康涅狄格州房屋所有权的最佳地点
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虽然康涅狄格州的居住价格中位数远高于全国平均水平,但康涅狄格州靠近纽约和马萨诸塞州,以及许多通勤选择,使该州成为房屋所有权的首选目的地。
康涅狄格州虽然面积不大,但自然风光十足 - 拥有96英里的海岸线,104个州立公园,两个国家公园和八个国家自然地标。对于那些对肉豆蔻州仍然不感兴趣的人来说,值得一提的是,康涅狄格州在美国人类发展指数测量指数中再次在所有50个州中排名第一。
现在有兴趣吗? Investmentmatome对这些数字进行了抨击,以找到康涅狄格州房屋所有权的10个最佳地点。这是我们发现的:
- 在康涅狄格州拥有一栋房屋非常昂贵,我们列表中七个城市的每月住房拥有成本中位数占家庭收入的30%以上。这是一个月平均收入超过6000美元的州。
- 稳定习惯的土地似乎是康涅狄格州的一个恰当的绰号。除了居民公认的道德坚定性之外,该州的人口变化也很小。我们排名前10位的城市中只有两个城市的人口增长率不到3%。
- 与我们研究的大多数州不同,康涅狄格州没有一个地方聚集了我们的顶级地方。然而,我们所有的地方都在主要的州际高速公路旁,这表明通勤可能在房屋所有权方面起到很大的作用。
Investmentmatome研究了康涅狄格州的60个社区,人口至少为5,000,以确定哪些地方最适合拥有住房。我们的分析回答了三个主要问题
1.房屋可用吗? 我们查看了该地区的房屋所有权率,以确定房屋的可用性。较低的住房拥有率可能是竞争性库存的信号,租户而不是购买者和昂贵住房的更多选择。拥有率高的地区导致总体得分更高。
你能负担得起吗? 我们考察了家庭收入中位数,每月房主成本和房屋中位数,以评估可负担性,并确定居民是否能够舒适地居住在该地区。我们使用每月房主成本来衡量生活成本。收入中位数高,生活费用低的地区得分较高。你在考虑买房吗?在我们的抵押贷款指南中了解有关当前抵押贷款利率和抵押贷款再融资选项的更多信息,以及是否最好租赁或购买。
使用我们的数据驱动匹配服务连接适合您的代理。 我们的可负担性计算器可让您包括债务和储蓄等因素,以确定您可以负担得起的房屋数量。 有关这些和其他地方的更多信息,请查看Investmentmatome Cities。有关康涅狄格州本研究所有60个地方的完整排名,请点击此处。有关我们的方法的更多详细信息,请参阅报告末尾的部分。 数据是否告诉你真相?请在评论部分告诉我们您对我们列表的看法。 1.格拉斯顿伯里中心 格拉斯顿伯里中心拥有两年人口增长率6.95%,失业率仅为1.4%,拥有顶级住宅目的地的所有迹象。格拉斯顿伯里中心距离哈特福德不到10英里,靠近Meshomasic国家森林,为居民提供户外美景以及该州首府的餐饮和夜生活场所。虽然市中心已经有一个良好的零售场景,但格拉斯顿伯里中心计划到2020年进一步发展其市中心区域,并进行一系列“扩展”和分区修改。 南方英亩 Southwood位于马萨诸塞州边境附近的北部,距离哈特福德和马萨诸塞州斯普林菲尔德仅有很短的车程,在我们的前10名中拥有最高的房主房价。房价非常合理,每月房屋拥有成本中位数不到30%收入Southwood Acres是恩菲尔德(Enfield)较大城镇内的一个社区,其声名远扬的包括Hallmark住宅和Lego美国总部。 特里维尔 特里维尔是普利茅斯镇内最大的村庄。它显示了相对强劲的人口增长率(2.57%),是我们排名前10位中最实惠的房价中位数。位于布里斯托尔和沃特伯里附近,特里维尔允许居民轻松前往两个城市的景点。 Terryville镇拥有众多当地珍宝,包括历史悠久的水车,马蹄瀑布和美国洛克博物馆。 肯辛顿 每年,肯辛顿都会在柏林博览会上庆祝其农村的根基,举办各种活动,从艺术展览和音乐会到牲畜表演。对于全年的乐趣,居民可以在附近的Ragged Mountain Memorial Reserve或Sunset Rock State Park州立公园徒步旅行。肯辛顿还受益于与新英国的邻居,其美国艺术博物馆,交响乐团和小联盟棒球队,摇滚猫。 5.西姆斯伯里中心 锡姆斯伯里中心位于哈特福德县较大的辛斯伯里镇。其核心是一个历史悠久的区域,拥有完整的时代建筑,包括图书馆,18世纪的小屋和冰屋。 Simsbury虽然以其传统而自豪,但它绝不落后于时代:该镇是该州第一个被美国自行车联盟命名为自行车友好的城镇,社区积极致力于保护自己的小径。此外,Simsbury不是一个,而是三个州的森林:Darling-Hilles,Massacoe和Talcott Mountain。最后,如果没有提到Simsbury Meadows表演艺术中心,其中包括Hartford交响乐团,Willie Nelson和Lynyrd Skynyrd,那么Simsbury的描述就不够了。 6. Cos Cob 作为着名的格林威治的一部分,Cos Cob努力保持其作为一个小型,紧密结合的社区的身份。 Cos Cob酒店位于水边,距离经济活跃的斯坦福德和纽约州边境仅有几英里。 Cos Cob是通往纽约市的通勤者的理想之地:Metro-North铁路线在Cos Cob有一个车站,可以在一小时内到达Grand Central。在周末,当地人可以乘船前往Cos Cob港,前往岛屿海滩和大船长岛等众多岛屿。 7.特朗布尔 特朗布尔称自己“将新英格兰的小城镇特色和魅力与广泛的零售,商业和轻工业相结合。”距离康涅狄格州最大城市布里奇波特约5英里,特朗布尔将城市的可达性与安全性和高性能相结合。学校。除了一所中央高中(在Greatschools.org上排名十分之九),该镇还提供教育机会,如区域农业科学和生物技术计划和特朗布尔商业教育计划。通过这些课程,学生可以在最先进的实验室中探索有机化学和植物科学,或通过与许多当地企业合作学习必要的工作技能。 8.温莎锁 Windsor Locks酒店坐落在哈特福德和马萨诸塞州斯普林菲尔德之间,以一套可追溯至19世纪中期的运河锁定而得名。该镇可通过陆地,水(康涅狄格河)或空中(布拉德利国际机场)到达。飞出的游客可以选择在机场旁边的新英格兰航空博物馆快速停留。凭借我们名单上第二低的房屋所有权成本,温莎洛克斯为那些希望节省开支但仍保持可访问性的业主提供了一个绝佳的目的地。 9.橙色 在纽黑文(New Haven)外几英里处,奥兰治以其乡村的根源而自豪。事实上,它仍然保留了一些活跃的农田,并在当地的国家展览会上展开,重点是其农业起源。