在你的国家拥有租金与租金的成本是多少 -
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拥有一个家通常被认为是美国梦 - 而且它是一个昂贵的。根据一项新的Investmentmatome分析，所有50个州和华盛顿特区的房主每月支付的住房费用比住在同一州的租房者多33％至93％。
但是，许多房主从租房中获得的收益，例如财务安全和稳定性，税收减免以及退休储蓄的工具。通过每次抵押付款，您可以更加接近完全拥有房屋。您建立的股权可用于贷款，如兑现再融资，房屋净值贷款和信贷额度，可用于改善房屋和提升房屋价值或用于金融紧急情况。
分析发现，虽然租房不能提供长期的经济利益，但按月租金会更便宜。如果你想知道如何为首付款省钱，租房可以帮助你建立这个窝蛋 - 但在极其昂贵或竞争激烈的市场中，从长远来看，租赁可能会更好。如果您正在考虑购买，在进入市场之前，使用抵押贷款计算器来估算成本并比较抵押贷款利率以找到最优惠的价格。
为确定每月房屋所有权溢价 - 拥有而非租赁的额外成本（以百分比表示） - Investmentmatome将美国人口普查局的2015年美国社区调查数据与每个州和华盛顿特区的中位数总租金和中位住房拥有成本进行比较总租金包括每月租金和各种出租物业的公用事业费用，房屋所有权中位数成本包括每月按揭还款，房地产税，保险和公用事业。这种比较不包括购买房屋所需的首付款，传统上是传统抵押贷款房价的20％，但FHA或VA贷款的房价较低。
“ 更多： 租或买？计算适合你的东西。
关键要点
- 拥有在各地都更贵。 在所有50个州和华盛顿特区，每个月拥有房屋的费用高于租房费用。人们在全国范围内为拥有房屋支付的中位数成本比每月租金的中位数成本高出54％。
- 最小的差异仍然是拥有的三分之一。 拥有房屋的保险费最低的州是佛罗里达州，其拥有的中位数比租金高出33％。保费较低的州是科罗拉多州（40％）和亚利桑那州（41％）。
- 在一些州，拥有远远日食的成本。 在拥有最高房屋所有权溢价的新泽西州，拥有房屋的每月中间成本几乎是租房的两倍（93％）。下一个最昂贵的地方是罗德岛，其房屋所有权中位数比租房高出84％，而康涅狄格州的房屋所有者每月支付的房屋中位数比租房者多82％。
滚动表格查看所有州和华盛顿特区的数据。
| 州 | 房屋所有权溢价 | 拥有每月中位数的成本 | 每月租金中位数 | 区别 |
|---|---|---|---|---|
| 新泽西州 | 93% | $2,349 | $1,214 | $1,135 |
| 罗德岛 | 84% | $1,730 | $938 | $792 |
| 康涅狄格 | 82% | $2,020 | $1,108 | $912 |
| 南达科他州 | 81% | $1,225 | $675 | $550 |
| 新罕布什尔 | 80% | $1,828 | $1,017 | $811 |
| 马萨诸塞 | 76% | $2,048 | $1,164 | $884 |
| 蒙大拿 | 72% | $1,316 | $763 | $553 |
| 威斯康星 | 72% | $1,359 | $792 | $567 |
| 纽约 | 71% | $2,009 | $1,173 | $836 |
| 伊利诺伊 | 70% | $1,588 | $936 | $652 |
| 内布拉斯加州 | 69% | $1,269 | $750 | $519 |
| 缅因州 | 69% | $1,340 | $792 | $548 |
| 怀俄明 | 67% | $1,364 | $815 | $549 |
| 北达科他州 | 67% | $1,297 | $775 | $522 |
| 佛蒙特 | 66% | $1,530 | $923 | $607 |
| 俄亥俄州 | 65% | $1,228 | $746 | $482 |
| 明尼苏达 | 64% | $1,459 | $888 | $571 |
| 堪萨斯 | 64% | $1,279 | $782 | $497 |
| 华盛顿特区。 | 63% | $2,312 | $1,417 | $895 |
| 爱荷华州 | 63% | $1,170 | $718 | $452 |
| 宾夕法尼亚 | 63% | $1,414 | $868 | $546 |
| 俄勒冈 | 63% | $1,534 | $943 | $591 |
| 加州 | 62% | $2,123 | $1,311 | $812 |
| 华盛顿 | 58% | $1,704 | $1,080 | $624 |
| 密苏里州 | 57% | $1,200 | $763 | $437 |
| 阿拉斯加州 | 56% | $1,817 | $1,163 | $654 |
| 德州 | 56% | $1,453 | $932 | $521 |
| 肯塔基 | 55% | $1,089 | $702 | $387 |
| 新墨西哥 | 55% | $1,214 | $783 | $431 |
| 阿拉巴马 | 54% | $1,124 | $729 | $395 |
| 俄克拉何马州 | 53% | $1,159 | $759 | $400 |
| 路易斯安那州 | 52% | $1,219 | $800 | $419 |
| 犹他州 | 52% | $1,408 | $925 | $483 |
| 爱达荷州 | 52% | $1,170 | $770 | $400 |
| 密歇根州 | 52% | $1,220 | $803 | $417 |
| 夏威夷 | 50% | $2,248 | $1,500 | $748 |
| 密西西比州 | 50% | $1,083 | $724 | $359 |
| 马里兰 | 49% | $1,909 | $1,278 | $631 |
| 北卡罗来纳 | 49% | $1,234 | $827 | $407 |
| 田纳西 | 49% | $1,167 | $785 | $382 |
| 阿肯色州 | 48% | $1,029 | $695 | $334 |
| 弗吉尼亚州 | 48% | $1,692 | $1,144 | $548 |
| 西弗吉尼亚 | 44% | $972 | $675 | $297 |
| 印地安那 | 44% | $1,089 | $758 | $331 |
| 特拉华 | 44% | $1,506 | $1,049 | $457 |
| 格鲁吉亚 | 43% | $1,299 | $909 | $390 |
| 南卡罗来纳 | 43% | $1,168 | $819 | $349 |
| 内华达 | 42% | $1,396 | $980 | $416 |
| 亚利桑那 | 41% | $1,319 | $933 | $386 |
| 科罗拉多州 | 40% | $1,558 | $1,111 | $447 |
| 佛罗里达 | 33% | $1,394 | $1,046 | $348 |
Emily Starbuck Crone是私人金融网站Investmentmatome的一名撰稿人。电子邮件：[email protected]。 Twitter：@emstarbuck。 Dan Tonkovich是Investmentmatome的数据分析师。电子邮件：[email protected]。
方法
Investmentmatome分析了2015年美国人口普查局美国社区调查的一年数据，这是最新的数据。为了确定房屋所有权溢价，我们使用了所有州和华盛顿特区所有出租房产的中位总租金和房屋所有权成本中位数，以确定一个百分比，显示人们每月支付的额外费用，作为溢价一个家。
