亚利桑那州房屋所有权的最佳场所
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目录:
由Sarah Schweppe撰写
根据美国人口普查局的数据,亚利桑那州仍然是该国增长最快的州之一,在2010年7月1日至2013年7月1日期间增加了217,834名新居民。虽然房地产经纪人注意到这种增长是经济好转的迹象,但当一家新的苹果工厂在梅萨凤凰城郊区开业时,该州可能会看到更多的改善。如果你有兴趣搬到硅沙漠,Investmentmatome分析了亚利桑那州的64个地方,有超过10,000名居民,以寻找该州最好的房屋所有权。
我们的分析回答了三个主要问题
1.房屋可用吗? 我们查看了该地区的房屋所有权率,以确定房屋的可用性。较低的住房拥有率可能是竞争性库存的信号,租户而不是购买者和昂贵住房的更多选择。拥有率高的地区导致总体得分更高。
你能负担得起吗? 我们考察了家庭收入中位数,每月房主成本和房屋中位数,以评估可负担性,并确定居民是否能够舒适地居住在该地区。我们使用每月房主成本来衡量生活成本。收入中位数高,生活费用低的地区得分较高。
这个地区正在增长吗? 我们测量了人口增长,以确保该地区吸引新居民并显示出稳健增长的迹象。这可能是当地经济强劲的信号,这是购房者的另一个吸引人的特征。
获得无偏见的抵押贷款经纪人的个性化帮助。了解您的选择并找到最优惠的价格。 使用我们全面的抵押贷款工具,可在几秒钟内查看个 马里科帕 Maricopa位于吉拉河谷,2010年至2012年人口增长率为19.6%。家庭收入中位数为每月5,382美元,收入的28.9%用于房主成本。马里科帕的房屋价值中位数为132,100美元,80.1%的房屋是自有而非租赁。这座城市是Ak-Chin Him-Dak生态博物馆和档案馆的所在地,展示了陶器工具,珠宝,篮子和Ak-Chin人的其他文物。 Ak-Chin社区还负责该市最大的雇主之一,Harrah的Ak-Chin酒店和赌场。 2.圣坦谷 位于凤凰城东南部的San Tan Valley是我们网站列表中人口增长率最高的,在2010年至2012年间增长了20.9%。虽然它尚未成为自己的城镇,但这个人口普查指定的地方有自己的邮政编码2009年。家庭月收入中位数为4,883美元,收入的29.3%用于房主成本。房屋中位数为126,300美元,房屋所有权率为74%。 3.新河 新河居民在我们的网站前10名中获得第二高的家庭月收入中位数,月收入中位数为7,185美元,其中28%的收入用于每月房主成本。这个未注册的人口普查指定地点位于凤凰城北部,拥有我们网站列表中最高的自置居所率之一,为90.7%。这里的房屋中位数为312,200美元,2010年至2012年,该镇的人口增长率为11.2%。 萨瓦里塔 Sahuarita位于图森以南约20英里处,2010年至2012年间人口增长率为14.1%.Sahuarita居民的主要雇主包括Raytheon,一家在图森设有办事处的国际航空航天和国防公司,以及亚利桑那大学科技园。 Sahuarita的居民每月家庭收入中位数为5,785美元,其中27.5%的收入用于房主成本。房屋中位数为204,700美元,81.8%的房屋是拥有而非租赁。其中一个主要景点是泰坦导弹博物馆,该博物馆收藏了唯一可供公众观看的Titan II核导弹。 5.皇后溪 在2010年至2012年期间,皇后溪是Roots n'Boots Queen Creek Rodeo和美国遗产节的所在地,人口增长率为12.1%。这里的房屋中位数为240,000美元,82.4%的房屋是自有房而非租房。这里的居民很快将享受一个新的14屏幕电影院,镇上有繁荣的公园和娱乐部门,为孩子,成人和老年人提供大量体育节目和课程。 Queen Creek的每月家庭收入中位数是我们名单上最高的,每月7,343美元,房主成本仅占该收入的28.6%。 6.七叶树 在马里科帕县的Buckeye市,家庭月收入中位数为5,356美元,其中27.7%用于房主成本。在Buckeye,70%的房屋是自有房而不是租房。凤凰城郊区在2010年至2012年期间人口增长2.7%。为了庆祝该镇的旧西部根源,居民聚集参加一年一度的七叶树日和Helzapoppin'牛仔竞技表演。 7.马拉纳 Marana成立于1977年,仅有10平方英里,人口为1,500。到2012年,这个年轻的城市位于图森西北25英里处,已经膨胀到34,520人口。虽然马拉纳仍然不是一个大城市,但它拥有自己的区域机场。月收入中位数为5,977美元,其中27.8%用于房主成本。 Marana的房屋中位数为222,200美元,房屋所有权率为77%。 8.国歌 位于凤凰城市中心以北30分钟的地方,这个人口普查指定地点的人口在2010年至2012年期间增长了16.6%。尽管仍有23,125名居民,但Anthem有一个繁忙的社区委员会和许多公共项目。 Anthem社区委员会的公园和设施部负责一个64英亩的社区公园,一个退伍军人纪念馆,以及自由钟公园和飞溅垫。 Anthem的每月家庭收入中位数为6,345美元,其中33%的收入用于支付房主成本。 9.绿谷 这个人口普查指定地点位于图森以南近30英里处,2010年至2012年间人口增长率为3%。居民月收入中位数为3,736美元,其中27.1%用于支付房主成本。许多绿谷或附近居民受雇于该地区的两个铜矿,位于Amado附近的史密森尼学会的Whipple天文台,或位于城中心的大型退休社区Park Center的La Posada。绿谷价值中位数为182,100美元,85.3%的房屋拥有而非租赁。 10.固特异 该镇于1917年由固特异轮胎和橡胶公司的保罗利奇菲尔德购买的土地上建成,该镇的人口在2010年至2012年期间增长了11.8%。在固特异,房屋的中位数为202,800美元,71.9%的房屋是拥有而非租赁。该地区的主要雇主包括Macy's和Amazon.com的履行中心,以及食品公司包括Poore Brothers,汉诺威的Snyder和Del Monte Fresh Produce。城镇每月家庭收入中位数为6,031美元,其中27.2%用于支付房主成本。固特异也是固特异棒球场的所在地,克利夫兰印第安人和辛辛那提红人队参加春季训练。
