弗吉尼亚州房屋所有权的最佳地点
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由克里斯蒂娜布拉沃撰写
弗吉尼亚州靠近华盛顿特区的工作岗位,拥有充足的自然资源和庞大的军事存在,是一个受欢迎的房屋所有权州。地铁周围的许多地区正在快速增长,受过良好教育的劳动力吸引了许多企业。 Investmentmatome分析了弗吉尼亚州的81个地方,人口超过15,000,以确定哪些地方有利于购房者。我们的分析包括合并区域和未注册的人口普查指定地点,以回答三个主要问题:
1.房屋可用吗? 我们考察了家庭收入中位数,每月房主成本和房屋中位数,以评估可负担性,并确定居民是否能够舒适地居住在该地区。我们使用每月房主成本来衡量生活成本。收入中位数高,生活费用低的地区得分较高。
你能负担得起吗? 我们考察了家庭收入中位数,每月房主成本和房屋中位数,以评估居民是否能够舒适地居住在该地区。我们使用每月房主成本来衡量生活成本。收入中位数高,生活成本低的地区得分较高。
这个地区正在增长吗? 我们测量了人口增长,以确保该地区吸引新居民并显示出稳健增长的迹象。这可能是当地经济强劲的信号,这是购房者的另一个吸引人的特征。
有关我们的方法的更多详细信息,请参阅报告末尾的“方法论”部分。
使用我们的数据驱动匹配服务连接适合您的代理。 我们的可负担性计算器可让您包括债务和储蓄等因素,以确定您可以负担得起的房屋数量。 弗吉尼亚州林顿厅。 2010年至2012年间,这个人口普查指定地点的人口增长率达到了12.6%。根据美国人口普查数据,低房主成本吸引了以家庭为导向的人群到林顿厅:88.2%的家庭是家庭,61.2%的家庭至少有一个18岁以下的孩子。附近的马纳萨斯市拥有便利的儿童博物馆和表演艺术中心。 Linton Hall是位于弗吉尼亚州Bristow附近的人口普查指定地点,位于华盛顿特区以东约35英里处。虽然工作通勤时间高于平均水平,但弗吉尼亚州交通部门的活动项目旨在改善该地区的交通状况。 弗吉尼亚州巴克霍尔。 在马纳萨斯附近的人口普查指定地点巴克哈尔在我们列入的五个变量中排名第三:房屋所有权率(93%),人口增长率(5.3%)和每月房主成本中位数(2,581美元)。当地人可以轻松前往户外活动,如划船,钓鱼和露营,由历史悠久的Bull Run Marina Regional Park公园提供。巴克霍尔是弗吉尼亚威廉王子郡的一部分,失业率与全国其他地区相比显着降低,企业投资创历史新高。 3.弗吉尼亚州南骑马。 South Riding是我们排名前十位的第三快增长区域,位于Chantilly附近的人口普查指定地点,非常适合养家。教育是吸引力的一个重要部分:它的三所小学,高中和中学在劳登县着名的学校系统下运行。当地杜勒斯南部多功能中心还提供学前班,日托和课后计划。这是一个相对富裕的地区,超过三分之一的South Riding家庭每年的收入超过15万美元。居民可以享受网球场,人行道,篮球场,屡获殊荣的高尔夫球场以及频繁的社区活动。 4.弗吉尼亚州蒙特克莱尔。 Montclair是小城镇生活的经济实惠的选择,在我们的名单上具有最低的每月房主中位数成本。这个郊区人口普查指定地点位于戴尔市附近,建在蒙克莱尔湖周围,这是一个占地108英亩的湖泊,周围环绕着绿树成荫的街道,专为慢跑和骑自行车而设。它还有一个高尔夫球场,网球场,足球场,游泳池,购物中心和公园。该社区还组织了许多活动,包括7月份的烟花爆竹和5K泥巴。 “ 更多: 弗吉尼亚州最好的抵押贷款机构 5.弗吉尼亚州亨特堡。 由于房屋所有权仅占家庭月收入的21.6%,Fort Hunt是华盛顿特区附近最便宜的郊区之一,距离酒店约15英里。这里也有丰富的历史 - 亨特公园(Fort Hunt Park),这是波托马克河(Potomac River)的热门野餐地点,曾在第二次世界大战期间作为秘密情报营地使用,是乔治华盛顿农田的一部分。此外,科林伍德图书馆和美国博物馆收藏了大量历史文献。根据人口普查数据,超过五分之一的亨特堡居民超过62岁,该地区还有许多高级中心。 6.尚蒂伊,弗吉尼亚州。 凭借其低房主成本(中位数为2,532美元),Chantilly的人口从2010年到2012年增长了5.1%。华盛顿杜勒斯国际机场以及史密森尼的Steven F. Udvar-Hazy中心就位于这里,这是一个类似飞机场的博物馆,里面有航空和太空文物。尚蒂伊也是国家侦察办公室总部的所在地。 7.弗吉尼亚州马尔默斯科。 在我们的名单上,威廉王子郡的Marumsco拥有最实惠的房屋,中位数价值为212,400美元。根据人口普查数据显示,2010年至2012年,该地区的人口增长率最高,增幅为14.8%。该地区的人口(原名伍德布里奇)在2010年的比例为41%。受欢迎的是自然爱好者,Occoquan Bay National Wildlife Refuge国家野生动物保护区和Featherstone National Wildlife Refuge国家野生动物保护区。 8. Bon Air,Va。 另一个经济实惠的选择,Bon Air在我们的名单上的每月房主成本中位数最低,为1,575美元,中位房屋价值为225,000美元。这个人口普查指定的地方在19世纪末和20世纪初期也有丰富的历史和特色,Bon Air是当地铁路铁路和商业投资者的维多利亚度假胜地。自1978年成立以来,邦航空历史学会一直致力于维护国家历史区,赞助教育节目和社会活动,如年度维多利亚日节和游行。 9.富兰克林农场,弗吉尼亚州。 富兰克林农场是位于尚蒂伊附近的人口普查指定地点,我们的房屋拥有率最高,为94%,最低的每月房屋所有权成本占家庭收入的比例为20.5%。