怀俄明州最佳拥有住房的城市
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目录:
由Bob James撰写
2012年，怀俄明州只有两个拥有超过50,000名居民的城市，是寻找小城镇，紧密社区，悠久历史和与大自然紧密联系的购房者的理想之地。由于该州蓬勃发展的能源产业，工资水平很高，而且在大多数房屋所有权的首选中，房屋所有权成本的收入百分比低于30％，即可负担性的门槛。
Investmentmatome分析了怀俄明州的37个拥有2,000或更多居民的社区，以确定哪些社区对购房者有利。我们的分析回答了三个主要问题
1.房屋可用吗？ 我们查看了该地区的房屋所有权率，以确定房屋的可用性。较低的住房拥有率可能是竞争性库存的信号，租户而不是购买者和昂贵住房的更多选择。拥有率高的地区导致总体得分更高。
你能负担得起吗？ 我们考察了家庭收入中位数，每月房主成本和房屋中位数，以评估可负担性，并确定居民是否能够舒适地居住在该地区。我们使用每月房主成本来衡量生活成本。收入中位数高，生活费用低的地区得分较高。
这个地区正在增长吗？ 我们测量了人口增长，以确保该地区吸引新居民并显示出稳健增长的迹象。这可能是当地经济强劲的信号，这是购房者的另一个吸引人的特征。
有关我们的方法的更多详细信息，请参阅报告末尾的“方法论”部分。
巴恩纳恩
今天，Bar Nunn围绕Casper原始机场的跑道建造，从20世纪50年代开始，牧场主Romie Nunn创立了他希望成为“落基山脉的马中心”的地方，并没有太大变化。今天，该镇是最好的地方。怀俄明州购买房屋的原因是房屋拥有率高（93％），人口增长强劲（15.1％），房屋所有权成本占收入的比例（22.1％）。当然，只有这么多人可以容纳2.1平方英里，而Bar Nunn只拥有一所学校和三个公园。事实上，居民们似乎还在寻找更多的事情：在最近一项关于如何使用怀俄明州可选的1美分销售税收入的调查中，Bar Nunn居民投票选择公园，游乐场，球场和娱乐区作为他们的首要任务。
2. Ranchettes
Ranchettes不是一个正式的城市，是夏延以外拉勒米县的一个非法人人口普查指定地点。根据2012年美国社区调查，这个占地49平方英里的社区共有6,263人，是附近沃伦空军基地的许多军人家园的所在地。但它也拥有该州第二高的房屋所有权率，为94.2％，并且拥有一个让城市居民流口水的学校系统。该地区是拉勒米县学区#1的一部分，2010年每名学生花费16,199美元，每名学生的费用比美国平均11,184美元多近5,000美元。附近还有高等教育，距离拉勒米县社区学院约10英里，距离怀俄明大学仅一小时车程。
莱曼
莱曼今天的命运建立在农业之上，位于地球之下。莱曼成立于1899年，当时是一个摩门教农业殖民地，是怀俄明大学建造了一个占地200英亩的实验农场的地方。然而，根据2012年美国社区调查，经济已转向采矿业，占怀俄明州西南部城镇就业人数的23％以上。莱曼的人口在2010年至2012年间增长了18.2％。2012年，家庭月收入中位数为5,655美元，而房主仅将该收入的18.9％用于房主成本。
使用我们的数据驱动匹配服务连接适合您的代理。 我们的可负担性计算器可让您包括债务和储蓄等因素，以确定您可以负担得起的房屋数量。 由大西洋里奇菲尔德公司于1976年建立，以容纳其煤矿工人，目前的赖特居民表现相当不错：家庭月收入中位数为6,911美元，是我们排名前20位的城市中的第二高，而该镇的房屋所有权成本最低。我们排名前20位的任何城市家庭收入的百分比。也许这就是为什么71.8％的居民拥有自己的房屋。具有讽刺意味的是，这个能源城镇的遗产已成为一种东西 不 建造：耗资8亿美元的Two Elk Energy Park，一座300兆瓦的发电厂，其建设已经停滞了17年。开玩笑地称当地人称之为“No Elk”工厂，燃煤发电机应该为10万户家庭和当地就业市场提供电力。即使没有工厂，赖特的人口也在蓬勃发展：2010年至2012年间人口增长了20.2％。 