内布拉斯加州最佳住房拥有城市
Video 154 Norsk uttale: Æ - Ø - Å
目录:
由Chip Olsen撰写
小型农业城镇是我们在内布拉斯加州拥有住房的最佳地点之一。虽然该州最大和最知名的城市奥马哈(Omaha)获得了大部分头条新闻(其中包括Investmentmatome被认为是一个创业的好地方),但内布拉斯加州的许多城镇为寻求较小社区称为家的购物者提供经济适用房。
买家注意:哈佛大学住房研究联合中心最近的一项研究得出的结论是,美国有四分之一的家庭将其收入的50%以上用于租金,但在内布拉斯加州拥有房屋所有权的十大最佳地方,房屋所有权成本平均占家庭月收入中位数的23.4%。
生活质量,清新的空气和较低的生活成本是吸引购房者前往内布拉斯加州的一些好处。如果您有兴趣购买房屋,州政府会提供许多帮助买家的计划,包括Credits To Own和Affordable Housing Program。
Investmentmatome分析了内布拉斯加州的所有58个地方,有超过2,000名居民,以确定哪些地点的特征有利于购房者。我们的分析回答了三个问题
1.房屋可用吗? 我们查看了该地区的房屋所有权率,以确定房屋的可用性。较低的住房拥有率可能是竞争性库存的信号,租户而不是购买者和昂贵住房的更多选择。拥有率高的地区导致总体得分更高。
你能负担得起吗? 我们考察了家庭收入中位数,每月房主成本和房屋中位数,以评估可负担性,并确定居民是否能够舒适地居住在该地区。我们使用每月房主成本来衡量生活成本。收入中位数高,生活费用低的地区得分较高。
这个地区正在增长吗? 我们测量了人口增长,以确保该地区吸引新居民并显示出稳健增长的迹象。这可能是当地经济强劲的信号,这是购房者的另一个吸引人的特征。
获得无偏见的抵押贷款经纪人的个性化帮助。了解您的选择并找到最优惠的价格。 使用我们全面的抵押贷款工具,可在几秒钟内查看个 内布拉斯加州最佳住房拥有城市 明登 被称为内布拉斯加州的圣诞城,因其在科尔尼县法院大楼圆顶上的圣诞灯展示,明登领导我们的名单,每月房屋所有权成本低,占家庭月收入中位数的20.3%,房屋所有权率为76.6%。家庭月收入中位数为4,224美元,房屋中位数为85,600美元。当地景点包括明登乡村俱乐部,明登歌剧院和奥林匹克规模的明登市游泳池。明登还有活跃的民间团体,包括支持青年体育和活动的明登乐观主义者,以及明登社区运动员的音乐和戏剧作品。快速一日游,Fort Kearny State Historical Park历史公园和Pioneer Village博物馆就在附近。 2.奥德 奥尔德位于内布拉斯加州Sandhills的东部边缘,拥有小社区的魅力。 Ord的住房拥有率为75.1%,住房拥有成本仅占家庭月收入中位数的23.8%。根据Investmentmatome的数据,美国人口普查数据显示,在2010年至2012年期间,有2,400人居住在奥德,占比增长8.7%。三个公立学区和一个教区学校教育Ord学生,内布拉斯加大学位于科尔尼以南70英里。 Ord的户外活动包括狩猎和钓鱼,四个城市公园的游玩空间以及八个河流和湖泊的便利交通。这个城市还有两个高尔夫球场。在购物方面,只需点击即可到达Ord Chamber of Commerce的ShopOrd.com,这是一个本地产品市场。 3.日内瓦 日内瓦坐落在内布拉斯加州东南部,其历史可以追溯到1871年,当时投票决定日内瓦将成为菲尔莫尔县的座位。法院于1894年完工,被列入国家历史名录。日内瓦的人口从2010年到2012年增长了10.7%,是我们名单上的第二高百分比。住房拥有率为72.2%,每月房主成本中位数占家庭月收入中位数的24.6%。日内瓦的主要城市公园包括游乐场,网球场和篮球场,球场,野餐区,沙滩排球场和游泳池。对于书虫,日内瓦公共图书馆提供夏季阅读计划,也是菲尔莫尔县家谱部的所在地。该市的里亚托二世剧院(Rialto II Theatre)设有该郡的电影协会和日内瓦艺术委员会。 7月3日和4日,该市庆祝发现日内瓦爱国主义,每年的庆祝活动包括工艺品交易会,现场音乐,游行,古董车展和儿童游戏。 帝国 帝国是一个自豪的农业社区,位于该州的西南角,距离科罗拉多州以东约24英里,距离堪萨斯州以北约40英里。帝国烟草公司的房屋拥有率为80%,是我们排名前10位的第二高房价。根据Investmentmatome计算的美国人口普查数据,该市的人口估计为2,105人。房主成本占家庭月收入中位数的25%,房屋中位数为88,000美元。帝国是大通县博览会和世博会的举办地,每年八月举办为期一周的庆祝活动,包括农业,现场音乐,美食和嘉年华游乐设施。