房屋所有权的最佳场所

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最近，哈佛大学住房研究联合中心得出结论，四分之一的家庭将超过50％的收入用于租金。由于租赁已成为一种不太经济实惠的选择，因此考虑购买房屋可能具有经济意义。随着房价和抵押贷款利率仍然相对较低，现在是时候开始寻找。 Investmentmatome分析了人口最多的100个都市区域，以确定哪些区域有利于购房者。我们的分析回答了三个主要问题

1.房屋可用吗？ 我们查看了地铁区域，房屋所有权率以确定房屋的可用性。较低的住房拥有率可能是竞争性库存的信号，租户而不是购买者和昂贵住房的更多选择。拥有率高的地区导致总体得分更高。 你能负担得起吗？ 我们考察了家庭收入中位数和每月房主成本，以评估居民是否能够舒适地居住在该地区。我们使用每月房主成本来衡量生活成本。收入中位数高，生活成本低的地区得分较高。 这个地区正在增长吗？ 我们测量了人口增长，以确保该地区吸引新居民并显示出稳健增长的迹象。这可能是当地经济强劲的信号，这是购房者的另一个吸引人的特征。

我们将此列表分为大型，中型和小型都市区，以找到适合所有人的地方。

房屋所有权最佳小城区

1.阿拉巴马州亨茨维尔

火箭城是我们名单上的顶级小型都市区，每月房屋所有权成本低，仅占家庭月收入的26.6％，房屋拥有率高达70.9％。亨茨维尔位于阿拉巴马州北部，军队，红石兵工厂，卡明斯研究园和美国宇航局，马歇尔太空飞行中心在当地经济技术，太空和国防工业中占据主导地位。该地区也是阿拉巴马大学亨茨维尔分校的所在地，那里以UAH，工程学院等技术为重点的项目培养了一支高技能的劳动力队伍。深厚的工程师才能吸引像波音这样的顶级雇主到亨茨维尔，为当地居民提供丰富的就业机会。

2. Fort Wayne，Ind。

韦恩堡是我们名单上最实惠的小型都市区，每月房屋所有权成本仅为家庭收入中位数的24.5％。该地区的房屋拥有率也高达71.3％，因此那些希望搬到该地区的人很可能没有找到房屋的问题。韦恩堡是印第安纳州的第二大城市，位于该州的东北部。虽然该地区历史上一直被称为制造业中心，但其经济多元化，包括Parkview Health Systems，通用汽车和林肯金融集团等顶级雇主。大韦恩堡曾三次获得全美城市奖，并因其实惠，低犯罪率和优秀的学校系统而被全国公认为家庭的好地方。

3. Myrtle Beach-North Myrtle Beach-Conway，S.C。

Myrtle Beach-North Myrtle Beach-Conway是我们名单上增长最快的小型都市区之一，人口增长率为2.2％。该地区拥有较高的住房拥有率和经济适用房，使其成为一个安顿下来的好地方。该地区在退休人员中很受欢迎，因为它的税收优惠，获得医疗保健和丰富的娱乐活动。默特尔海滩位于大斯特兰德的中心地带，被公认为顶级旅游目的地，拥有包括默特尔海浪，默特尔海滩木板人行道和100多个高尔夫球场在内的热门旅游景点。除旅游业外，该地区的经济增长也得益于航空，海运和制造业企业利用该地区的税收优惠和劳动力培训。

秩	地铁区	自置居所率	中位选择每月房主成本	每月家庭收入中位数	房主成本占家庭收入的百分比	2011-2012人口增长	家庭主人的总分
1	阿拉巴马州亨茨维尔	70.9%	$1,204	$4,534	26.6%	1.2%	73.0
2	韦恩堡，印第安纳州	71.3%	$1,007	$4,109	24.5%	0.8%	71.1
3	Myrtle Beach-North Myrtle Beach-Conway，S.C。	68.7%	$1,242	$3,388	36.7%	2.2%	69.1
4	查尔斯顿，W.Va	74.0%	$992	$3,772	26.3%	0.3%	68.2
5	奥卡拉，佛罗里达州。	76.1%	$1,141	$3,131	36.4%	0.8%	66.3
6	那不勒斯 - 马可岛，佛罗里达州	73.9%	$1,738	$4,449	39.1%	1.3%	65.9
7	哥伦布，乔治亚州 - 阿拉伯。	57.5%	$1,216	$3,417	35.6%	3.1%	63.5
8	密苏里州斯普林菲尔德	64.6%	$1,043	$3,525	29.6%	1.4%	63.3
9	柯林斯堡 - 拉夫兰，科罗拉多州。	65.2%	$1,539	$4,690	32.8%	1.6%	62.8
10	威尔明顿，N.C。	65.9%	$1,417	$3,954	35.8%	1.6%	60.9