然而,该镇还注意保持经济可行性,为糖果制造商Pez,United Illuminating Company和Southern Connecticut Gas提供北美总部。 Orange经济发展公司的努力也取得了很大的成功,仅在2012年就有32家新企业。 10.北黑文 位于纽黑文县的北黑文(North Haven)毗邻昆尼皮亚克大学(Quinnipiac University)校园,距离耶鲁大学(Yale)不远。这些附近的大学 - 以及诸如耶鲁纽黑文医院医疗中心和昆尼皮亚克健康科学学院等机构 - 为北黑文经济做出了巨大贡献。然而,北黑文经济也很多元化,主要雇主包括医疗设备设计公司US Surgical,United Aluminum和密封系统制造商Parker-Hannifin。 查看康涅狄格州排名前10位的互动地图。根据我们的承受能力得分,颜色越深,价格越便宜。单击点可查看更多信息。 每个地方的总得分来自这些措施: 1.住房拥有率占总分的33.3%。较高的比率获得更高的分数。该比率来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 04。 2.选择的每月所有者成本占家庭收入中位数的百分比占总分的16.7%。较低的百分比获得更高的分数。每月房主成本占家庭收入中位数的百分比占可负担性得分的一半。家庭收入中位数来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 03.每月房主成本的数字来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 04。 3.中位数房屋价值占总分的16.7%。较低的价值获得更高的分数。中位数房屋价值占可负担性评分的一半。中位数房屋价值来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年预估,表DP 04。 4. 2010年至2012年的人口变化占总分的33.3%。更高的百分比变化获得更高的分数。 2010年人口来自该州所有地方的2010年美国社区调查5年估计,表DP 05. 2012年人口数据来自2012年美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 05.Investmentmatome计算了变化百分比。 Litchfield Hills图像通过Shutterstock。 康涅狄格州房屋所有权最佳地点:全面排名找到最好的房地产经纪人
确定您的家庭购买预算
市
居者有其屋收益率(%)
选定的每月房主成本(SMOC)
每月中位数收入
房主成本占家庭收入的百分比
估计中位数家庭价值
2010-2012人口增长
房主的总体得分
1
格拉斯顿伯里中心
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
肯辛顿
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
西姆斯伯里中心
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
特朗布尔
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
温莎锁
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
橙子
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
北黑文
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
谢尔顿
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
纽因顿
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
斯特拉特福
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
韦瑟斯
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
西哈特福德
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
礼拜堂
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
河边
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
东黑文
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
米尔福德
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
温斯特德
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
市
居者有其屋收益率(%)
选定的每月房主成本(SMOC)
每月中位数收入
房主成本占家庭收入的百分比
估计中位数家庭价值
2010-2012人口增长
房主的总体得分
1
格拉斯顿伯里中心
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
肯辛顿
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
西姆斯伯里中心
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
特朗布尔
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
温莎锁
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
橙子
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
北黑文
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
谢尔顿
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
