅图和托皮卡。
通过其经济适用房计划,FHL银行向当地银行购买,建造或修复经济适用住房。银行随后与当地开发商和社区组织合作建造或翻新住房。该计划为在美国建造经济适用住房提供了资金来源。
社区投资计划向成员提供低于市场的贷款,用于长期住房和经济发展融资,目标为低和中等收入家庭和社区。除商业贷款外,这些项目还可能包括道路,零售开发和其他基础设施。
FHL银行还提供诸如新市场税收抵免计划,经济发展补助金,城市发展进步,农村发展进步和信函等计划信用。
加入FHL银行,金融机构通常会在银行购买股票。每个FHL银行都有自己的董事会,并且是区域性的。联邦住房金融机构管理FHL银行
为什么重要:
FHLB体系鼓励通过基础设施和住房建设实现经济复苏。 FHLB所做的所有贷款都是全额抵押的。 FHL银行通常出售这些贷款抵押的债务证券。由于FHL银行是合作社,它们不一定以高回报为目标,这在理论上导致了较低的借贷成本。 FHLB对这些义务承担连带责任,这意味着如果任何一家银行开始倒闭,那么其他成员银行必须介入并承担失败银行的义务。