秩	地铁区	自置居所率	中位选择每月房主成本	每月家庭收入中位数	房主成本占家庭收入的百分比	2011-2012人口增长	家庭主人的总分
1	Des Moines-West Des Moines，爱荷华州	71.5%	$1,360	$4,921	27.6%	1.8%	89.2
2	犹他州奥格登 - 克利尔菲尔德	74.8%	$1,421	$5,153	27.6%	1.2%	89.1
3	犹他州普罗沃 - 奥勒姆	67.8%	$1,493	$4,876	30.6%	1.6%	74.5
4	大急流城 - 密歇根州怀俄明州。	72.0%	$1,261	$4,191	30.1%	0.7%	73.2
5	哥伦比亚，S.C。	67.6%	$1,207	$3,963	30.5%	1.3%	70.5
6	博伊西市 - 南帕，爱达荷州	67.4%	$1,284	$4,016	32.0%	1.4%	68.3
7	棕榈湾 - 墨尔本 - 泰特斯维尔，佛罗里达州。	73.8%	$1,346	$3,958	34.0%	0.7%	67.1
8	Charleston-North Charleston-Summerville，S.C。	65.2%	$1,492	$4,222	35.3%	2.2%	66.5
9	北部港口 - 布雷登顿 - 萨拉索塔，佛罗里达州。	72.6%	$1,499	$3,942	38.0%	1.5%	65.2
10	Greenville-Mauldin-Easley，S.C。	67.4%	$1,172	$3,758	31.2%	0.9%	65.2

秩	地铁区	自置居所率	中位选择每月房主成本	每月家庭收入中位数	房主成本占家庭收入的百分比	2011-2012人口增长	家庭主人的总分
1	Raleigh-Cary，N.C。	66.8%	$1,482	$5,028	29.5%	2.2%	88.1
2	Charlotte-Gastonia-Rock Hill，N.C.-S.C。	65.9%	$1,394	$4,362	32.0%	2.0%	81.8
3	犹他州盐湖城	67.5%	$1,527	$4,970	30.7%	1.4%	80.9
4	印第安纳波利斯 - 卡梅尔，印第安纳州	66.2%	$1,248	$4,302	29.0%	1.2%	79.6
5	纳什维尔 - 戴维森 - 默弗里斯伯勒 - 富兰克林，田纳西州。	65.8%	$1,367	$4,265	32.1%	1.6%	77.9
6	圣安东尼奥 - 新布朗费尔斯，德克萨斯州	62.9%	$1,337	$4,257	31.4%	1.7%	75.6
7	佛罗里达州杰克逊维尔	66.7%	$1,472	$4,246	34.7%	1.4%	74.6
8	路易斯维尔/杰斐逊县，Ky。-Ind。	67.9%	$1,206	$3,997	30.2%	0.4%	74.3
9	伯明翰胡佛，阿拉巴马州。	70.1%	$1,264	$3,888	32.5%	0.4%	74.2
10	科罗拉多州丹佛 - 奥罗拉 - 布鲁姆菲尔德。	63.4%	$1,690	$5,116	33.0%	1.7%	74.1

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查看价格 4.查尔斯顿，W.Va。
查尔斯顿在拥有房屋所有权的小城区中排名第四。西弗吉尼亚州的首都和最大城市拥有最低的中位数房主成本，在我们的前10名中为992美元，74％的居民拥有自己的房屋。查尔斯顿是该州的商业，金融，医疗，政府，零售和文化中心，其主要雇主包括州和地方政府，查尔斯顿地区医疗中心和Kanawha县学校。查尔斯顿地区联盟正在投资一系列倡议，以促进该地区的经济扩张，该计划名为2030年愿景。目前的项目包括支持当地企业家的GROW项目和市中心振兴项目Imagine Charleston。

