抵押贷款利率3月20日星期一：下降;在购房方面不那么乐观

NAR：消费者乐观;租房者对购房者持谨慎态度

根据最近的一项调查显示，越来越多的消费者，特别是农村地区和中西部地区的消费者对美国经济和住房的信心越来越大，但他们对近期购买房屋的能力并不乐观。全国房地产经纪人协会。

在季度住房机会和市场体验调查中，多年积极的就业增长和选举后希望今年有更多的改善，将消费者对经济的信心提升至62％，这是该调查短暂历史中的最高份额。 NAR表示，这是一次“非常逆转”，从上季度的54％和2016年3月的48％上升。

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消费者对经济的信心也推动了未来六个月家庭个人财务状况的积极展望。该调查的月度个人财务展望指数显示受访者对自己的财务状况的乐观情绪在3月份飙升至62.6，这是调查中的最高读数。这比12月的59.8和2016年3月的58.1有所上升。

对经济的信心并没有转化为购房者的购房热情。只有56％的租房者认为现在是买房的好时机，比上季度的57％有所下降，而且从2016年3月的62％下降甚至更大。年轻的家庭，租房者和居住在西部的人，房价是调查发现，最高，最不自信。

NAR首席经济学家Lawrence Yun在发布会上表示，“库存状况甚至比一年前还要糟糕，房价和抵押贷款利率也在攀升。” “即使在他们的就业前景改善和工资增长的情况下，这些因素也会让许多租房者认为这是一个购买的好时机。除非今年春季供应水平有显着提升，否则这些限制将会减缓或延迟一些潜在买家购买房屋的追求。

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Deborah Kearns是私人金融网站Investmentmatome的一名撰稿人。电子邮件：[email protected]。 Twitter：@debbie_kearns。