• 2024-09-28

俄勒冈州房屋所有权的最佳场所

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目录:

Anonim

由Chip Olsen提供

俄勒冈州经济分析办公室表示,俄勒冈州在2010年至2013年期间增加了近10万名新居民,其大部分都市区正在看到就业增长。该州机构预计到2015年将创造4万个新就业岗位。

考虑到这些发现,Investmentmatome对拥有超过2,000名居民的所有150个俄勒冈城市的数据进行了碾压,以找到该州最好的房屋所有城市。这是最好的城市的共同点:

  • 所有前10名的居民都不到5000人。
  • 前20名中的10个位于通往波特兰的通勤距离内。
  • 前20名中有9个人口的人口增长率超过10%。

除了这些特点外,俄勒冈州最好的房屋所有权提供了令人难以置信的自然美景 - 从黑比诺葡萄园到强大的河流和崎岖的山脉 - 在全美第33州展示了10个独特的地区。该州也适合购物:俄勒冈州没有一般销售税。

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查看价格 我们在俄勒冈寻找房屋所有权最佳地点的分析回答了三个主要问题:

1.房屋可用吗? 我们查看了该地区的房屋所有权率,以确定房屋的可用性。较低的住房拥有率可能是竞争性库存的信号,租户而不是购买者和昂贵住房的更多选择。拥有率高的地区导致总体得分更高。

你能负担得起吗? 我们考察了家庭收入中位数,每月房主成本和房屋中位数,以评估可负担性,并确定居民是否能够舒适地居住在该地区。我们使用每月房主成本来衡量生活成本。收入中位数高,生活费用低的地区得分较高。

这个地区正在增长吗? 我们测量了人口增长,以确保该地区吸引新居民并显示出稳健增长的迹象。这可能是当地经济强劲的信号,这是购房者的另一个吸引人的特征。

有关我们的方法的更多详细信息,请参阅报告的结尾。

要获得本研究分析的所有150个城市的完整排名并下载原始数据,请单击此处。

1.热尔韦

在波特兰西南约33英里的这个快速发展的马里恩县城市,住房拥有成本占家庭月收入中位数的36.7%。这个城市有闲暇的娱乐机会:垂钓者可以在附近的圣路易斯池塘投下他们的线路,而大自然爱好者则想要参观距离酒店仅有几分钟路程的历史悠久的威拉米特使命州立公园。

2. Chenoweth

根据Investmentmatome研究的美国人口普查数据,未合并的Chenoweth人口从2010年到2012年飙升46.3%。这个Wasco县地区的住房拥有率为74.5%,住房拥有成本仅占家庭月收入中位数的25.2%。 Chenoweth距离达尔斯市(Dalles)约5英里,这里是达尔斯港(Port of The Dalles)的所在地,这里是一个大型的工业用地区。

3. Canyonville

据Investmentmatome分析的美国人口普查数据显示,2010至2012年间,小城市Canyonville的居民人数超过800人,人口超过2000人。这一快速增长使人口增长了64.6%。这个城市全年提供多种活动,包括5月至9月的农贸市场以及夏季公园内的免费电影。

4.哥伦比亚市

这座位于俄勒冈州西北部的哥伦比亚县城,位于哥伦比亚河附近,拥有83.5%的住房拥有率。根据Investmentmatome分析的美国人口普查数据,俄勒冈州人口最多的城市波特兰位于哥伦比亚市以南约30英里处,2012年人口为2,147。哥伦比亚城市公园委员会正在建设退伍军人纪念公园,其他公园也在附近,包括沙岛海洋公园,您可以在那里游泳,露营或徒步旅行。

5. Irrigon

哥伦比亚河上的娱乐活动在Irrigon很受欢迎,这是俄勒冈州东北部一个正在成长的小镇。 Irrigon的住房拥有率为76.5%,房主成本仅占家庭月收入中位数的24.2%,是我们名单上最小的百分比。 Irrigon七月的西瓜节将举办音乐和垒球锦标赛。

奥德尔

Unincorporated Odell位于俄勒冈州西北部,在那里您可以找到很多在外面玩,购物或用餐的机会。奥德尔距哥伦比亚河6英里,是该州最大的水果包装和储存中心的所在地。 Odell的住房拥有率高达89.4%,住房拥有成本占家庭月收入中位数的29.3%。

穆利诺

穆利诺正式成为一个小村庄,克拉克马斯县选民批准的名称,为非法人地区提供正式的界限和当选领导人。根据Investmentmatome分析的美国人口普查数据,Mulino的住房拥有率是我们名单上的第二高,为92.5%,该地区的每月房主成本占家庭月收入中位数6,685美元的30.5%。 Mulino的社区计划包括土地开发,新道路和未来二十年的零售场地。