5.佛罗里达州奥卡拉。

奥卡拉地铁区是一个受欢迎的购买房地产的地方，拥有最高房屋拥有率在我们的前10名。它在佛罗里达州中部的黄金地段为居民提供了方便前往附近城市杰克逊维尔，奥兰多和坦帕的机会。奥卡拉强大的医疗保健系统和丰富的户外休闲区使其成为一个受欢迎的退休目的地。该地区以其700多个马场，银泉州立公园和奥卡拉国家森林而闻名，奥卡拉国家森林是该州第二大国家森林。奥卡拉/马里恩县商会和经济合作组织（CEP）通过将物流和先进制造业务吸引到该地区并通过电厂企业孵化器支持当地企业家来推动经济增长。

秩地铁区自置居所率中位选择每月房主成本每月家庭收入中位数房主成本占家庭收入的百分比 2011-2012人口增长家庭主人的总分

1 阿拉巴马州亨茨维尔 70.9% $1,204 $4,534 26.6% 1.2% 73.0

2 韦恩堡，印第安纳州 71.3% $1,007 $4,109 24.5% 0.8% 71.1

3 Myrtle Beach-North Myrtle Beach-Conway，S.C。 68.7% $1,242 $3,388 36.7% 2.2% 69.1

4 查尔斯顿，W.Va 74.0% $992 $3,772 26.3% 0.3% 68.2

5 奥卡拉，佛罗里达州。 76.1% $1,141 $3,131 36.4% 0.8% 66.3

6 那不勒斯 - 马可岛，佛罗里达州 73.9% $1,738 $4,449 39.1% 1.3% 65.9

7 哥伦布，乔治亚州 - 阿拉伯。 57.5% $1,216 $3,417 35.6% 3.1% 63.5

8 密苏里州斯普林菲尔德 64.6% $1,043 $3,525 29.6% 1.4% 63.3

9 柯林斯堡 - 拉夫兰，科罗拉多州。 65.2% $1,539 $4,690 32.8% 1.6% 62.8

10 威尔明顿，N.C。 65.9% $1,417 $3,954 35.8% 1.6% 60.9

房屋所有权最佳中型城区

1. Des Moines-West Des Moines，爱荷华州

Des Moines-West Des Moines是房主最好的中型城市区域。爱荷华州的首都房屋拥有率高达71.5％，人口从2011年到2012年增长了1.8％。得梅因的低生活成本不仅吸引了房主到该地区，还吸引了许多大型雇主参与金融服务和技术行业。今年，微软和Facebook宣布投资数百万美元在该地区建立数据中心。得梅因也是德雷克大学的所在地，这是中西部的顶尖大学，也是该地区经济增长的催化剂。居民还可以享受该地区热闹的市中心和许多文化活动，如得梅因艺术节，爱荷华州博览会和世界美食与音乐节。

2. 犹他州奥格登 - 克利尔菲尔德

奥格登 - 克利尔菲尔德（Ogden-Clearfield）是我们名单上最实惠的中型城市地区之一，是定居和购买房屋的好地方。由于作为房主的每月成本仅占家庭收入中位数的27.6％，因此很明显为什么近75％的居民购买了房屋。随着犹他州最大的商业和工业园区商业仓库奥格登的发展，奥格登的当地经济蓬勃发展，吸引了许多雇主前往该地区。该市还与韦伯州立大学合作，通过建设韦伯州市中心来支持其创业社区。如果您喜欢户外活动，那么奥格登就是您的理想选择。附近的山区Snowbasin和Powder Mountain非常适合希望避开人群的滑雪者，探险者可以在Ogden和Weber河中划皮划艇。

3. 犹他州普罗沃 - 奥勒姆

我们的蜂巢州名单上的第二个都市区是房主的另一个吸引人的地方。拥有67.8％的高房屋拥有率和每月房屋所有权成本占家庭收入中位数的30.6％，Provo-Orem非常适合购房者。该地区的增长速度也超过了我们名单上的其他犹他州都市区，人口增长率为1.6％。普罗沃（Provo）与东部的瓦萨奇（Wasatch）前山和西部的犹他湖（Utah Lake）的山峰接壤，为居民提供了充足的户外休闲区。都市区是犹他州最大的大学 - 杨百翰大学和犹他谷大学 - 这两所大学都促进了经济增长。杨百翰大学的创新学院和犹他谷大学的创新中心正在支持受过高等教育的劳动力以及该地区新业务的发展。普罗沃 - 奥勒姆的居民不仅繁荣昌盛，而且他们也非常慷慨，在全国志愿服务方面处于领先地位。

