实物资产定义和实例|

它是什么：

虽然人们在考虑资产时经常会想到实物资产，但并非所有资产都是有形的。商标，专利和商誉是无形资产的例子

然而，无论其实体形式如何，关于公司资产的信息都是精确财务报告，商业评估和全面财务分析的关键组成部分。虽然财务会计准则委员会，证券交易委员会和其他监管机构定义了公司资产的报告方式和时间，但公司可能采用各种可接受的方法记录，贬值和处置资产，这就是为什么分析师必须还仔细研究了公司财务报表的注释。

工作原理（示例）：

例如，假设XYZ公司打算以10,000,000美元购买办公楼。该建筑物具有实体形式;它是一种实物资产。当公司与卖方签订合法采购协议时，XYZ公司将有一个地方开展业务，它将控制该建筑从那时起会发生什么。因此，XYZ公司收购了10,000,000美元的资产，并且应该在其资产负债表上反映这种实物资产。

根据财务会计准则委员会的规定，与所有资产一样，实物资产必须提供合理估计的未来经济利益，必须由并且必须是先前事件或交易（例如购买）的结果。

公司通常在其资产负债表上记录物业，工厂和设备的实物资产。像大多数资产一样，有形资产通常随着年龄的增长而损失价值，即贬值（摊销是指无形资产时使用的术语）。公司选择贬值资产的比率可能导致账面价值与资产的当前市场价值不同。

为什么重要：

实际资产 是任何具有商业或交换价值并具有物理形式。