阿夫顿 雅富顿不仅声称拥有世界上最大的间歇性弹簧，而且还声称拥有世界上最大的麋鹿鹿角。人们显然喜欢在Afton扎根，因为它拥有77.9％的自置居所率。住房成本占家庭月收入中位数的25.7％，这里的房屋中位数正好等于中位数184,400美元。摩门教创办城市Osmond Elementary的一所学校以Donny和Marie的祖父命名，他在Afton长大并去世。而且，为了好玩，许多雅富顿居民每年八月都会聚集到林肯郡博览会和牛仔竞技表演中，这里还有拆除德比和马拉。 6.穆斯威尔逊路 它可能不是一个合并的城镇，但是穆斯威尔逊路的人口普查指定地点的豪华居民就好了。连接杰克逊霍尔滑雪缆车和大提顿国家公园的8英里公路沿线住宅的中值为100万美元。穆斯威尔逊路和杰克逊霍尔周围的其他社区给予提顿县生活费用，比全州平均水平高出32％。如此昂贵的生活并没有减缓社区的增长：穆斯威尔逊路38.3％的人口增长率超过所有怀俄明州的地方，该地区71.3％的住房是拥有而非租用。 吉列 尽管吉列是我们名单上最大的城市，但吉列的犯罪率迅速下降，与该州其他地区的平均生活成本相比，以及丰富的当地景点。城镇中69.8％的房屋拥有而非租赁，房主成本占收入的24.5％。在20世纪60年代至70年代的石油和煤炭繁荣时期，该市因犯罪和恶习而闻名于世，成为一个社会学案例研究。快进到现在，吉列提供20所学校，30多个公园和备受赞誉的艺术大道公共雕塑展览。 8.惠特兰 即使他们从未去过那里，几乎所有怀俄明州的司机都对普拉特县的惠特兰位置有点熟悉。在20世纪之交，汽车在国家车牌上的马和怀俄明大学的标志在镇附近稳定了。惠特兰的农场，牧场和住宅享有我们名单上每月最低的房屋所有权成本，每月仅900美元，但居民的每月家庭收入中位数为3,181美元，也是我们名单上最低的。当地官员表示，全镇76.5％的房屋是拥有而非租赁的，由于该地区对该地区大风天气的兴趣日益浓厚，该市的经济前景更加光明。 9.绿河 Sweetwater County座位的生活就是享受丰富的自然和城镇组织的景点。这里的居民捕猎，钓鱼和露营，并期待一年一度的绿河水晶经典冰雕比赛和Cajun Crawfish Boil。最重要的是，六月的Flaming Gorge Days带来了三天的音乐会，团队运动，游行和高尔夫。这里的住房拥有率为73.4％，成本占家庭月收入中位数6,131美元的23.2％。这座城市成立于1868年，是约翰韦斯利鲍威尔开始他着名的绿河和科罗拉多河以及大峡谷探险的起点。这也是艺术家Thomas Moran发现旧西部的地方。虽然绿河自称是世界的天堂之都，但人们记住的不仅仅是用于制造玻璃的矿物，而是美国早期禁止挨家挨户销售的城市。 10. Kemmerer 在林肯郡的座位和最大城市Kemmerer，该市的居民表现相当不错，家庭月收入中位数为每月6,686美元，而房主成本仅占收入中位数的19.5％。这个城市称自己为“世界化石鱼类之都”。被称为“化石盆地”的城市有2,657个拥有如此多的化石，你可以在任何城市采石场或化石比尤特国家纪念碑上舀它们。镇官员表示，2014年的首要任务是通过更多的免费音乐会，家庭滑板日和冬季狂欢节来增强Kemmerer的“社区意识”。
要嵌入您的网站，请点击“分享”。 方法 每个城市的总体得分来自以下每项措施： 1. 住房拥有率 占总得分的33.3％。较高的比率获得更高的分数。该比率来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计，表DP 04。 2.选择每月所有者成本占家庭收入中位数的百分比 占总得分的16.7％。较低的百分比获得更高的分数。每月房主成本占家庭收入中位数的百分比占可负担性得分的一半。家庭收入中位数来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计，表DP 03。每月房主成本来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计，表DP 04。 3.中位数房屋价值 占总得分的16.7％。