格鲁吉亚最佳住房拥有城市

桃子州拥有令人惊叹的公园，国际大都市和美丽的海岸线，是一个令人惊叹的居住地。难怪每年都有成千上万的人涌向该州寻找新的机会。在全国范围内，房屋价值在今年和去年之间上涨了10％。格鲁吉亚的房地产经纪人正在将这一趋势解读为潜在购房者重新审视的信号。

“这是人们重新评估他们的情况的好时机，”佐治亚州房地产经纪人协会在2月的新闻发布会上写道。 “进行新的比较市场分析可能是一个好主意。”

考虑到这一点，Investmentmatome分析了佐治亚州的68个城市，其中有超过15,000名居民，以确定哪些城市对购房者最有利。我们的分析回答了三个主要问题

1.房屋可用吗？ 我们查看了该地区的房屋所有权率，以确定房屋的可用性。较低的住房拥有率可能是竞争性库存的信号，租户而不是购买者和昂贵住房的更多选择。拥有率高的地区导致总体得分更高。

你能负担得起吗？ 我们考察了家庭收入中位数，每月房主成本和房屋中位数，以评估可负担性，并确定居民是否能够舒适地居住在该地区。我们使用每月房主成本来衡量生活成本。收入中位数高，生活费用低的地区得分较高。想自己买房子？查看我们的抵押贷款工具，找到最优惠的价格。

这个地区正在增长吗？ 我们测量了人口增长，以确保该地区吸引新居民并显示出稳健增长的迹象。这可能是当地经济强劲的信号，这是购房者的另一个吸引人的特征。

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1.更加普通

我们的房屋所有权最佳地点名单是Pooler市。 Pooler正在经历我们研究中包含的城市人口增长最快，2010 - 2012年间增长率为13.4％。这里的每月房屋所有权成本仅占家庭月收入中位数的26.6％。 Pooler酒店位于萨凡纳（Savannah）沿海宝石的内陆地带，拥有丰富的历史，可追溯至内战。威廉谢尔曼将军选择在这里露营，然后在战争结束时发动围攻萨凡纳。这个城市是乐趣区娱乐和运动公园的所在地，该公园设有水上公园，卡丁车，迷你高尔夫球场等。 Mighty第8空军博物馆是一个二战博物馆，展出老式飞机和战争纪念品，是Pooler的几个博物馆之一。

埃文斯

埃文斯坐落在佐治亚州的东北部，沿着南卡罗来纳州的州线，在我们的前十名中排名第二，占85.9％。埃文斯仅占25.27平方英里，是一个拥有大量机会的小镇。奥古斯塔距离酒店仅有10英里，提供美国陆军中心Fort Gordon和Georgia Regents University等就业机会。水上爱好者可以享受Lake Strom Thurmond湖，其中包括距离不到20英里的萨凡纳河流域70,000英亩的水域。埃文斯也位于两个主要的南方大都会区之间，距离亚特兰大仅两小时车程，距离查尔斯顿，南卡罗来纳州仅两小时四十五分钟车程。

糖山

非常接近亚特兰大和Chattahoochee河，每月家庭成本仅为1,576美元，Sugar Hill比其他许多亚特兰大郊区更实惠。房屋中位数为172,800美元，83.1％的房屋是拥有而非租赁。这座城市拥有占地67英亩的加里皮尔克公园（Gary Pirkle Park），该公园拥有五个多功能场地，1.7英里的铺砌，灯光步道和一个社区花园。高尔夫球爱好者可以在北乔治亚山脉的山脚下欣赏风景如画的Sugar Hill高尔夫俱乐部。

4.伍德斯托克

伍德斯托克在我们的格鲁吉亚房屋所有权最佳名单中排名第四。伍德斯托克位于该州的西北部，被认为是亚特兰大大都市区的一部分。这个城市拥有一个古色古香的市中心购物区，包括25家当地商店，古董店和艺术画廊。伍德斯托克也是历史悠久的迪克西赛道的所在地，这条赛道是一条长3/8英里的粘土椭圆形赛道，从5月到10月举办周六晚的赛车比赛。该市的住房拥有率为71.5％，居民每月平均收入的27.4％用于房主成本。伍德斯托克也靠近阿拉托纳湖和红顶山州立公园，为户外运动爱好者提供大额津贴。

5. Mableton

Mableton距离亚特兰大这座庞大的大都市仅有15分钟车程。该市拥有74.9％的住房拥有率，这里的房主将其月收入的31.5％用于房主成本。这座城市拥有众多的公园，提供远足径，棒球场，网球场甚至圆形剧场。 Mableton的前10名房价中位数最低，仅为159,500美元。 Mableton社区包括超过30,000名居民和20平方英里。 Mableton的税率也很高，低于邻近的富尔顿县和亚特兰大，并且接近I-285。

6.约翰斯克里克

约翰斯克里克距离大城市不到30英里，是亚特兰大唯一兼职，完全专业的乐团，约翰斯溪交响乐团的所在地。还有六个高尔夫球场，包括着名的亚特兰大运动俱乐部。如果您对河流生活感兴趣，附近的查塔胡奇河（Chattahoochee River）提供划船和钓鱼活动。居住房屋的中位数为336,000美元，居住在这里的房主将家庭收入的中位数用于房主成本的25％。

