建造甲板的成本：4种节省方式
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您想要举办花哨的家庭烧烤和种植精致的集装箱花园可能需要付出很大的代价：建造一个后院甲板。
根据Remodeling杂志的“2018成本与价值报告”，木甲板的平均成本约为10,950美元，而复合甲板 - 通常由再生木纤维和塑料制成 - 可以让你回到约17,668美元。该报告着眼于全国范围内专业安装16×20英尺甲板的成本，该甲板采用压力处理托梁，内置台架和播种机。
当然，在您的物业上建造甲板的成本可能会有很大差异，具体取决于大小，风格，居住地和安装人员。事先知道甲板成本 - 以及控制总价格的方法 - 可以帮助您建立一个平台而不会破坏您的预算。
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建造甲板需要多少钱？
许多因素会影响建造甲板的成本，例如完工水平和场地准备，但专业安装的价格总是占很大比例。了解这一点有助于防止贴纸震动。
专业安装的价格总是占很大比例。了解这一点有助于防止贴纸震动。
当他是一名建筑师时，专业甲板生成器杂志的编辑安德鲁·沃尔默教给客户50/50的规则：“花在材料和用品上的每一美元，预计花费另一美元安装它，”他告诉Investmentmatome电子邮件。如果您的承包商报出每平方英尺的成本，则可能是劳动力和材料的总和。
除了供应和劳动力，您的财产的位置和坡度的气候也可能影响建造甲板的成本。
“在寒冷气候下甲板的基础通常更昂贵，因为它们需要更深，防冻的基础，”Wormer说，而“倾斜的地点可以产生额外的费用，但也提供设计机会。”
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如何规划甲板安装
了解你的极限： 甲板是您家的永久性补充，就像浴室改造或完成地下室。 Wormer说，增加必须遵循当地建筑和分区代码，例如与物业线的所需距离，这可能会限制项目的规模和范围。保养是另一个需要考虑的限制因素：复合地板和其他合成材料通常成本更高，但需要的维护更少，从长远来看它们更便宜。
制定预算： 从“需求”和“必备品”列表开始，以及您愿意花费的金额。然后，考虑一下你家的大小和价值，以及你计划在那里住多久。一个宽敞，豪华的房子可能看起来很有趣，有一个小而简单的甲板。对于一个你可能在几年内长大的小房子来说，一个有很多个人特色的超大甲板可能没有意义。 Wormer说，与专业建筑师合作，在预算允许的情况下，将尽可能多的必备元素融入设计中。
税收和保险等长期成本也属于您的套牌预算。
税收和保险等长期成本也属于您的套牌预算。在规划阶段致电当地税务评估员办公室和房主保险公司可以防止令人不快的意外。
平衡成本与收益： 在规划甲板时，增加舒适度和居住空间应该是主要目标。如果您进行再融资或出售，改善房屋价值和适销性可能是一个愉快的副作用。
加利福尼亚州萨克拉门托地区的认证住宅评估师Ryan Lundquist表示，任何可以在外面创造更多空间的东西，人们可以设想自己与朋友一起出去玩，可以真正帮助影响市场。只是不要指望您的投资获得美元对美元的回报：根据Remodeling杂志的2018年成本与价值报告，平均而言，房主可以收回约64％的复合材料成本或近83％的成本。木甲板的成本。
找到合适的承包商： 安心和工艺保修通常值得雇用专业人士的额外费用。仍然需要一些功课才能找到合适的作业。确保：
- 比较三个或更多甲板承包商的报价，以确保公平的价格
- 阅读所有潜在承包商的可靠评论以及他们使用的材料
- 索取过去甲板项目的图片，不要害怕询问是否符合初始时间表和估算
- 询问承包商以前的客户是否对服务和成品感到满意
- 在雇用承包商之前，请联系当地建筑部门或州消费者保护机构，确认承包商是保税，许可和保险（如果需要）
减少甲板成本的提示
把事情简单化： Wormer说，消除曲线和其他花哨的设计功能会有所不同，但减少甲板的整体尺寸是您可能找到最大节省的地方。将甲板尺寸与标准木材长度匹配并使用预制混凝土桥墩或基础也可降低成本。
选择木材，但要小心： 未经处理的木甲板通常是最便宜的安装，但不要忘记长期成本。木甲板需要每年进行维护，如果不能得到它们会迅速恶化。投资经过压力处理的木材或复合材料甲板可以节省时间和金钱，特别是如果您计划长时间待在房子里。
时间正确： 温暖的月份是甲板建筑最受欢迎的，所以在休赛期安排你的装置可能是一种节省方式。由于在11月至3月之间竞争的工作时间较少，承包商可能会提供更低的人工费率和更快的时间安排以获得业务。
DIY，如果你敢： 提取许可证，解释建筑规范和正确安装基础支持都高于许多DIY人员的技能水平。在大多数情况下，支付专业人员安装甲板是值得的。但是，如果您对自己的木工技能充满信心，或者拥有经验丰富的建筑师，那么自己动手可以大大降低成本。在线提供了许多资源和操作视频，特别是如果您满足于简单的矩形设计。
在某些情况下，让专业人员处理建造甲板的较难部分，同时将更轻松的任务留给您是有意义的。例如，专业人员可以安装未完成的木甲板，您可以进行密封，染色或涂漆。这对任何房主来说都相当容易，并且会节省一些钱。
