重塑？建立这些关键的保险步骤

重塑可以打开大开支的大门 - 以及房屋保险索赔。

“改造就像乘坐长途汽车穿越全国，”Renovations Group Inc.在密尔沃基大都市区设计和销售副总裁Kevin Anundson说。 “前几个小时很有趣，当你在唱歌并享受彼此的陪伴时。”然后它会让你觉得在你到达目的地之前还有很长的路要走。

如果没有正确的保险政策，沿途的伤害和错误会给已经很昂贵的项目增加很多成本。根据哈佛大学住房研究联合中心的数据，2015年平均可自由改造 - 例如厨房改造，新甲板或房间增加 - 价格为11,088美元。

“如果你准备得当，你可以享受你的其余旅程，”Anundson说。其中一个关键部分是确保您的保险有序。这是如何做。

开始之前：联系您的家庭保险公司或代理商

一旦您决定改造，请从您的代理商处开始，让您的家庭保险公司知道。私人风险管理协会执行董事Lisa Lindsay表示，一些保险公司将拒绝在改造期间出现的索赔，或者如果你没有及时告诉他们有关施工的建议，将会限制他们承保的金额。

您的代理人可以查看您的保单并帮助您了解在施工期间将涵盖的内容。是否需要添加覆盖率取决于改造的大小。 “随着越来越多的人参与到一个项目中，就越有可能出现问题，”Lindsay说，这意味着你更有可能提出索赔。

您的代理人可能会建议您为现有的房主保险添加“施工过程”政策。这也被称为建筑商的风险政策，这可以解决建筑过程中的问题，如火灾，爆炸，材料被盗和故意破坏。

“ 更多： 找到最好的房主保险

购物承包商：检查文书工作

如果你不是公路巡逻员，要求检查别人的保险可能会觉得很奇怪，但这是重要的一步。

全国重塑行业协会是一个贸易集团，要求成员公司拥有完整和最新的保险和许可。 NORI的网站可以帮助您找到一家保险和执照是最新的承包商，Anundson说，他的公司是NARI会员。他说，如果您选择非NARI承包商，您应该知道您所在州的保险承包商的保险要求。您所在州的保险部门网站可能会提供此信息。

您还需要确保任何承包商都是保税的。如果承包商未能完成工作或履行其他义务（例如支付材料或修复工人造成的房屋损坏），担保债券就像向房产所有者支付的保险金一样。

如果承包商带来任何分包商，例如水管工或电工，最好也检查他们的保险，执照和粘接。

如何检查改造承包商的文书工作

1. 要求查看承包商的执照，保险和保税证明。
2. 如果可以，请确保没有过期并复印，或者使用手机拍照。
3. 如果您无法拍照，请记下以下内容：

保险	公司名称，保单号，到期日
债券认证	公司名称和电话号码，债券编号
执照	政府部门名称，许可证编号，到期日期

如果你要去DIY路线

如果您自己做项目，也许与一些家人或朋友伸出援助之手，请询问您的保险代理人您是否在房主保险单中有足够的责任保险。许多政策提供至少100,000美元的责任保险，如果有人在您家中受伤或由于您的疏忽，这些保险将支付医疗费用和工资损失等费用。如果某人在改造期间受重伤，则该金额可能不足，因此代理人可能会建议增加您的责任限额。

您可以在房主政策的声明页面上找到您当前的负债金额。

“ 更多： 了解房主保险

施工前：讨论安全和保障

Lindsay说，当工地没有保持整洁和安全时，家庭保险声称可能会发生火灾，水灾和盗窃等灾难。

她说，重塑过程中的索赔可能是由粗心的错误或无担保的场所引起的。例如：

• 设备或加热器被插入，导致电气火灾
• 油腻的衣衫褴褛围着着火
• 现场盗窃设备
• 几个小时后的故意破坏

Lindsay说，你的承包商应该有一个安全协议，并能够向你解释。它应该包括工人为防止受伤和房屋损坏而采取的措施，以及每晚锁定设备，用品和工地的程序。如果建筑材料在夜间无人看管，请考虑安装报警系统。

施工期间：每日检查和升级

“没有'过于安全'的事情，”Anundson说。随着每天施工结束，检查该站点是否仍然安全可靠。寻找并纠正以下问题：

• 电线插入或留在走道中
• 钉子和硬件留下来了
• 解锁的门窗

选择安全性增强材料

Lindsay说，改造是一种升级的机会，可以帮助防止或减少保险索赔。例子包括抗飓风的窗户和更坚固的屋顶材料。

施工后：更新您的政策

当施工结束时，给自己拍一下后背。你有一些美丽的东西可以显示你的金钱和时间，虽然它很有可能花费更长的时间和成本超出你的预期。

现在是时候致电您的房屋保险代理人，以确保您的保单足以满足您新改建的房屋的需求。根据保险信息研究所的说法，您的更新政策应该反映您家的新保险价值 - 这意味着更换它的总费用 - 因此您的保险公司可能会要求您提供您的记录和收据的副本。

一旦完成，剩下要做的就是享受升级，知道它已经妥善保险。

Lacie Glover是私人金融网站Investmentmatome的职员作家。电子邮件：[email protected] 。推特： @LacieWrites .