首次置业者：您需要多少购买美国10个城市的房屋

当你开始认真购买房屋时，很自然会担心你是否真的负担得起 - 不仅仅是你如何拿出首付款，而且你是否有资格获得贷款。当然，这在很大程度上取决于您的信用评分以及相对于您的收入可以购买多少房子。

那就是你居住的住房成本问题。这些是需要考虑的很多活动部分。请允许我们尝试简化思考过程。根据美国房地产经纪人协会的一份报告，这是在美国10个城市买房的必要条件。

在美国10个城市购买房屋所需的收入

	2012年单户住宅价格中位数	2014年单户住宅价格中位数	价格上涨％	合格收入（首付10％）
德克萨斯州奥斯汀市	$206,000	$240,700	16.8%	$50,756
波士顿	$351,200	$389,800	11%	$79,778
夏洛特，北卡罗来纳州	$156,600	$193,800	23.6%	$40,139
芝加哥	$175,300	$205,900	17.5%	$40,618
丹佛	$252,400	$310,200	22.9%	$65,538
迈阿密	$230,100	$266,000	31%	$55,170
佛罗里达奥兰多	$134,000	$180,000	34.3%	$37,474
俄勒冈州波特兰市	$232,900	$286,000	22.8%	$60,146
罗利，北卡罗来纳州	$188,500	$208,600	10.7%	$44,386
华盛顿特区。	$352,000	$383,800	9%	$77,613

你住的地方有很大的不同

尽管全国大部分地区的房价继续上涨，但利率仍然很低，但仍在上升。根据截至2014年底的两年数据，在NAR调查的10个城市中购买房屋所需的年收入从佛罗里达州奥兰多的37,474美元到波士顿的79,778美元不等。

在其计算中，NAR假设买方在每个市场的中位平方英尺房屋的购买价格上支付10％的首付款。

卖方的市场例外

“热门市场”城市，如加利福尼亚州圣何塞市，中位数房屋售价为90万美元，或旧金山，您将支付748,300美元的典型房屋，不包括在本报告中。这些市场遵守自己的规则。

此外还没有包括全国更实惠的市场，如俄亥俄州扬斯敦（典型房屋64,300美元）或马里兰州坎伯兰（71,600美元）。为了便于比较，NAR报告称，今年第一季度全国现有单户住宅价格中位数为205,200美元。

首次购房者

对于首次购房者来说，信息几乎是无价的。考虑到房价，您的信用记录和您赚的钱可以为您的决策树提供有价值的视角。意外越少越好，对吗？

Hal Bundrick是个人理财网站Investmentmatome的职员作家。电子邮件：[email protected]。 Twitter：@halmbundrick。

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