在20多岁时节省住房成本的4种方法

和你父母住在一起

它可能不像和朋友一起生活那么有趣，但如果你和爸爸妈妈住在一起，你并不孤单。根据美国人口普查局的数据，2015年，三分之一的18至34岁的成年人与父母住在一起。

节省的费用可能很高。根据人口普查，2017年美国每月总租金中位数为1,012美元。假设你可以住在家里并且每月节省这笔款项，你可以在两年内节省超过24,000美元。

与父母坐下来看看他们希望你贡献多少。例如，支付减少的租金和一部分月度账单可能是公平的。这也是创造预算和建立财务独立的机会。

如果生活在家里不是一种选择 - 或者如果它让你疯狂 - 牺牲生活在最理想的地方，租金通常是最高的。

2013年，斯科特海沟在丹佛以外的地方共享了一套两居室的公寓。每月550美元的租金 - 几乎是他在城里与室友一起支付的一半 - 帮助Trench节省了足够的资金，以便在2014年购买他的第一套房子。

房地产教育公司BiggerPockets的总裁，28岁的Trench说：“如果你想玩得开心，你可以每周额外花费50美元”来到市中心。

生活在郊区的城市最适合在便宜的公共交通工具的城市，特别是如果你在市中心工作。使用Trulia，Zillow和Craigslist等资源比较住房选择，考虑租金和运输成本。

如果您是模范租户并且您的租约即将续订，请向房东寻求更好的交易。如果您不打算搬家，您可以申请更长的租约以换取更低的租金。

考虑一下您为谈判带来的价值。如果您方便且房东允许，可以在酒店周围做一些小型工作，如油漆或维修，以换取折扣租金。您也可以通过向房东的其他房产发送推荐，或通过谈判免费停车位或额外存储来休息一下。

准备就绪可以获得谈判信心：在您接触房东之前，您所在地区的可比地点的研究租金。

当您为房屋所有权做准备时，您可以计划通过“房屋黑客”继续保存 - 购买房屋并出租备用卧室，收入足以支付住房费用。

Trench购买了一台双层公寓，并以每月550美元的价格在他的单位租了一间备用卧室。他以1,150美元的价格出租了另一个单位。他说，在考虑所有月度开支时，他的住房成本往往为零。

房屋黑客行为会带来诸如房产损坏等风险。 Trench说，使用信用检查，背景调查和参考来仔细筛选租户，以减少这些风险。

务必研究租赁法律，并咨询税务专业人士，了解有关报税的租金收入的建议。