最新抵押贷款利率调查：利率再次走高

根据房地美（Freddie Mac）对银行的最新调查显示，抵押贷款利率连续第二周小幅走高并达到7月份以来的最高水平：

• 30年期固定利率抵押贷款 平均为3.98％，截至2015年11月12日的一周平均为0.6点。一年前，平均为4.01％。
• 15年固定利率 平均为3.20％，平均为0.6分。同一个词一年前的价格为3.20％。
• 5年期浮动利率抵押贷款 平均价位为3.03％，平均为0.4点。去年这个时候，同样的ARM平均为3.02％。

现在比较抵押贷款利率

房地产首席经济学家肖恩贝克蒂（Sean Becketti）在一份新闻稿中表示，“10月份就业报告出人意料地显示，就业人数增加27.1万人，工资增长0.4％，超过了许多专家的预期。” “积极的就业报告推动美国国债收益率升至2.3％左右，因为投资者对12月加息的可能性较高。抵押贷款利率紧随其后，30年来上涨11个基点至3.98％，为7月份以来的最高点。“

同时，根据抵押贷款银行家协会的数据，11月6日当周房屋贷款需求下降。抵押贷款申请较一周前下降1.3％，而再融资申请则下降2％。

家庭卖家乐观，今年并不害怕

根据Redfin进行的一项新调查显示，房屋销售商乐观，但房地产市场正在接近“正常状态”。该报告称，去年卖家表示担心房价和利率上涨是出售房屋和购买房屋的主要动力。今年，根据730家房屋销售商的回复，列出房屋可能更多的是生活方式的决定，例如升级或缩小规模。

五分之一的卖家也表示，他们希望从房屋最近的价值升值中获利。

“现在卖方乐观情绪高涨，”Redfin首席经济学家Nela Richardson说。 “但现在购买者更加坚定，过高的房价定价存在风险。今年秋季，更多的卖家不得不放弃他们的初始要价。一年前。“

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Hal Bundrick是个人理财网站Investmentmatome的职员作家。电子邮件：[email protected]。 Twitter：@halmbundrick