FHA Title 1贷款 - 您需要知道的事项
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目录:
- 什么是FHA Title 1贷款？
- FHA Title 1贷款详情：
- FHA Title 1贷款的要求
- 不要让细节拖累你
- 如何找到FHA Title 1贷款人
- 下一步是什么？
- 计算 您的FHA抵押付款
- 学习 更多关于FHA贷款
- 店 FHA贷款的最佳贷方
FHA Title 1贷款是一项鲜为人知的家庭改善和维修融资工具。 FHA以帮助首次购房者而闻名，而Title 1贷款是房主为永久性房产改善和装修提供资金的一种方式。
购房者还可以将Title 1贷款押在购买抵押贷款上以修复他们购买的房产。
什么是FHA Title 1贷款？
FHA Title 1贷款是用于房屋改善，维修和修复的固定利率贷款。 （不提供可调利率贷款。）7,500美元以下的贷款通常是无抵押的;你的签名就足够了。较大的贷款金额将需要使用您的房屋作为抵押。您从FHA批准的贷方获得贷款。
HUD表示，这笔钱可以用于任何使你的家庭“基本上更宜居和有用”的东西。这包括购买家电。
FHA Title 1贷款“改进”的定义相当广泛：住房和城市发展部表示，这笔资金可用于任何使您的房屋“基本上更适合居住和有用”的东西。
这包括购买洗碗机，内置烤箱，冰箱和冰柜等设备。还允许旨在扩大残疾人无障碍环境的家庭改善，以及太阳能系统等节能升级。
FHA Title 1贷款详情：
- 最大贷款期限 - 您必须偿还的时间 - 在单户或多户家庭结构上为20年;在基础上的制造房屋上工作15年;没有基础的制造房屋需要12年
- 单户住宅的最高贷款额为25,000美元;多户型结构每单位12,000美元，总计60,000美元;基金会制造房屋25,090美元;没有基金会的制造房屋需要7,500美元
- 被称为203（k）贷款的FHA保险产品通常用于资助大修和翻新
FHA Title 1贷款的要求
获得FHA Title 1贷款的HUD特定障碍很少。具体要求包括：
- 房子必须已建成并占用至少90天
- 您需要拥有房屋或拥有长期租约
- 贷款收益必须经过核实，用于特定的财产改进
- 每年100美元的FHA抵押贷款保险费将按每100美元的贷款金额收取或计入您的利率
- 您必须拥有45％或更低的债务与收入比率
HUD没有设定最低信用评分或收入要求。你甚至不需要在家里拥有股权。
购买多个贷方总是一个好主意，只是为了确保您获得最好的交易。
利率和附加条款由您使用的贷方确定。这就是为什么购买多个贷款人总是一个好主意的原因之一，只是为了确保你能获得最好的交易。
不要让细节拖累你
与任何政府计划一样，FHA Title 1贷款中还有一些缩写词和一些官僚作风。以下是一些有助于消除任何混淆的快速事实：
- 联邦住房管理局（FHA）是美国住房和城市发展部（HUD）的一部分。
- HUD和FHA都没有提供贷款;相反，他们为私人贷款人提供贷款违约损失保险。这鼓励贷款人提供FHA贷款。
- FHA贷款旨在帮助人们购买和改善房屋。它们不适合豪华住宅或花式升级，如游泳池和户外壁炉。
如何找到FHA Title 1贷款人
您将向抵押贷款人申请任何FHA贷款，但并非所有贷方都与他们打交道。要查找您所在州的FHA批准的贷方，请访问HUD网站。