4. 大急流城 - 密歇根州怀俄明州。

大急流城 - 怀俄明州是拥有住房的好地方。 72％的居民拥有自己的房屋，并将其家庭月收入的30.1％用于房主成本。 Grand Rapids酒店位于Grand River河畔，距离密歇根湖仅有很短的车程。该城市已被全国公认为一个生活的好地方，特别强调其可持续发展的努力，就业前景和新兴的市中心景象。历史上被称为家具制造中心，其当地经济现在已经多元化，医疗保健，消费品和科技行业的大型雇主。啤酒爱好者连续两年被命名为BeerCity USA，也将享受该地区的手工啤酒厂的采样。

5. 哥伦比亚，S.C。

如果你在市场上买一套新房子，哥伦比亚是一个很好看的地方。该地区是我们的前10名中位数最低的房主中位数之一，为1,207美元，其人口增长了1.3％。哥伦比亚是南卡罗来纳州的首府和最大的城市。该地区经济多元化，主要雇主为医疗保健，先进制造业和保险信息及技术部门。哥伦比亚的经济也受益于该地区六所主要大学的存在，包括南卡罗来纳大学，该大学为当地企业提供人才，研究，设备和设施。该市投资了许多开发项目，以振兴哥伦比亚市中心，包括The Congaree Vista和Main Street，并创建了一个充满活力的商业和住宅城市中心。

秩地铁区自置居所率中位选择每月房主成本每月家庭收入中位数房主成本占家庭收入的百分比 2011-2012人口增长家庭主人的总分

1 Des Moines-West Des Moines，爱荷华州 71.5% $1,360 $4,921 27.6% 1.8% 89.2

2 犹他州奥格登 - 克利尔菲尔德 74.8% $1,421 $5,153 27.6% 1.2% 89.1

3 犹他州普罗沃 - 奥勒姆 67.8% $1,493 $4,876 30.6% 1.6% 74.5

4 大急流城 - 密歇根州怀俄明州。 72.0% $1,261 $4,191 30.1% 0.7% 73.2

5 哥伦比亚，S.C。 67.6% $1,207 $3,963 30.5% 1.3% 70.5

6 博伊西市 - 南帕，爱达荷州 67.4% $1,284 $4,016 32.0% 1.4% 68.3

7 棕榈湾 - 墨尔本 - 泰特斯维尔，佛罗里达州。 73.8% $1,346 $3,958 34.0% 0.7% 67.1

8 Charleston-North Charleston-Summerville，S.C。 65.2% $1,492 $4,222 35.3% 2.2% 66.5

9 北部港口 - 布雷登顿 - 萨拉索塔，佛罗里达州。 72.6% $1,499 $3,942 38.0% 1.5% 65.2

10 Greenville-Mauldin-Easley，S.C。 67.4% $1,172 $3,758 31.2% 0.9% 65.2

拥有住房的最佳大都市区

1. Raleigh-Cary，N.C。

罗利 - 卡里（Raleigh-Cary）地铁区域在大型都市区中占据房屋所有权的首位。作为我们名单上增长最快，价格最实惠的地区之一，Triangle是购买房屋的好地方。居民可以进入顶尖大学 - 杜克大学，北卡罗来纳大学和北卡罗来纳州立大学 - 医疗中心和研究三角园，这是世界上最大的研究机构之一。受过高等教育的劳动力供应吸引了像大都会人寿公司这样的公司，为经济蓬勃发展和促进就业增长做出了贡献。除了吸引雇主之外，当地人还可以从UNC和NC State的优秀社区参与中受益，而大学体育迷则喜欢焦油高跟鞋和蓝魔之间激烈的竞争。该地区四季分明，地理位置优越，位于山脉和海滩之间，为休闲活动提供了大量机会。

2. Charlotte-Gastonia-Rock Hill，N.C.-S.C。

Charlotte-Gastonia-Rock Hill是Tar Heel州的第二个都市区。由于每月房主成本中位数占家庭收入的32％，人口增长率为2％，因此购买房屋是一个非常有吸引力的领域。虽然它是全美第二大金融中心，但该地区还拥有众多财富500强企业，包括美国银行，Lowe's和杜克能源。该地区适合家庭入住，拥有良好的公立学校系统。它可以通往包括北卡罗来纳大学夏洛特分校在内的多所大学，这些大学被认可生产比其他任何大学或大学更多的初创企业，以及戴维森学院，这是美国首屈一指的文科学院之一。体育迷们也有很多选择，包括参加NASCAR比赛和为黑豹队或山猫队加油。

