调查发现，将近一半的夫妻分居首付款

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关键要点

在与伴侣购买现房的美国人中：

11％的女性比他们的伴侣贡献了全部或更多的首付款。
东北地区有29％的成年人支付了全部或更多的首付款，而西方只有17％的成年人贡献了全部或超过他们的合作伙伴。

计算您的每月按揭付款

我们的调查发现，为了这个目的，每个人平均每月节省1,078.50美元，他们回忆起他们为当前房屋的首付节省了多少钱。然而，60％的房主表示他们不确定他们每月个人节省多少钱，这可能表明缺乏预算和计划。

我们发现的其他节约趋势：

在购买现有房屋之前，房主需要平均节省三年。
四分之一的房主每月单独存钱，用于支付当前房屋的首付款。
42％的千禧一代房主（18-34岁）每月单独储蓄，当他们购买现有住房时首付，而只有29％的X世代房主（35-54）也这样做。
超过一半（52％）的千禧一代房主需要在购买现有房屋前省钱。
与女性房主（32％）相比，购买房屋之前需要节省更多男性房主（47％）。

Investmentmatome的购房和抵押贷款主管克里斯•林（Chris Ling）表示，除了节省首付款外，购房者必须克服的另一个重大障碍是缺乏负担能力。

根据2016年国家住房状况报告显示，经过连续三年的下降，住房成本负担的家庭 - 租房者和房主支付超过30％的住房收入 - 的总数在2014年增加到3980万。哈佛大学住房研究联合中心。 “推动这一增长的是负担沉重的租房者，从2013年的2080万增加到2014年的创纪录的2130万，”该研究称。

此外，全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的数据显示，5月份现房销售价格中位数达到创纪录的239,700美元。

“购房者应该与他们的房地产经纪人密切合作，寻找不在预算之上的房产，以保证负担得起，”Ling说。 “此外，为首付款和成交费用制定一致的储蓄计划，以及解决任何未偿还的信贷问题，将增加购房者获得更高抵押贷款利率的机会。”

购房可以发现对关系，金钱的更深层次恐惧

购买房屋似乎是一件可怕的事情，因为涉及的金额很大。大约七分之七的美国人（71％）表示他们担心买房，包括对合作伙伴的长期承诺（9％），需要维修的房屋（36％），没有足够的钱用于支付其他费用（ 35％）和房屋所有权的财务承诺（35％）。

我们的调查发现，20％的千禧一代担心对其伴侣的长期承诺，以房屋所有权为代表，并且他们比35岁及以上的成年人（4％）更有可能感受到这种感觉。为了进一步分解，34％的千禧年男性表达了这种恐惧，而千禧一代女性只有10％。

承诺恐惧症的男性并不感到惊讶奥利维亚梅兰，一位金融教练，作家和心理治疗师，为华盛顿特区的夫妇提供经济治疗。购买房屋可以提供一对夫妇的沟通技巧，并带来根深蒂固的预订梅兰说。她建议让它发挥作用：放慢速度。

“有一条规则，当你走过它时，你不会谈论你喜欢或不喜欢的东西;在你回家的时候保存讨论，“梅兰建议道。 “在那些讨论中，把自己放在别人的位置，不要打断他们的观点。表现出同情心。“

获得抵押贷款的提示

在问自己“我能承受多少房子？”之后，您需要专注于在预算范围内找到合适的房子。以下是获得不会破坏银行的房屋贷款的一些实用方法：

清理你的信用 - 为了提高您的分数，解决您的信用报告中的任何错误，按时付款，不要进行大量购买（例如购买汽车或其他必须融资的项目）。您可以在annualcreditreport.com申请免费的信用评分。
寻找预算较低端的房屋 - 仅仅因为贷款人说你有资格获得30万美元的贷款并不意味着你能负担得起。查看价格区间底部的房屋而不是顶部的挤压将为您的每月预算提供更多的喘息空间。
到处寻找合适的贷款人 - 比较来自各种贷方的报价是个好主意，并且肯定要求您信任的人之前使用过该公司的推荐。确保您提出正确的问题以获得最低的费率和最佳条款，并且在您权衡所有选项之前，不要让任何人急于做出决定。
考虑拥有房屋的成本 - 房子贫困将为您的预算留下很少的空间用于其他事情，例如紧急房屋维修，修理化妆品瑕疵和家庭维护费用，特别是如果您不是自己动手的类型。确保你的预算有足够的缓冲，每月为这些不可避免的问题预留资金。
在家庭搜索中关注需求，而不是需要 - 很少有人能找到100％完美的房子，而且你的预算可能不允许。换句话说，列出你家必须拥有的东西和最好的东西。您可能不得不牺牲那些更加闪亮的需求（例如浸泡浴缸或全新的电器）来寻找一个经济实惠的家。

方法

该调查于2016年6月27日至29日期间由Harris Poll代表Investmentmatome在美国境内进行，共有2,019名年龄在18岁及以上的美国成年人，其中1,295人目前拥有房屋，其中880人购买了他们现在的家。配偶/伴侣。此在线调查不是基于概率样本，因此无法计算理论抽样误差的估计值。有关完整的调查方法，包括加权变量，请联系Maitri Jani。

*“合作伙伴/合作伙伴”是指与合作伙伴或配偶购买当前房屋的房主。

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Deborah Kearns是私人金融网站Investmentmatome的一名撰稿人。电子邮件：[email protected]。 Twitter：@debbie_kearns。