商业房地产贷款：比较最佳选择
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购买房地产，翻新现有房产或再融资房地产债务可以成为发展小企业的明智之举。由于要求更加宽松和融资时间更短，在线贷方为传统银行提供了商业房地产贷款的可靠替代方案。但是，您可以为这种速度和便利性付出更多。
在购买贷款之前，最好估算房地产购买或装修的利润或再融资所带来的节省，以确保其超过贷款成本。在做出决定之前，请务必仔细权衡资金的条款，利息，费用和速度。
我们的资助建议
购买或再融资的商业房地产贷款
商业房地产贷款翻新
商业房地产贷款：比较选项
购买或再融资的房地产贷款：SmartBiz
SBA 7（a）商业房地产贷款
- 贷款额度： 500,000美元至500万美元
- APR： 6.62％至6.66％
- 贷款期限： 25年
- 资助时间： 45天内
- 读 我们的SmartBiz评论
- 675+个人信用评分
- 3年以上的业务
- 年收入$ 250,000 +
- 需要减少10％和抵押品
- 您购买的物业的最低51％必须由您的企业占用和使用
SmartBiz 如果您是一家寻求最低借贷成本的成熟且盈利的企业，那么这是您最好的选择。
该公司提供小型企业管理7（a）商业房地产贷款，金额从50万美元到500万美元不等。您可以使用所得款项购买房地产或为现有房地产债务再融资。
由于25年还款期和低APR从6.62％到6.66％，您每月的支付金额低于普通商业贷款。
要获得资格，您需要从675开始的个人信用评分，至少三年的营业额和250,000或更多的年收入。此外，您购买的物业中至少有51％必须由您的企业占用和使用。您还需要满足SBA的资格要求。
房地产的第一留置权是必需的。根据其评估价值，您必须拥有房地产至少10％至20％的股权才能进行再融资，或者购买10％至20％的房产。对于SmartBiz没有首期付款计划（称为租金替换选项），每月贷款支付不能超过您当前的月租金费用。
装修房地产贷款：资金循环
- 贷款额度： 25,000美元至500,000美元
- APR： 10.91％至35.5％
- 贷款期限： 1至5年
- 资助时间： 平均10天
- 读 我们的资金圈评论
- 620+个人信用评分。
- 2年以上的业务。
- 无需最低年度收入。
- 过去七年没有破产。
- 需要个人保证。
资金圈 提供高达500,000美元的贷款，偿还期限为六个月至五年。您需要至少两年的商业历史才能获得资格，以及至少620个信用评分。虽然典型的借款人年收入约为200万美元，但没有最低收入要求。
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如果您正在寻找其他融资，Investmentmatome已经创建了一个比较工具，其中包含最好的小企业贷款，以满足您的需求和目标。我们衡量贷方的可信度，市场范围和用户体验以及其他因素，并按照包括您的收入和业务时长的类别进行排列。商业房地产贷款：比较您的选择
资金选择
很好的选择：
你有资格吗？
贷款金额和APR
•房地产购买或债务再融资
•675+个人信用评分 •3年以上的业务 •250,000美元+年收入
•350,000至500万美元 •6.62％至6.66％
•房地产翻新
•620+个人信用评分 •2年以上的业务 •无需最低年度收入
•25,000美元至500,000美元 •7.4％至36％
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