纽因顿
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
斯特拉特福
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
韦瑟斯
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
西哈特福德
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
礼拜堂
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
河边
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
东黑文
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
米尔福德
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
温斯特德
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
21
波特兰
75.2
$1,963
$6,395
30.70%
$252,400
-0.61%
66.5
22
达里恩
88.5
$4,000
$16,727
23.91%
$1,000,000
1.69%
65.5
23
韦斯特波特
86.2
$2,780
$12,716
21.86%
$1,000,000
1.56%
64.8
24
诺格塔克
68.7
$1,833
$5,215
35.15%
$211,100
0.15%
64.7
25
舍伍德庄园
93.7
$1,804
$6,405
28.17%
$200,900
-5.98%
63.7
26
曼彻斯特
58.5
$1,733
$4,619
37.52%
$185,500
1.72%
63.6
27
老格林威治
89.4
$4,000
$16,243
24.63%
$1,000,000
0.82%
63.6
28
柴郡村
80.1
$2,286
$7,583
30.15%
$326,300
-2.25%
63.4
29
布里斯托尔
66.5
$1,779
$4,901
36.30%
$211,700
0.06%
63.1
30
丹伯里
61.8
$2,253
$5,523
40.79%
$317,200
2.12%
62.3
31
里奇菲尔德
72.0
$3,648
$9,257
39.41%
$686,900
2.77%
61.6
32
托林顿
67.2
$1,653
$4,212
39.24%
$183,200
-0.51%
61.6
33
梅里
62.4
$1,783
$4,486
39.75%
$198,200
0.31%
60.9
34
沃灵福德中心
55.9
$1,819
$4,908
37.06%
$248,800
1.21%
60.1
35
诺维奇
55.4
$1,783
$4,275
41.70%
$198,000
1.20%
59.3
36
诺沃克
64.9
$2,797
$6,287
44.49%
$440,700
1.47%
58.4
37
米德尔敦
55.8
$1,956
$5,045
38.77%
$237,600
0.38%
57.7
38
奥克维尔
74.4
$1,910
$5,671
33.68%
$227,300
-4.01%
57.4
39
东哈特福德
56.5
$1,789
$4,037
44.32%
$184,200
0.39%
57.2
40
德比
57.5
$1,934
$4,547
42.54%
$232,200
0.25%
57.0
41
司令塔鹦鹉螺公园
19.6
$2,110
$4,990
42.29%
$244,000
7.20%
56.6
42
波卡塔克
54.9
$1,877
$4,493
41.78%
$285,500
0.59%
55.8
43
新米尔福德
61.1
$1,730
$4,962
34.87%
$248,900
-2.10%
55.2
44
安索尼亚
56.7
$2,093
$4,560
45.90%
$253,200
0.13%
54.7
45
西黑文
55.7
$2,239
$4,326
51.76%
$222,400
0.57%
54.0
46
斯坦福德
55.3
$2,898
$6,400
45.28%
$537,300
1.63%
52.3
47
沃特伯里
49.2
$1,680
$3,406
49.33%
$158,300
0.12%
52.1
48
Thompsonville
42.1
$1,717
$3,894
44.09%
$188,100
0.51%
51.0
49
布兰福德中心
47.5
$2,109
$5,200
40.56%
$302,500
-0.43%
50.1
50
新英国
41.7
$1,674
$3,325
50.35%
$169,900
0.23%
48.4
51
布里奇波特
43.5
$2,046
$3,319
61.65%
$206,300
1.31%
47.3
52
新伦敦
36.3
$1,853
$3,676
50.41%
$196,400
0.43%
45.9
53
普特南
47.5
$1,621
$3,312
48.94%
$184,400
-2.45%
44.7
54
罗克维尔
33.4
$1,715
$3,371
50.88%
$182,800
-0.52%
42.4
55
Willimantic的
35.7
$1,610
$2,996
53.74%
$165,400
-1.17%
41.2
56
斯托尔斯
44.4
$1,926
$2,910
66.18%
$256,600
-0.73%
40.2
57
新天堂
30.8
$1,976
$3,207
61.62%
$219,000
0.79%
40.0
58
格罗顿
39.7
$1,768
$4,319
40.93%
$234,600
-4.80%
37.2
59
哈特福德
24.7
$1,712
$2,411
71.01%
$178,300
0.10%
33.2
60
格林威治
52.6
$4,000
$7,408
53.99%
$948,900
-2.34%
30.4