我可以在前100个都市中找到多少房子？
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目录:
- 位置很重要
- 获取针对您的抵押问题的专家解答
- 免费比较抵押贷款利率
- 关键要点
- 人口排名前10位的都市区
- 1.纽约 - 纽瓦克 - 泽西市
- 2.洛杉矶 - 长滩 - 阿纳海姆
- 芝加哥 - 内珀维尔 - 埃尔金
- 达拉斯 - 沃斯堡 - 阿灵顿
- 5.休斯顿 - 伍德兰兹 - 糖地
- 6.费城 - 卡姆登 - 威尔明顿
- 7.华盛顿特区 - 阿灵顿 - 亚历山大港
- 8.迈阿密 - 劳德代尔堡 - 西棕榈滩
- 9. Atlanta-Sandy Springs-Roswell
- 10.波士顿 - 剑桥 - 牛顿
- 方法
这是一个经常被忽视的规则：不要买一个你买不起的房子。随着抵押贷款危机向许多房主明确表示，超出自己能力的生活可以将美国梦变成债务的噩梦。
为了帮助消费者进行家庭购买，Investmentmatome评估了全国100大都市区中每个典型家庭可以轻松承受的房屋数量。通过使用债务，收入中位数，住房成本和房屋价格数据，我们能够建议有多少家庭可以在保持健康的预算参数范围内消费。
位置很重要
即使根据当地收入调整房屋价格，很明显，按地区划分的住房负担能力差异很大。例如，虽然洛杉矶，加利福尼亚和俄亥俄州克利夫兰的地铁收入中位数估计为85,000美元，但克利夫兰居民可以购买3,503平方英尺，而在洛杉矶，他们只能购买757平方英尺。
即使在收入较高的社区，如加利福尼亚州圣何塞，都市区，家庭收入中位数估计为126,037美元，房价如此之高 - 去年房屋价值中位数达到898,000美元 - 我们的计算结果显示，家庭可以买得起1,019平方脚。
获得无偏见的抵押贷款经纪人的个性化帮助。了解您的选择并找到最优惠的价格。 使用我们全面的抵押贷款工具，可在几秒钟内查看个 最实惠的州： 对于一个家庭可以承受的平方英尺数量，俄亥俄州是目前最实惠的州。该州拥有前10个经济实惠地区的6个地铁区域。 最不负担得起的州： 加利福尼亚州和佛罗里达州是最不负担得起的州，拥有十几个地铁区，家庭可以负担1500平方英尺或更少的住房。 最实惠的都市区： 印第安纳州印第安纳波利斯地区的居民将在可负担性和家庭规模方面找到最佳组合。 每平方英尺多少钱？ 在旧金山，圣何塞和夏威夷檀香山，去年每平方英尺的价格超过400美元。前100个都市区的中位数价格为107美元。 我们已经突出显示了10个人口最多的美国都市区的数据，我们还列出了Zillow.com上普通家庭可以买得起的房源图片。每个都市区都按照负担能力进行评级，这取决于一个家庭可以购买多少平方英尺。数字越大，该地区的价格越低。而“建议的房价”是一个家庭根据我们的计算可以承受的金额。 有关我们分析的所有100个美国都市区的数据，请单击此处。 家庭收入中位数： $104,685 建议房价： $314,177 平方英尺数： 1,243 地铁负担能力排名： 百分之九十二
1430 Bay St.，Staten Island，NY 10305 纽约都市区可能拥有美国一些最高收入者，但它也拥有该国一些最便宜的房屋。即使有六位数的收入，一个典型的家庭也可以买到一个约1,200平方英尺的地方。 家庭收入中位数： $85,210 建议房价： $256,736 平方英尺数： 757 地铁负担能力排名： 100分中的99分
1164 E. 83rd St.，Los Angeles，CA 90001 洛杉矶地铁区域在此列表中的估计中位数收入排名第三。再加上每平方英尺339美元的价格，这个名单中最高的，这里典型的家庭能够负担757平方英尺。 家庭收入中位数： $93,163 建议房价： $293,626 平方英尺数： 2,250 地铁负担能力排名： 100分中的59分
2269 Wildhorse Dr.，Aurora，IL 60503 按人口计算，芝加哥是全国第三大都市区，在承受能力方面，它比沿海地区的同行要好一些。尽管如此，对于年轻的家庭来说，在芝加哥以外的小城市找到一个最好的机会，这对他们来说尤其具有挑战性。 家庭收入中位数： $88,252 建议房价： $277,205 平方英尺数： 2,748 地铁负担能力排名： 百分之二十八
10204 Shadow Way，Dallas，TX 75243 每平方英尺100美元的价格，在这个名单上排名第二，一个典型的家庭可以买得起在达拉斯 - 沃思堡地铁区。该地区名列第三，价格排名第三，并为首次购房者提供了许多不错的选择。 家庭收入中位数： $87,709 建议房价： $274,540 平方英尺数： 2,693 地铁负担能力排名： 100分中的34分