较低的价值获得更高的分数。中位数房屋价值占可负担性评分的一半。中位数房屋价值来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年预估，表DP 04。 4. 2010年至2012年的人口变化 占总得分的33.3％。更高的百分比变化获得更高的分数。 2010年人口来自该州所有地方的2010年美国社区调查5年估计，表DP 05. 2012年人口数据来自2012年美国社区调查该州所有地方的5年估计，表DP 05.Investmentmatome计算了变化百分比。 本研究评估了37个地方。仅包括人口超过2,000人的地方。排除了高于平均水平的犯罪地区。沃伦空军基地被排除在外，因为没有所有三个变量的数据。 图片：Boss Tweed / Flickr：https：//flic.kr/p/5cyvze
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秩
市
最近的大城市
居者有其屋的比率
中位选择每月房主成本
家庭月收入中位数
房主成本占家庭收入的百分比
中位数家庭价值观
2010-2012人口增长
业主的总体得分
1
Bar Nunn
卡斯帕
93.0%
$1,310
$5,938
22.1%
$185,900
15.1%
79.3
2
RANCHETTES
夏安
94.2%
$1,813
$7,516
24.1%
$306,700
12.0%
75.1
3
莱曼
犹他州盐湖城
78.9%
$1,066
$5,655
18.9%
$154,700
18.2%
74.2
4
赖特
吉列
71.8%
$1,191
$6,911
17.2%
$175,900
20.2%
71.2
5
雅富顿
Idaho Falls，Id。
77.9%
$1,345
$5,242
25.7%
$184,400
6.4%
62.1
6
穆斯威尔逊路
杰克逊
71.3%
$1,914
$5,603
34.2%
$1,000,000
38.3%
59.4
7
吉列
吉列
69.8%
$1,478
$6,044
24.5%
$191,700
8.6%
58.6
8
惠特兰
夏安
76.5%
$900
$3,181
28.3%
$115,300
0.8%
57.5
9
绿河
Rock Springs
73.4%
$1,423
$6,131
23.2%
$204,100
2.2%
57.4
10
凯默勒
Rock Springs
70.2%
$1,302
$6,686
19.5%
$169,400
0.2%
56.5
11
托林顿
斯科茨布拉夫，内布拉斯加州
70.3%
$975
$3,567
27.3%
$127,400
4.3%
55.9
12
的Glenrock
卡斯帕
67.8%
$1,232
$5,818
21.2%
$160,400
2.0%
55.4
13
Rock Springs
Rock Springs
65.5%
$1,359
$5,941
22.9%
$173,700
5.0%
54.7
14
北岩泉
Rock Springs
94.5%
$2,120
$6,117
34.7%
$212,300
(14.9%)
54.6
15
新城堡
拉皮德城，S.D。
72.7%
$1,173
$3,947
29.7%
$119,300
1.3%
54.5
16
鲍威尔
比林斯，蒙大拿州。
70.3%
$1,019
$3,642
28.0%
$152,300
2.2%
53.8
17
埃文斯维尔
卡斯帕
67.9%
$1,069
$3,394
31.5%
$136,300
7.1%
53.8
18
罗林斯
拉勒米
69.3%
$1,272
$4,973
25.6%
$153,800
1.2%
53.7
19
道格拉斯
卡斯帕
67.9%
$1,222
$4,807
25.4%
$181,100
3.1%
53.6
20
水牛
谢里登
69.2%
$1,331
$4,616
28.8%
$191,200
2.9%
52.4