7.斯内尔维尔

斯内尔维尔的媒体月度房主成本最低，前10名，每月1,471美元，最高房屋拥有率在我们的前十名中为87.4％。 Snellville位于亚特兰大东北郊，提供城市的诱惑和乡村的魅力。 Stone Mountain Park公园和Stone Mountain Golf Club高尔夫俱乐部距离酒店仅有10英里。

米尔顿

在亚特兰大工作，享受米尔顿的生活。向北30英里，富裕城市米尔顿的房主每月家庭收入中位数为9,741美元，其月收入的28.5％用于房主成本。房屋中位数价值为462,700美元，是我们排名前10位的最高房价。 Chattahoochee River National Recreation Area休闲区距离酒店仅一箭之遥，有许多公园和户外活动可让居民在佐治亚州的阳光下享受快乐和活跃。

9. Suwanee

Suwanee居民在他们的城市投入大量资金。 2007年，居民投票将房产税增加一倍，并增加了230英亩的绿地，并创建了一个充满活力的新城镇中心。在亚特兰大郊区，Suwanee房主将其月收入的28.1％用于房主成本，平均每月2,000美元。 Suwanee公立学校的考试成绩是一流的。

10.费耶特维尔

完成我们的前十名的是费耶特维尔市，位于亚特兰大以南仅30分钟路程。绿树环绕，这个城市的房主将其月收入的30.8％用于房主成本，平均每月1,660美元。历史爱好者将欣赏该镇拥有佐治亚州现存最古老的法院。这个城市距离世界上最繁忙的哈兹菲尔德 - 杰克逊国际机场也是一个快速的15英里短途旅行，这使得旅行和接载游客变得轻而易举。

秩市最近的大城市居者有其屋的比率中位选择每月房主成本家庭月收入中位数房主成本占家庭收入的百分比中位数家庭价值观 2010-2012人口增长业主的总体得分

1 普勒萨凡纳 69.4% $1,607 $6,043 26.6% $188,500 13.4% 83.9

2 埃文斯奥古斯塔 85.9% $1,761 $7,863 22.4% $230,600 8.7% 83.4

3 糖山亚特兰大 83.1% $1,576 $6,000 26.3% $172,800 6.2% 78.2

4 伍德斯托克亚特兰大 71.5% $1,551 $5,669 27.4% $188,200 8.3% 74.8

5 Mableton 亚特兰大 74.9% $1,474 $4,684 31.5% $159,500 6.1% 72.0

6 约翰斯克里克亚特兰大 82.1% $2,278 $9,129 25.0% $336,000 6.4% 71.5

7 斯涅乐市亚特兰大 87.4% $1,471 $5,211 28.2% $160,900 1.4% 71.1

8 米尔顿亚特兰大 72.2% $2,777 $9,741 28.5% $462,700 11.3% 68.7

9 萨瓦尼亚特兰大 72.4% $2,000 $7,117 28.1% $246,100 6.2% 68.6

10 费耶特维尔亚特兰大 77.3% $1,660 $5,386 30.8% $197,900 4.0% 68.0

11 阿克沃斯亚特兰大 71.3% $1,497 $4,544 32.9% $164,400 5.3% 67.9

12 马丁内斯奥古斯塔 73.6% $1,315 $5,286 24.9% $152,900 2.3% 67.1

13 肯尼索亚特兰大 67.5% $1,580 $5,176 30.5% $168,800 5.3% 66.7

14 华纳罗宾斯梅肯 57.3% $1,113 $3,854 28.9% $111,800 6.4% 66.4

15 斯托克布里奇亚特兰大 60.9% $1,543 $4,649 33.2% $153,000 7.1% 66.2

16 广州亚特兰大 58.6% $1,514 $3,991 37.9% $170,900 9.2% 66.1

17 金斯兰佛罗里达州杰克逊维尔 67.7% $1,440 $4,673 30.8% $156,400 4.6% 65.7

18 麦克唐纳亚特兰大 53.0% $1,423 $4,025 35.4% $151,100 8.2% 63.2

19 塔克亚特兰大 70.7% $1,653 $5,366 30.8% $223,700 3.4% 62.1

20 阿尔法利塔亚特兰大 65.0% $2,148 $7,666 28.0% $324,300 6.1% 61.1

方法

每个城市的总体得分来自以下每项措施：

1.房屋所有权率 占总得分的33.3％。较高的比率获得更高的分数。该比率来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计，表DP 04。

2.选择每月所有者成本占家庭收入中位数的百分比 占总得分的16.7％。较低的百分比获得更高的分数。每月房主成本占家庭收入中位数的百分比占可负担性得分的一半。家庭收入中位数来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计，表DP 03.每月房主成本来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计，表DP 04。

3.中位数房屋价值 占总得分的16.7％。较低的价值获得更高的分数。中位数房屋价值占可负担性评分的一半。中位数房屋价值来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年预估，表DP 04。

4. 2010年至2012年的人口变化 占总得分的33.3％。更高的百分比变化获得更高的分数。 2010年的人口来自2010年美国社区调查，该州所有地方的5年估计，表DP 05. 2012年人口数据来自2012年美国社区调查，该州所有地方的5年估计，表DP 05.Investmentmatome计算了变化百分比。

所有68个乔治亚州的地方都有15,000或更多居民参与了这项分析。

图片：Flickr / Ken Lund：http：//flic.kr/p/9RxqfQ