Eminent域名定义和实例|
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它是什么：
Eminent域名 是一种合法策略，允许联邦或地方政府为私有财产公共使用。 （
）>工作原理（例子）：
假设John Doe住在47号公路旁边一英亩的房子里。州政府希望拓宽这条路。到更高的交通和新建的赌场。为了拓宽道路，国家需要道路两侧的空间。
由于国家认为必要的道路，它占领了约翰的财产，并给他25万美元。约翰没有机会说不，但他可以质疑25万美元是否是公平的市场价值。
地方和联邦政府的警察权通常是使他们有权扣押财产供公众使用。美国宪法第五次和第十四次修正案允许政府行使征用权，并要求对被扣押的财产给予“公正的赔偿”。
在某些情况下，财产所有者开始征收征用土地。这就是所谓的反向谴责，当财政所有者通常在政府使用财产而没有补偿的情况下（通常情况下，这种情况发生在政府污染了财产的情况下）时，财产所有者通常会采用这种方式。
为什么重要：
显着域名是有争议的话题。尽管为了公共物品（特别是在健康和安全方面）可能需要提供财产，但有时很难将某人从他或她的财产中强行分离。另外，关于对特定财产实施额外的重要规定是否与扣押该财产实际上相同，因为它大大减少了该财产的所有者的“使用和享受”，并因此赋予所有者正当的赔偿权。最后，关于什么是有效的公共用途存在很大的争议。例如，一些法院允许城市为了美化城镇而清理坏看的街区。另一些则允许政府抓住财产并将其交给在该财产建造工厂或其他创造就业机构的企业。