8.胡德山村

这个位于波特兰西南约43英里的克拉克马斯县的非法人区域的住房拥有率为88.9%,而家庭月收入中位数的30.7%用于支付住房拥有成本。 Mount Hood Village酒店距离Timberline Lodge and Ski Area滑雪场的粉状斜坡约有20英里。此外,27洞的The Courses高尔夫度假村距离美丽的山仅有几分钟的路程。胡德国家森林。

9.邓迪

邓迪是来自世界各地的葡萄酒爱好者的目的地。这座城市位于波特兰西南约30英里处,拥有多个葡萄园,拥有83%的住房拥有率。该图片Yamhill County市的房屋中位数价值为243,900美元,房屋所有权成本占家庭月收入中位数的29.7%。该市还全年提供独特的活动,如即将举行的比萨制作+品酒教育课程和Fueled by Wine半程马拉松比赛。

10.拉斐特

拉斐特位于波特兰西南35英里处,2010年至2012年间人口增长率为4.6%,居民超过3,700人。这座城市的市中心正在进行整修,翻新的市政厅和中间植物以及悬挂在遮阳篷上。绿拇指的居民可以参加社区花园。

最近的大城市 居者有其屋的比率 中位选择每月房主成本 家庭月收入中位数 房主成本占家庭收入的百分比 中位数家庭价值观 2010-2012人口增长 业主的总体得分
1 热尔韦 塞勒姆 85.9% $1,379 $3,755 36.7% $154,600 39.6% 76.0
2 切诺维斯 达尔斯 74.5% $979 $3,888 25.2% $165,500 46.3% 75.6
3 CANYONVILLE 罗斯堡 58.2% $1,227 $3,175 38.6% $142,400 64.6% 69.3
4 哥伦比亚市 圣海伦斯 83.5% $1,628 $5,508 29.6% $246,600 20.3% 66.3
5 Irrigon 赫米斯顿 76.5% $1,067 $4,415 24.2% $105,500 17.0% 66.0
6 奥德尔 波特兰 89.4% $1,241 $4,236 29.3% $208,000 5.5% 64.6
7 穆利尼奥 波特兰 92.5% $2,041 $6,685 30.5% $411,500 13.2% 64.4
8 胡德山村 波特兰 88.9% $1,649 $5,366 30.7% $260,500 1.8% 60.9
9 邓迪 波特兰 83.0% $1,726 $5,814 29.7% $243,900 2.5% 58.3
10 拉斐特 波特兰 80.4% $1,560 $4,743 32.9% $173,800 4.6% 58.3
11 欢乐谷 波特兰 85.7% $2,682 $8,055 33.3% $428,200 11.7% 58.1
12 比弗克里克 波特兰 91.0% $2,033 $6,781 30.0% $313,400 (8.4%) 56.7
13 哈里斯堡 尤金 77.5% $1,393 $4,351 32.0% $181,200 3.9% 56.3
14 斯塔福德 波特兰 89.5% $3,189 $8,116 39.3% $750,000 25.3% 56.1
15 三河 弯曲 79.7% $1,531 $5,217 29.3% $249,700 2.2% 56.1
16 舍伍德 波特兰 79.8% $2,083 $6,855 30.4% $313,900 5.7% 55.7
17 绿色 罗斯堡 76.8% $1,112 $3,307 33.6% $143,500 2.5% 55.6
18 伯大尼 比弗顿 79.5% $2,182 $8,948 24.4% $404,500 5.3% 55.2
19 Oatfield 波特兰 77.9% $1,857 $5,625 33.0% $280,200 7.2% 55.1
20 联盟 拉格兰德 73.5% $992 $3,301 30.0% $125,500 1.1% 54.7

要查看所有150个地点的列表并下载完整数据集,请单击此处。

方法

每个城市的总体得分来自以下每项措施:

1.房屋所有权率 占总得分的33.3%。较高的比率获得更高的分数。该比率来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 04。

2.选择每月所有者成本占家庭收入中位数的百分比 占总得分的16.7%。较低的百分比获得更高的分数。每月房主成本占家庭收入中位数的百分比占可负担性得分的一半。家庭收入中位数来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 03.每月房主成本的数字来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 04。

3.中位数房屋价值 占总得分的16.7%。较低的价值获得更高的分数。中位数房屋价值占可负担性评分的一半。中位数房屋价值来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年预估,表DP 04。

4. 2010年至2012年的人口变化占总得分的33.3%。更高的百分比变化获得更高的分数。 2010年人口来自该州所有地方的2010年美国社区调查5年估计,表DP 05. 2012年人口数据来自2012年美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 05.Investmentmatome计算了变化百分比。

此分析仅包括超过2,000名居民的地方。由于2010年和2012年之间的边界不一致,地方被排除在前20名之外。

图片:俄勒冈州交通部/ Flickr:https://flic.kr/p/8PTiQU


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