企业需要了解的有关租赁交易中的保证金支付的7件事<|
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在我的第一篇文章“每个新业务和新创公司应该知道的10个租赁提示”之后,我与一家公司的财务主管进行了一次谈话,以便为他的业务为建议的设备租赁支付定金。我意识到我在上一篇文章中没有真正地涵盖这个主题。有一些需要避免的缺陷,因此,在租赁交易中,每项业务需要了解的有关支付保证金的7件事情。
- 设备融资公司(出租人)有时会要求承租人支付定金,金额或一个月的租金作为可退还的申请费。保证金支付可以称为申请费,押金,尽职调查费等。
- 融资公司(出租人)在收到签署的租赁建议书和保证金付款后,与承租人合作收集所有必要的费用并要求提供财务和设备信息,编写内部信用申请备忘录,并将租赁交易提交给信贷部门审批。这些信息与签署的租约提案,付款和任何申请费一起提交。
- 一些融资公司(出租人)要求支付保证金作为担保,以确保承租人决定不承担处理成本约定的租约(没有人喜欢免费做大量的工作)
- 并非所有的融资公司都需要在每种情况下支付保证金或申请费
- 如果出租人批准租赁交易,保证金付款适用于根据租约到期的第一笔或最后一笔租金。如果出租人拒绝租赁交易,则退还保证金。
- 此外,如果在租赁提案中明确同意,无论租赁是被批准还是拒绝,一小部分认真付款将被保留为申请或处理费
- 谈判合理的保证金支付很容易。阅读租约提案,并且在你理解你同意的内容之前不要签署。