2806 Cleburne St.，Houston，TX 77004 休斯顿和马萨诸塞州的斯普林菲尔德都市区有什么区别？估计中位数收入约为88,000美元，这两个地区相同，可以在休斯顿地区购买700平方英尺。对于那些在科学，技术，工程和数学领域工作的人来说，这里的经济适用房可能特别有吸引力。休斯顿是STEM毕业生的第九大地铁。 家庭收入中位数： $102,002 建议房价： $366,891 平方英尺数： 2,837 地铁负担能力排名： 百分之十二
1608 Ashbourne Road，Elkins Park，PA 19027 高收入和相对较低的住房成本的好处，费城都市区的居民可以负担我们名单上的一些最大的房屋。费城的负担能力是东北部城市的一个例外，因为许多最实惠的地铁位于南部或中西部。 家庭收入中位数： $130,388 建议房价： $511,656 平方英尺数： 2,517 地铁负担能力排名： 100分中的40分
5904 Edson Lane，Rockville，MD 20852 虽然每平方英尺203美元的价格高于该国许多其他地方，但这里的家庭收入中位数很高，帮助居民购买最大都市区中最贵的房屋。至于收入中位数，华盛顿特区仅次于康涅狄格州斯坦福德，是全球100大都市区之一。 家庭收入中位数： $71,749 建议房价： $183,136 平方英尺数： 1,141 地铁负担能力排名： 100分中的94分
1122 NW 4th Ave.，Fort Lauderdale，FL 33311 迈阿密的估计收入中位数最低，建议房价在我们的名单上，但它是仅次于洛杉矶的第二个最不负担得起的地区，是最大的都市区之一。迈阿密是佛罗里达州最昂贵的地区，其每平方英尺167美元的价格远远高于全州平均价格114美元。 家庭收入中位数： $84,896 建议房价： $287,607 平方英尺数： 3,032 地铁负担能力排名： 100分中的14分
420 Creekview Trail SE，士麦那，GA 30082 在亚特兰大最大的地铁区域中，亚特兰大拥有每平方英尺最低价95美元的最低价格。 家庭收入中位数： $114,017 建议房价： $402,276 平方英尺数： 1,794 地铁负担能力排名： 百分之77
22 Hartz St.，Gloucester，MA 01930 波士顿地区建议的实惠房价几乎与都市区的房价中位数相同，这表明家庭可以舒适地买房。 所有推荐的房屋价格均来自我们网站的家庭负担能力计算。建议的总房屋价值估计为首付款和最高常规贷款与抵押贷款保险的总和。然后将房屋价格除以Zillow 2014年每平方英尺的平均价格来计算估计的大小。 计算首期付款 我们使用2013年美国人口普查局每个都市区的已婚夫妇家庭收入中位数，并使用2015年BLS就业成本指数调整数字。然后调整收入以包括联邦所得税，并将税后数字乘以美国10年的个人储蓄率4.8％来计算每年的储蓄。我们假设买房的储蓄期是10年。 收入成本（估计约为房屋中位数的3％）从节省中扣除，以计算最终的首付款。许多购房者报告收到家人的礼物以帮助他们支付首付款，因此我们的计算可能略低于实际平均值。 计算住房贷款价值 我们假设所有贷款都是传统的30年期固定抵押贷款，利率基于Zillow 2013-2015州的平均值。债务与收入比率设定为36％，这是大多数家庭负担能力计算器中使用的标准最大金额。 循环债务使用Investmentmatome的国家信用卡债务统计数据和Lending Club的汽车贷款数据计算得出。中位数房地产税是根据2013年人口普查数据按地铁面积计算的，房主保险来自Zillow的州。 图片来自iStock。 
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关键要点
人口排名前10位的都市区
1.纽约 - 纽瓦克 - 泽西市
2.洛杉矶 - 长滩 - 阿纳海姆
芝加哥 - 内珀维尔 - 埃尔金
达拉斯 - 沃斯堡 - 阿灵顿
5.休斯顿 - 伍德兰兹 - 糖地
6.费城 - 卡姆登 - 威尔明顿
7.华盛顿特区 - 阿灵顿 - 亚历山大港
8.迈阿密 - 劳德代尔堡 - 西棕榈滩
9. Atlanta-Sandy Springs-Roswell
10.波士顿 - 剑桥 - 牛顿
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