全年的娱乐选择包括帝国剧院和市政游泳池。水上活动是附近恩德斯水库州立游乐区的主要活动,高尔夫球手可以在恩德斯湖高尔夫球场或帝国乡村俱乐部完善挥杆。 格雷特纳 格雷特纳位于奥马哈西南约10英里处,从2010年到2012年,人口增长了15.4%,成为我们排名前10位的增长最快的社区。该市房屋拥有率高达73.5%,房主成本仅占家庭月收入中位数的22.7%。该地区的家庭月收入中位数和房屋中位数也是最高的,分别为6,485美元和168,800美元。格雷特纳是Vala's Pumpkin Patch的家,每年秋天都是最受欢迎的家庭旅游目的地。 7月18日至20日,格雷特纳商会举办了受欢迎的格雷特纳日庆祝活动。附近的景点包括战略航空航天博物馆和位于亚什兰的Lee G. Simmons Conservation Park&Wildlife Safari野生动物园。 6.哥德堡 位于该州中南部的哥德堡因其高住房拥有率81.3%而在我们的前10名中占据一席之地。房主成本仅占家庭月收入中位数的23.4%,房屋中位数为81,900美元。根据Investmentmatome分析的美国人口普查数据显示,2010年至2012年的两年间,该市的人口下降了0.2%,现在居民为3,567人。根据哥德堡社区发展计划,该镇的主要雇主包括Land O Lakes Farmland,Monsanto,Frito-Lay和Hoovestol Trucking。 Wild Horse高尔夫俱乐部位于哥德堡,是一个受到全国关注的球场。在城镇的北部边缘,您会发现Lake Helen休闲区,那里设有钓鱼,野餐和九洞飞盘高尔夫球场。 麦迪逊 在内布拉斯加州东北部的这个农业社区,这座城市的座右铭“进步,骄傲和可能性”显而易见。麦迪逊的住房拥有率为74.7%,每月住房拥有成本中位数占家庭收入的23.3%。从2010年到2012年,该市的人口增长了2%。麦迪逊有两个公园,包括游乐场,野餐区,球形钻石,网球场等。与其他农村社区一样,麦迪逊提供各种户外活动 - 从划船到露营,钓鱼和狩猎。 Elkhorn Valley博物馆和研究中心距离酒店约有16英里,设有一个专门为该市最着名的居民设立的画廊:Johnny Carson,长期举办“The Tonight Show”。距离麦迪逊有不到90分钟车程的其他景点包括Ponca State Park ,Niobrara州立公园和Ashfall Fossil Beds州立历史公园,游客可以在那里看到古代犀牛,马和其他动物的化石骨骼。 8.断弓 2009年,这座城市标志着内布拉斯加州Sandhills的一个北中央牧场和农业社区Broken Bow的第130次庆祝活动。尽管Broken Bow的人口从2010年到2012年减少了0.4%,但该地区的高住房拥有率为73.7%。尽管Broken Bow是卡斯特县最大的城市,也是举办马展的马匹设施的所在地,4 -H青少年活动和其他活动。在夏季,居民在城市游泳池消暑。 Broken Bow乡村俱乐部是一个公共球场,为高尔夫球手提供九洞测试。 9.瀑布城 瀑布城始建于1857年,靠近堪萨斯州,密苏里州和爱荷华州。这里的居民支付房屋成本每月家庭收入中位数的21.3%,而城镇中70.6%的房屋是拥有而非租用的。较大的城市,如奥马哈和堪萨斯城,距离酒店仅有100多英里。当地人可以享受城市公园,水上运动中心,植物园,博物馆以及前往密苏里河的便利。附近有几所高等教育机构,包括堪萨斯边境的秘鲁州立学院和高地社区学院。该市还在近期推进其市中心复兴,长期保护零售和办公空间,建立公共聚集区,解决停车问题和改善城市街道等方面,为未来做好规划。 10.韦弗利 Waverly位于内布拉斯加州首府和第二大城市林肯东北约13英里处。 Waverly的家庭月收入中位数为5,895美元,位列榜单第二。从2010年到2012年,Waverly的人口增长了6.5%,该市正在为这一增长做准备。到2033年,规划人员估计,Waverly将需要额外的470个住宅和165个出租单元,以容纳1000名或更多将搬到城镇的新居民。住房拥有率为75.4%,住房拥有成本占家庭月收入中位数的25.2%。热门的Eugene T. Mahoney州立公园的夏季水上乐园和冬季雪橇区距离Waverly酒店仅有很短的车程。这座城市也靠近林肯的Pinnacle Bank竞技场,今年夏天Rod Stewart和Carlos Santana,James Taylor,Paul McCartney和Katy Perry将参加比赛。 