今年夏天以合适的价格出售房屋的简单提示

ä¸è¦å²ç¬æåçæ§

如果您正在考虑将您的房屋推向市场，夏季可能是最佳时机。春季购买季节的狂热已经结束，这意味着上市的房屋数量减少，并且竞争买家的注意力。退税已经发出，因此为预付定金储蓄的潜在买家现在可以获得他们所需的资金。希望在学年开始之前入住新家的家庭很多。

根据全国房地产经纪人协会的统计，超过40％的房屋销售发生在去年5月至8月期间，这意味着夏季买家是严肃的买家。在夏天参观开放式房屋的人不是购物 - 他们正在寻找他们的下一个家。

那么如何让你的房子在这个市场中脱颖而出呢？这里有一些简单的提示，可以帮助您增加今年夏天快速找到合适买家的机会。

您的前院是您家的第一印象，所以请确保它的欢迎。夏天不要让你的草坪和花坛受苦;让你的所有植物保持充足的水分和覆盖。通过尽可能多的割草来修剪草。重新种植任何难看的棕色斑点，种植多彩的时令鲜花。如果你家的外观看起来有点褪色，可以给它涂上一层新的油漆，也许可以修饰你的前廊或人行道。

在炎热的夏季，游泳池可以成为巨大的卖点，所以如果你有一个游泳池，可以通过确保水晶般清澈并且没有漂浮在上面的碎片来进行游戏。如果您的家有露台，甲板或户外厨房，请保持清洁并进行必要的维修。这些项目可以低成本完成，并可能使您家的感知价值产生更大的差异。

在夏季，有些人可能会花更多的时间在室内避免高温。通过让您的家非常舒适，在您的开放日期间利用这一优势。

每年的这个时候房屋都会变得闷热，因此保持空调运转非常重要。小心温度;你要确保它不是那么冷，以至于潜在的购买者会在寻找他们的毛衣，但是很酷，以至于他们不想再回到高温。

务必以客人的方式迎接潜在买家，并提供清凉饮料。在炎热的夏天，为可能的买家带来一瓶冷柠檬水或一瓶装满瓶装水的冷却器。拥抱这个季节并花费一些额外的钱可以帮助你在其他房屋中脱颖而出。它还可以帮助潜在买家形成一个快乐的心理图景，即在这个家中度过夏天，并可能增加潜在报价的美元金额。

比较抵押贷款利率

提前组织您的所有暑假和假期计划，以便您可以相应地列出您的家。在销售房屋时，时间就是一切，如果你无法到达 - 在海滩，国外或任何没有蜂窝服务的地方 - 你的房地产经纪人需要知道。当你外出时，你不希望时间敏感的报价开始进入。

遵循这些提示将帮助您利用热门市场，并确保夏季是您出售房屋的正确时间。

Tom Salomone是全国房地产经纪人协会的主席。