租房如何影响您的良好信誉

即使信誉良好，寻找在旧金山等城市租房的公寓也可能比在糖蜜田里跑马拉松一样慢。但请不要担心，即使您在寻找公寓时可能需要经过多次信用检查，也不会破坏您的信用评分。

以下是您作为承租人保持良好信用评分的方法：

不要拖延搜索

理想情况下，您应该尝试在一个月内申请多个公寓，而不是在较长时间内进行搜索。

如果您正在寻找特定的东西，例如汽车贷款，抵押贷款或租赁的公寓，那么您的FICO信用评分将把所有这些所谓的关于您的信用的硬询问计算为单一的硬查询，如果它们都发生在45天。这意味着如果您申请50套公寓并在45天内进行50次信用检查，您的良好信用评分可能会下降5个点，但不会下降250个点。困难的查询通常会在两年后留下您的信用报告。

请你的房东使用租借应用程序

大多数房东不会向信用局报告付款记录，因为它耗费时间，但新的在线支付应用程序正在使这一过程变得更加容易。如果您的房东报告向信用局支付租金，您可以通过每月通过应用程序自动存入租金来提高您的良好信用评分。分数越高，就越容易获得良好的信用卡资格。

与您的房东讨论如何设置支付系统，以帮助您提高您的良好信誉。虽然这些计划收取小额交易费用，但物业经理通常愿意支付这笔费用。

找一个你买得起的公寓

您可能认为自己不会被驱逐或将帐户发送到收藏品中，但如果您选择的公寓几乎无法承受，那么您可能会遇到严重问题，特别是因为这些否定信息会在您的信用报告中保留七年。当争先恐后地支付昂贵的地方时，租房者面临另一种风险：如果您每个月开始依靠信用卡支付基本费用，这也可能会提高您的信用利用率，从而损害您的信用评分。

如果可能，找一个费用低于税后月收入30％的公寓。确保您有足够的储蓄来应对紧急情况，例如失业，家庭成员的疾病或汽车维修。通过寻找一个经济实惠的公寓，您还可以更好地应对信用卡债务，降低信用利用率并提高您的分数 - 从长远来看，这可以为您节省一大笔钱。

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