通过: Investmentmatome
方法 每个城市的总体得分来自以下每项措施: 1.房屋所有权率 占总得分的33.3%。较高的比率获得更高的分数。该比率来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 04。 2.选择每月所有者成本占家庭收入中位数的百分比 占总得分的16.7%。较低的百分比获得更高的分数。每月房主成本占家庭收入中位数的百分比占可负担性得分的一半。家庭收入中位数来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 03.每月房主成本来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 04。 3.中位数房屋价值 占总得分的16.7%。较低的价值获得更高的分数。中位数房屋价值占可负担性评分的一半。中位数房屋价值来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年预估,表DP 04。 4. 2010年至2012年的人口变化 占总得分的33.3%。更高的百分比变化获得更高的分数。 2010年人口来自该州所有地方的2010年美国社区调查5年估计,表DP 05. 2012年人口数据来自2012年美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 05.Investmentmatome计算了变化百分比。 本研究评估了64个地方。仅包括人口超过10,000居民的地方。年龄限制社区被排除在外。 图片来源:Flickr / Sean Hobson:https://flic.kr/p/6aVCsQ获取针对您的抵押问题的专家解答
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秩
市
最近的大城市
居者有其屋的比率
中位选择每月房主成本
家庭月收入中位数
房主成本占家庭收入的百分比
中位数家庭价值观
2010-2012人口增长
业主的总体得分
1
马里科帕
钱德勒
80.1%
$1,557
$5,382
28.9%
$132,100
19.6%
85.5
2
圣坦谷
钱德勒
74.0%
$1,432
$4,883
29.3%
$126,300
20.9%
82.5
3
新河
斯科茨代尔
90.7%
$2,015
$7,185
28.0%
$312,200
11.2%
81.3
4
萨瓦里塔
图森
81.8%
$1,592
$5,785
27.5%
$204,700
14.1%
80.7
5
皇后溪
钱德勒
82.4%
$2,099
$7,343
28.6%
$240,000
12.1%
77.6
6
七叶树
凤凰
70.0%
$1,481
$5,356
27.7%
$149,100
2.7%
73.7
7
马拉纳
图森
77.0%
$1,659
$5,977
27.8%
$222,200
9.8%
72.6
8
圣歌
斯科茨代尔
73.3%
$2,095
$6,345
33.0%
$249,700
16.6%
72.5
9
绿色山谷
图森
85.3%
$1,014
$3,736
27.1%
$182,100
3.0%
72.2
10
丰年
凤凰
71.9%
$1,639
$6,031
27.2%
$202,800
11.8%
72.1
11
惊
皮奥里亚
76.4%
$1,554
$4,998
31.1%
$189,200
10.8%
71.2
12
Tanque Verde
图森
91.0%
$2,071
$7,303
28.4%
$385,500
0.9%
69.3
13
吉尔伯特
钱德勒
72.0%
$1,801
$6,677
27.0%
$235,500
7.1%
66.8
14
El Mirage
皮奥里亚
67.6%
$1,288
$3,923
32.8%
$107,500
11.0%
65.6
15
佛罗伦萨
钱德勒
72.7%
$1,333
$3,760
35.5%
$103,300
9.5%
65.4
16
里约热内卢
诺加利斯
81.1%
$1,200
$3,988
30.1%
$148,800
0.6%
65.2
17
Apache Junction
台面
78.7%
$1,166
$3,199
36.4%
$93,400
5.0%
64.1
18
卡萨格兰德
钱德勒
70.2%
$1,400
$3,783
37.0%
$122,400
10.7%
63.4
19
圣路易斯
尤马
75.1%
$948
$2,950
36.6%
$118,700
6.7%
62.9
20
喷泉山
斯科茨代尔
83.5%
$1,926
$6,310
30.5%
$357,700
0.8%
62.9