市政投资信托（MIT）定义和示例|

它是什么：

市政投资信托（MIT） 是持有持有众多市政债券的股份，然后向公众出售代表该债券利益的股票。当市政债券还清利息或到期时，信托将收入转嫁给其股东。

工作原理（示例）：

大多数MIT需要1,000至5,000美元的最低投资额。投资者可以通过二级市场的经纪人（通常会收取佣金）购买和出售股票。与共同基金一样，麻省理工学院也有公开发售价格和每天计算的净资产价值。麻省理工的股价可能每天都在变化，重要的是要记住，像所有的固定收益证券一样，麻省理工也受到利率变化的影响 - 当利率上升时，标的债券价格下跌，而利率下跌时，债券价格上涨。

MIT不是共同基金。两者之间最大的区别在于，MIT在证券成熟之前持有证券，而共同基金则在其投资组合中交易证券。这意味着MIT投资者总是知道投资组合中的证券是什么，当它们成熟时，以及他或她投资时的预期收入来源是什么。管理费用也不同。 MIT经常收取一次性预付费，但共同基金每年收取费用。根据费用的不同，持有多年的MIT股票可能会比持有大部分共同基金的股票便宜。

如果调用MIT的债券，MIT的面值将下降，被退还给投资者。同样，当债券进行息票支付时，这也直接传递给投资者。这与共同基金有所不同 - 它会将本金和利息再投资于其他证券。

有关麻省理工学院的信誉的详细信息已在其招股说明书中详细说明。一些麻省理工购买保证及时支付利息和本金的保险单;这些麻省理工学院的收益率往往低于没有保险的麻省理工学院。

为何重要：

麻省理工学院是投资一篮子市政债券的另一种方式。他们有三个主要优势：

1） 多样化 和便利性 - 只购买一个市政债券通常需要5,000美元的最低投资。同样的数额，麻省理工投资者可以接触数十或数十个由专业人士研究和选择的市政债券。多样化有助于最大限度地降低信贷风险，而麻省理工则负责收取和支付收入的管理工作。

2） 更确定 - 由于麻省理工学院持有证券直至到期，投资者知道 - 当他们将获得他们原来的投资回报和期望的回报。这对于收入投资者尤其有用，他们可能需要稳定的现金流来支付大学学费，退休金或其他明确的投资目标。在某些情况下，MIT会每月支付利息和/或本金，而不是每半年支付一次利息和/或本金，这对需要稳定，频繁收入的投资者也有帮助。

3） 税金 - 最大投资市政债券的优点是其优惠的税收待遇。投资者应仔细研究麻省理工的持股。一些麻省理工在一个州购买市政府，允许该州的投资者充分利用与这些证券相关的税收减免。例如，投资亚利桑那州麻省理工学院的新墨西哥居民可能需要向麻省理工学院缴纳州和地方税收。然而，投资亚利桑那州麻省理工学院的亚利桑那州居民不会。