您的房屋所有权倒计时5年
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将房屋所有权目标变为现实需要时间，金钱和重要的计划 - 你不仅要在一天早上醒来并决定出去买房子。
根据2018年Investmentmatome购房者报告，近三分之一（32％）的美国人计划在未来五年内购买房屋，与购买相关的成本是他们最关心的问题。通过准确了解这些成本的预期结果并提前制定储蓄计划，您可以确保为家庭购买流程做好充分准备。
5年后：制定计划并开始储蓄
绘制您的课程图并开始使用。
- 根据您当前的收入计算您可以负担的房屋数量。使用家庭负担能力计算器来帮助确定目标价格。
- 确定预付定金的目标，以及每个月必须留出多少钱来实现目标
- 通过将每个薪水的一部分指定用于存入专门为此目的设置的储蓄账户来自动化您的储蓄
如果您尚未开始为您的房屋储蓄，现在是时候开始了。您能够放下房屋的次数越多，您的每月付款就越低。
例如，对于25万美元的房屋，首付20％将需要您在未来五年内每月节省约830美元，这笔金额可能很难被收藏。不需要支付20％的首付款，但任何更低的优惠都可以让您获得更高的利率，并将抵押贷款保险计入您的月度账单。
4年后：清理你的信用
如果您的信用记录不是很好，贷方就会知道，不良信用可能意味着更高的利率，甚至拒绝您的房屋贷款申请。从收费，收款账户甚至延迟付款等标记中删除报告需要7年时间，而且您的信用评分可能需要数月甚至数年才能恢复。您无法加快此过程，但您可以采取措施确保报告中的最近几年充满活力。
从这里开始了：
- 每次都按时支付所有账单
- 减少现有债务以达到低于30％的信贷利用率
- 定期检查您的信用报告并与报告机构合作以解决任何错误
3年后：重新评估并坚持到底
在几年内可能会发生很多事情 - 您可能已经添加了家庭成员或获得了晋升机会。如果一切都是一致的，那就坚持每月的储蓄目标。如果您的预期住房预算需要上调或下调，请重新审视您每个月预留多少以保持正常运行。
Investmentmatome抵押贷款专家蒂姆曼尼说：“通过三年重新评估你的目标，你已经给自己足够的时间来调整储蓄，或者重新考虑你需要的房屋类型。” “如果您打算与合作伙伴一起购买房屋，请确保他们正在储蓄并对其信用负责。贷款人总是以最低的信用评分判断夫妻。“
2年：缩小焦点
到目前为止，您对房屋所有权的看法仅仅是：愿景。现在是时候开始缩小您的注意力，在家中创建您的需求和需求列表，查看潜在的社区，并与朋友和家人讨论他们与当地房地产经纪人的经历。
您越接近购房时间，您就越了解即将到来的开支的程度。您不仅需要预付定金，还需要结算和搬家费用。现在就获取本地搬家公司的报价，这样在收货时费用不会给您带来惊喜。此时，您可能需要进一步收紧钱包以达到您的储蓄目标。
1年后：准备购物
今年你有很多事要做，最终购买你的房子：
- 收集抵押贷款申请所需的文件（纳税申报表，工资单等）
- 获得预先批准的抵押贷款
- 选择房地产经纪人
- 至少购买三家抵押贷款机构，小心比较利率和费用
- 开始购买房屋
在完全准备好找到合适的地方并提出要约之前，您无需开始积极寻找您的房屋，并获得预先批准和代理。全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）表示，12月份单户住宅平均上市时间仅为40天，这个时间跨度在温暖的月份通常会缩短，而在库存低的地区则可能短得多。
购买房屋是一个漫长的过程，将其延长至五年可能会比预期的更长。你可以快速跟踪你的购房企业，但是从长远来看，延长你需要多少时间来节省和提高你的信用可以节省你的时间，金钱和头痛。
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