快速销售房屋的7种方法|

在买方市场中，快速销售房屋需要付出更多努力。买家知道他们占了上风，所以他们正在寻找最好的交易。

为了获得快速销售，在市场上区分你的家和其他人是很重要的。但是，您不必为了让家庭的吸引力产生戏剧性的差异而打破银行业务。

轻松关注家庭高点的细节和抛光，您可以轻松地帮助您的房子与其他所有房屋脱颖而出

1。升级内饰

影响最大的一款最便宜的修补程序是一加仑涂料。为任何几年未涂漆的房间或具有强烈色彩的房间涂漆。

尽管可以对房屋进行昂贵的更新，例如新家电，更新的厨房或浴室，屋顶或节能窗户，请询问您的房地产经纪人哪些升级将真正值得投资。根据您附近可比较房屋的特点，您可以确定您是否能收到投资回报。

[InvestingAnswers功能：9您认为增加价值到您的家的变化，但不要]

这些触动可以帮助你与其他人分开，但他们也可以吞噬你的利润 - 或者导致你出现负面情绪。很多时候，在这里和那里稍微修改都会产生很大的不同。

2。清理

保持家中清洁可能看起来很明显，但可能比您想象的要困难 - 尤其是如果您的家人仍然生活在那里。

在家开始上市时，让家中准备就绪深层清洁。在移动时它会减少你的工作。你也可以考虑租用一个存储单元来消除生活区和壁橱中的多余杂物。

请记住，我们的目标是快速销售，所以请采取必要措施，使其从第一天开始准备就绪。

3。设置合适的价格

合适的价格对于销售您的家庭至关重要。但是，对于在当今市场上的快速销售，价格必须更加激进。专家建议，价格比可比家庭低10％，这样买家就有了这样的想法，即他们应该在消失前快速购买。

较低的价格可能意味着在三个月或三天内卖出家庭的差异。拍好照片

有这么多人在网上寻找房屋，至关重要的是要帮助你的房子向前迈进。优秀的摄影甚至可以让你的家看起来更好，更大。确保你的家看起来明亮，尽可能多的自然光。

此外，对于一个有很好视角的镜头来说，直角是至关重要的。如果你没有高质量的相机或摄影技巧，可以考虑聘请专业的摄影师，让你的家看起来最好。如果你想在这里省钱，可以考虑聘请一名学生或新摄影师来增加他们的投资组合。

从长远来看，快速销售可以为您节省大量费用，使摄影师的费用值得投资。

5。在线发布

一个惊人的90％的购房者在网上查找房屋。这是大多数潜在买家的最初研究形式。如果您的房屋在买家搜索时没有在线，那么您的房屋可能永远都找不到。

如果您正在与房地产经纪人合作，请确保您的房产尽快在多重列表服务（MLS）上列出，并且大量的细节。 MLS是所有房地产经纪人列出其房产的数据库。它也连接到几乎所有主要的房地产网站（Trulisa，Zillow和Google），所以一旦它在MLS上市，它将通过网络进行发展。

务必以最好的方式展示您的家数字领域也是如此。

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6。给它遏制呼吁 潜在的买家在网上看家后，77％在车上跳，然后在家中驾车看一看。给他们一个很好的第一印象。当然，你会想确保院子里没有杂物和杂物，草地整齐，健康，修剪整齐。

如果你的院子形状如此，加入一些五颜六色的鲜花，坚固的灌木和丰盛的绿色草坪，从潜在买家看到它的那一刻起，给人一种美妙的印象。还要确保家中的正面状态非常好。在你的前门增加一层新的油漆，并更换损坏的百叶窗或侧板。

第一印象帮助买家决定是否要进入或不进入。以美丽的遏制吸引力帮助他们做出决定。

7。优惠鼓励

考虑吸引买家购买房屋的创意方式。诸如定制厨房的信贷，支付新屋顶或关闭成本等激励措施都是让您的家庭过得不错的好方法。针对特定买方需求量身定制的激励措施可能意味着快速销售。

投资答案

：快速的家庭销售意味着减轻压力，即使以折扣价格为您节省大量资金。然而，由于市场上有大量房屋，卖方需要付出相当大的努力才能使您的房屋与其他房屋分开。