方法 每个城市的总体得分来自这些措施: 1.房屋所有权率 占总得分的33.3%。较高的比率获得更高的分数。该比率来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 04。 2.选择每月所有者成本占家庭收入中位数的百分比 占总得分的16.7%。较低的百分比获得更高的分数。每月房主成本占家庭收入中位数的百分比占可负担性得分的一半。家庭收入中位数来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 03.每月房主成本来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 04。 3.中位数房屋价值 占总得分的16.7%。较低的价值获得更高的分数。中位数房屋价值占可负担性评分的一半。中位数房屋价值来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年预估,表DP 04。 4. 2010年至2012年的人口变化 占总得分的33.3%。更高的百分比变化获得更高的分数。 2010年人口来自该州所有地方的2010年美国社区调查5年估计,表DP 05. 2012年人口数据来自2012年美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 05.Investmentmatome计算了变化百分比。 本分析中包括人口超过2,000的所有58个地方。因为没有所有变量的数据,所以不包括Offutt空军基地。要查看所有58个地点的列表,请单击此处。 图片:SeñorCodo/ Flickr:https://flic.kr/p/4bSNWg获取针对您的抵押问题的专家解答
免费比较抵押贷款利率
秩
市
最近的大城市
居者有其屋的比率
中位选择每月房主成本
家庭月收入中位数
房主成本占家庭收入的百分比
中位数家庭价值观
2010-2012人口增长
业主的总体得分
1
明登
科尔尼
76.6%
$858
$4,224
20.3%
$85,600
7.0%
78.5
2
奥德
大岛
75.1%
$852
$3,586
23.8%
$77,000
8.7%
77.6
3
日内瓦
林肯
72.2%
$896
$3,646
24.6%
$82,900
10.7%
75.4
4
帝国
北普拉特
80.0%
$1,000
$3,995
25.0%
$88,000
3.4%
73.1
5
格雷特纳
奥马哈
73.5%
$1,472
$6,485
22.7%
$168,800
15.4%
72.0
6
哥德堡
北普拉特
81.3%
$940
$4,014
23.4%
$81,900
(0.2%)
71.9
7
麦迪逊
诺福克
74.7%
$879
$3,775
23.3%
$68,000
2.0%
69.5
8
破弓
北普拉特
73.7%
$766
$3,170
24.2%
$68,700
(0.4%)
64.0
9
瀑布城
密苏里州圣约瑟夫
70.6%
$696
$3,272
21.3%
$62,100
(0.6%)
63.5
10
韦弗利
林肯
75.4%
$1,484
$5,895
25.2%
$149,400
6.5%
62.5
11
奥尼尔
爱荷华州苏城
70.7%
$906
$4,389
20.6%
$91,200
0.7%
61.6
12
西点
弗里蒙特
75.1%
$927
$3,576
25.9%
$83,200
(0.8%)
61.3
13
罗尔斯顿
奥马哈
73.4%
$1,240
$4,583
27.1%
$129,100
6.2%
61.2
14
科扎德
北普拉特
73.0%
$929
$3,670
25.3%
$75,800
(0.4%)
61.1
15
圣保罗
大岛
68.9%
$1,052
$3,857
27.3%
$89,200
4.9%
59.9
16
杰灵
斯科茨布
74.2%
$1,188
$4,238
28.0%
$107,400
1.9%
58.6
17
费尔伯里
林肯
70.0%
$803
$3,143
25.5%
$60,300
(1.7%)
57.9
18
大卫城
哥伦布
68.9%
$1,022
$3,768
27.1%
$86,800
2.1%
56.5
19
斯凯勒
哥伦布
66.1%
$931
$3,589
25.9%
$88,700
3.5%
55.9
20
达科他城
爱荷华州苏城
77.8%
$1,138
$4,753
23.9%
$95,300
(6.9%)
55.8