据人口普查数据显示,2012年居民的高收入能力肯定是因素,其中35.2%的家庭在2012年获得20万美元或更多。其休闲产品迎合家庭,提供13英里的小径,钓鱼池,网球场,游泳池和180英亩的开放空间。附近还有煎锅农场公园,保存了20世纪20年代至20世纪50年代的农场和景观。该地区周围还有许多购物场所,包括杜勒斯镇中心商场,Fair Oaks购物中心和Tyson's Corner区。 10.美国弗吉尼亚州Mechanicsville。 这个位于里士满以东的人口普查指定地点的房屋中位数价值低于我们的大多数首选房价237,200美元,每月房主的平均成本为1,605美元。该地区位于弗吉尼亚州中部的汉诺威县,拥有许多历史悠久的战场遗址,包括比弗坝溪和Totopotomoy溪。该地区还有许多娱乐活动,由弗吉尼亚美术博物馆,大里士满会议中心和联邦博物馆提供。 方法 每个城市的总体得分来自以下每项措施: 1.住房拥有率占总分的33.3%。较高的比率获得更高的分数。该费率来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 04。 2.选择的每月所有者成本占家庭收入中位数的百分比占总分的16.7%。较低的百分比获得更高的分数。每月房主成本占家庭收入中位数的百分比占可负担性得分的一半。家庭收入中位数来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 03.每月房主成本来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 04。 3.中位数房屋价值占总分的16.7%。较低的价值获得更高的分数。中位数房屋价值占可负担性评分的一半。中位数房屋价值来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年预估,表DP 04。 4. 2010年至2012年的人口变化占总分的33.3%。更高的百分比变化获得更高的分数。 2010年的人口来自2010年美国社区调查,该州所有地方的5年估计,表DP 05. 2012年人口数据来自2012年美国社区调查,该州所有地方的5年估计,表DP 05.Investmentmatome计算了变化百分比。
该分析仅包括弗吉尼亚州人口超过15,000的81个地方。 照片来源:Morgan Riley http://www.gnu.org/copyleft/fdl.html来自Wikimedia Commons找到最好的房地产经纪人
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秩
市
最近的大城市
居者有其屋的比率
中位选择每月房主成本
家庭月收入中位数
房主成本占家庭收入的百分比
中位数家庭价值观
2010-2012人口增长
业主的总体得分
1
林顿厅
华盛顿特区。
86.9%
$2,793
$10,399
26.9%
$380,600
12.6%
80.3
2
Buckhall
华盛顿特区。
93.0%
$2,581
$10,320
25.0%
$386,500
5.3%
72.5
3
南骑
华盛顿特区。
87.4%
$3,157
$11,611
27.2%
$512,400
7.7%
70.3
4
蒙特克莱尔
华盛顿特区。
90.4%
$2,443
$10,415
23.5%
$352,000
2.7%
68.2
5
亨特堡
华盛顿特区。
91.6%
$2,937
$13,572
21.6%
$640,500
5.0%
67.9
6
尚蒂伊
华盛顿特区。
85.3%
$2,532
$10,251
24.7%
$435,800
5.1%
67.4
7
Marumsco
华盛顿特区。
53.6%
$1,852
$5,506
33.6%
$212,400
14.8%
66.8
8
Bon Air
里士满
81.2%
$1,575
$5,640
27.9%
$225,000
4.3%
66.6
9
富兰克林农场
华盛顿特区。
94.0%
$2,877
$14,036
20.5%
$578,200
1.7%
65.6
10
梅卡尼克斯
里士满
81.1%
$1,605
$5,818
27.6%
$237,200
2.8%
64.1
11
泰森角
华盛顿特区。
45.0%
$2,628
$8,727
30.1%
$495,300
17.7%
63.1
12
戴尔城
华盛顿特区。
75.1%
$2,130
$7,238
29.4%
$259,700
4.7%
62.8
13
短泵
里士满
63.9%
$2,307
$8,775
26.3%
$368,200
8.5%
62.2
14
休息
华盛顿特区。
63.2%
$2,373
$8,815
26.9%
$434,800
9.6%
62.2
15
阿什
华盛顿特区。
75.0%
$2,718
$10,032
27.1%
$429,700
5.6%
62
16
Lake Ridge
华盛顿特区。
74.7%
$2,059
$8,035
25.6%
$292 800
3.4%
61.4
17
伯克
华盛顿特区。
86.6%
$2,481
$11,154
22.2%
$474,200
0.0%
60.1
18
霍林斯
罗阿诺克
73.3%
$1,315
$4,935
26.6%
$170,300
1.8%
60
19
西斯普林菲尔德
华盛顿特区。
78.6%
$2,369
$9,354
25.3%
$433,600
2.3%
59.3
20
利斯堡
华盛顿特区。
69.8%
$2,614
$8,171
32.0%
$386,200
6.1%
59