3. 犹他州盐湖城

如果您目前在家中市场，盐湖城是一个值得考虑的好地方。我们名单上的第三个犹他州城市非常适合买家，拥有负担得起的房主成本，强劲的人口增长率以及我们的前10名房屋拥有率最高的城市之一。犹他州的首府被大盐湖和Wasatch和Oquirrh山脉所环绕和当地人在该国最好的滑雪场 - 阿尔塔，布莱顿，雪鸟和孤独的几分钟内。这座山城在市中心拥有充满活力的文化景观，每年都会举办圣丹斯电影节的部分活动。该地区还拥有蓬勃发展的经济，在航空航天和信息技术等高增长行业中占有重要地位。犹他州大学的犹他州科学技术与研究计划正在支持当地企业的发展，其对STEM主题的关注正在吸引许多雇主进入该地区。

4. 印第安纳波利斯 - 卡梅尔，印第安纳州

印第安纳波利斯 - 卡梅尔是我们名单上最实惠的大都市区，房主只将其收入的29％用于房主支出。近三分之二的居民称自己为房主，人口增长了1.2％。印第安纳波利斯的经济正在迅速扩张，2013年是该市创纪录的一年，该公司在未来五年内确保261家公司承诺创造21,420个就业岗位。总部设在这里的大型雇主包括Eli Lilly&Company，WellPoint和BrightPoint。当地人可以在该地区举办的众多体育赛事和会议中获得前排座位，包括印第安纳波利斯500，NCAA锦标赛和印地爵士音乐节。卡梅尔市也因其生活和环境绿色倡议而享誉全国。

5. 纳什维尔 - 戴维森 - 默弗里斯伯勒 - 富兰克林，田纳西州。

纳什维尔大都市区在大城市地区排名第五，人口增长率为1.6％，房屋所有权成本仅为家庭月收入中位数的32.1％。音乐城以其充满活力的音乐和娱乐场所而闻名，拥有5,000名工作音乐家，180个录音棚和活动，包括CMA音乐节和CMT音乐奖。虽然音乐产业长期以来一直是纳什维尔经济增长的推动力，但医疗保健行业仍然是该地区规模最大，发展最快的雇主，超过250家医疗保健公司直接雇用了210,000名居民。纳什维尔也被称为“南方雅典”，因为该地区的高校集中了范德比尔特大学和田纳西州立大学。

秩地铁区自置居所率中位选择每月房主成本每月家庭收入中位数房主成本占家庭收入的百分比 2011-2012人口增长家庭主人的总分

1 Raleigh-Cary，N.C。 66.8% $1,482 $5,028 29.5% 2.2% 88.1

2 Charlotte-Gastonia-Rock Hill，N.C.-S.C。 65.9% $1,394 $4,362 32.0% 2.0% 81.8

3 犹他州盐湖城 67.5% $1,527 $4,970 30.7% 1.4% 80.9

4 印第安纳波利斯 - 卡梅尔，印第安纳州 66.2% $1,248 $4,302 29.0% 1.2% 79.6

5 纳什维尔 - 戴维森 - 默弗里斯伯勒 - 富兰克林，田纳西州。 65.8% $1,367 $4,265 32.1% 1.6% 77.9

6 圣安东尼奥 - 新布朗费尔斯，德克萨斯州 62.9% $1,337 $4,257 31.4% 1.7% 75.6

7 佛罗里达州杰克逊维尔 66.7% $1,472 $4,246 34.7% 1.4% 74.6

8 路易斯维尔/杰斐逊县，Ky。-Ind。 67.9% $1,206 $3,997 30.2% 0.4% 74.3

9 伯明翰胡佛，阿拉巴马州。 70.1% $1,264 $3,888 32.5% 0.4% 74.2

10 科罗拉多州丹佛 - 奥罗拉 - 布鲁姆菲尔德。 63.4% $1,690 $5,116 33.0% 1.7% 74.1

每个城市的总体得分来自以下每项措施：

1.住房拥有率：美国人口普查（2010-2012 ACS） 2.选定的每月业主成本：美国人口普查（2010-2012 ACS） 3.家庭月收入中位数：美国人口普查（2010-2012 ACS） 4. 2011年至2012年的人口变化：美国人口普查（2012 ACS） 本分析中包括美国最大的100个都市区。
知识共享：图片：Images_of_Money / Flickr：来源