10个最严重拖欠抵押贷款的州|
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您是否讨厌每个月都必须支付抵押贷款?你当然不是一个人。
但是,考虑你自己的幸运。根据纽约联邦银行2012年2月的报告,在这个国家有数百万人愿意支付他们的抵押贷款 。根据纽约联邦银行的报告,近289,000个人在仅2011年第四季度。这是2011年前三季度917,000起止赎案中的顶部。 不幸的是,这可能不是结束。纽约联邦储备银行还报告称,该国2011年第四季度全国未偿还抵押贷款余额中约有6.89%(约15个家庭中有一间)的违约金为90天或以上。这被认为是严重拖欠债务。 (注:该报告包括抵押贷款分期贷款和房屋净值信贷额度,或HELOCs,在整体债务总额中。)
从这个角度来看,这至少是面临严重犯罪的人数的四倍2007年第一季度,抵押贷款余额中只有1.56%(64家中有1家)的违约金超过90天。
如果您认为15个抵押贷款余额中有一个严重拖欠的全国平均水平很差,那么有一小部分国家遭受的损失远远超过其他国家 - 这不要感谢房地产泡沫的破裂并继续高失业率
根据纽约联储报告:
10,以下是2011年底抵押贷款余额最多的90个或90天以上的前10个州。所以。卡罗莱纳州 -
6.07%的未偿还抵押贷款余额至少有90天拖欠
根据劳动统计局的统计,失业率惊人地高达8.9%,因此Palmetto州的许多人难以维持生计。 在过去四年中,严重违规抵押贷款的数量几乎增长了两倍,从2007年第四季度的2.09%增加到去年年底的6.07%。
9。康涅狄格州
6.38%未偿还抵押贷款余额至少90天拖欠
康涅狄格州的就业市场与去年相比大幅改善,其失业率从2011年的9.1%下降至今天的7.7%。 ,宪法国仍名列第九。但抵押贷款债务并不是唯一的问题:康涅狄格州的人均信用卡债务最高,也排名全美第五位。 8。马里兰州 - 7.14%未偿还抵押贷款余额至少90天拖欠
尽管低于平均水平6.6%的失业率,根据美联储抵押贷款业绩报告显示,马里兰州的房价自2007年以来已下降21.4%里士满银行。这导致许多马里兰州抵押贷款持有者在家中拥有负资产 - 更为人所知的是在水下。
根据3月份发布的Corelogic的负面股权报告,今天自由州所有抵押贷款中的30%是水下的,导致很多人只是放弃抵押贷款的义务。加利福尼亚州 - 7.57%的未偿还抵押贷款余额至少90天拖欠
加利福尼亚州的失业率高达11%的失业率,加上房屋市场低迷,从高峰期下降42.7%,水下抵押贷款利率下降30%,抵押贷款借款人也处于惊慌的状态。
在这份名单中,该州排名第七,每12名抵押贷款持有人中就有一名出现严重犯罪。但值得注意的是,自2009年底以来,加州已经走过了很长的一段路。当时,金州的抵押贷款余额中有12.29% - 大约八分之一 - 严重拖欠。
6。亚利桑那州 - 7.63%的未偿还抵押贷款余额至少90天拖欠
高于平均8.6%的失业率当然没有帮助大峡谷州的抵押贷款持有人。
但根据Corelogic 5月发布的房屋价格指数报告,房价自2007年以来一直暴跌48.6%因此,亚利桑那州的水下抵押贷款所占比例仅次于48%,仅次于国家领导人内华达州。这促使许多亚利桑那人放弃了他们的抵押贷款。
5。伊利诺伊州 - 7.87%的未偿还抵押贷款余额至少有90天拖欠
林肯省土地失业率高达8.8%,而且几乎三分之一的房屋都在水下,这使得很多伊利诺伊州人难以制造他们的抵押贷款支付
尽管过去一年中许多受到重创的州的抵押贷款拖欠情况有所改善,但伊利诺伊州却很少见。到2010年底,税率为7.91,仅略高于当前税率。
4。新泽西州 - 9.46%的未偿还抵押贷款余额至少为90天拖欠
除了在该清单中排名第四,加州花园州在我们的信用卡债务最高的州列表中排名第二。
一个令人不安的高9.0%的失业率肯定没有帮助州的抵押贷款持有者,就像名单上的许多其他州一样,它拥有大量的水下住房(21.9%的抵押贷款在水下)。
3。自2006年底以来,严重违约的抵押贷款数量增长了九倍,从2006年的每98个抵押贷款余额中仅有一个增加到今天的近1/10。纽约 - 未偿还抵押贷款余额的9.5%至少有90天拖欠
自2007年底以来,帝国州严重违规抵押贷款的数量增加了两倍多。
奇怪的是,纽约的贷款额最低的失业率与全国平均水平相当。
不要被愚弄。在过去十年的大部分时间里,纽约的严重拖欠房贷利率高于全国平均水平 - 可能是因为纽约热门城市的生活成本很高。
纽约州在全国排名第10位每名毕业生的学生贷款债务,以及信用卡债务最高的州列表中的第七位。
2。内华达州 - 13.57%未偿还抵押贷款余额至少90天拖欠
即使在2008年的市场崩溃后的四年内,内华达州的房地产市场和整体经济仍然留下明显的疤痕。去年以来,该州的失业率保持在12.0%以上,为全国最高水平。
内华达州也不幸成为拥有最多水下抵押贷款的州。
房屋价格比撞车前高峰时期下降了59.1%,内华达州所有抵押房产中有61%表现不佳。
很难在银州成为抵押贷款持有人,其中七分之一的抵押贷款持有人严重拖欠付款。
1。佛罗里达州 - 18.02%的未偿还抵押贷款余额至少有90天拖欠
在这种状态下并非全部阳光 - 至少过去几年没有。佛罗里达州面临全国第三大房地产市场暴跌,自房市高峰以来房屋价值下跌48.1%。
今天,佛罗里达州的按揭贷款中有44%是水下贷款,而该州的失业率为全国第六高(9.0%)。
2005年第四季度,佛罗里达州是该国严重失业率最低的国家之一。只有0.64% - 或157个抵押贷款余额中的一个拖欠余额超过90天。
但经济严重瘫痪和水下抵押贷款过剩改变了所有这一切,而且佛罗里达数百万人付出的代价极其困难每月的账单
几乎五分之一的抵押贷款持有人现在在阳光州严重犯罪。