2018年科罗拉多首次购房者计划
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如今成为科罗拉多州的首次购房者很难。随着房价飙升和房屋销售迅速，您可能觉得成为房主的梦想是遥不可及的。
但作为科罗拉多州首次置业者，您可能会有比您想象的更多选择。如果您知道在哪里找到它们，州和国家贷款计划可以使房屋所有权变得可以获得且价格合理。
详细了解全国范围内的首次置业者计划，以及科罗拉多州住房和金融局（CHFA）以及他们如何使您受益。
全国首次置业者计划
这些国家贷款计划不限于首次置业者，可以获得低信用评分或有限首付的抵押贷款。
常规抵押贷款
国家计划
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最适合
低首付款
有限的抵押保险费
你需要知道什么
如果抵押贷款符合房利美和房地美的要求，首次置业者可以获得低至3％的常规房屋贷款。如果你至少减少20％，你将不必支付抵押贷款保险。大多数贷方要求最低信用评分为620才有资格获得a
FHA贷款
国家计划
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最适合
信用评分低
低首付款
你需要知道什么
这是许多信用评分较低的首次购房者的首选方案。对于信用评分为580或更高的人，联邦住房管理局允许低至3.5％的首期付款。联邦住房管理局将为借款人提供低至500分的贷款保险，但需要10％的首付款
VA贷款
国家计划
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最适合
军事
低首付款
你需要知道什么
这些抵押贷款由美国退伍军人事务部保证，可供军人，退伍军人和未亡配偶使用。如果您符合资格，您将看到诸如没有最低信用评分和没有首付或抵押保险等好处，但您可能需要支付VA资金费用。
美国农业部贷款
国家计划
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最适合
低首付款
乡村
你需要知道什么
美国农业部的住房贷款是符合条件的农村和郊区购房者的零首付款抵押贷款。美国农业部贷款由美国农业部通过美国农业部农村发展保障住房贷款计划发放。收入限制因地区而异。申请人有信用
“ 更多： 首次购房者的提示
CHFA首次置业贷款计划
通过全州参与的抵押贷款机构网络，CHFA提供购买和再融资贷款，以及首付和结算成本援助。
CHFA将首次购房者定义为过去三年未拥有或共同拥有房屋的任何人。科罗拉多州的退伍军人或重复购房者如果符合某些要求，可以获得CHFA贷款和援助。
CHFA亮点和资格要求
强调
- 选择低成本或无抵押保险。
- 针对残疾人和第8节租房者的独特计划。
- 预付定金和成交费用。
- 提供税收抵免。
合格
- 620最低信用评分;没有信用评分的借款人仍可能符合资格。
- 完成CHFA购房者教育课程。
- 满足收入限制，因地点和家庭规模而异。
- 为大多数贷款类型提供最低首付款。
CHFA FirstStep贷款
国家计划
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最适合
没有信用评分
预付款协助
你需要知道什么
通过将30年期固定利率贷款与首付和收盘成本协助配对，FirstStep计划使购买房屋变得更加容易。您必须是首次置业者或合格的退伍军人或在目标区域购买才有资格参加FirstStep计划。你需要620分的信用评分
