如何支付紧急房屋维修费用
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如果你是房主并且你的热水器还没有出去，那就等一下。他们每隔10年就会破坏缝隙或弹出泄漏或以其他方式进入fritz，给予或采取。所以你有期待。
紧急住房维修是财务方面，从来没有过得很愉快。热水器实际上是您最关心的问题;通常几百美元后你就会回到热水中。但是新的炉子，空调装置或屋顶 - 现在我们正在谈论大笔维修，这很容易打破你的预算。
HomeServe USA最近的一项调查显示，25％的房主没有为主要的家庭维修预留积蓄。根据同一项调查，近一半的房主（48％）在过去12个月内进行了紧急房屋维修。
如果您面临重大开支并且无法节省开支，您可以在哪里转弯？是时候打开Investmentmatome急救箱进行紧急家庭修复了。
这里有7种方法来支付紧急房屋维修费用。
1. HELOC
房屋净值信用额度允许您根据需要在家中点击价值。这对于家庭装修以及那些意想不到的重大开支来说是完美的。但请记住，HELOC是由您的房屋支持的贷款，所以要明智地花钱并及时付款。
Investmentmatome将监控您的房屋价值和房屋净值，因此您不必这样做。
2.房主保险索赔
请记得检查您的保险单，看看是否有房屋维修紧急情况。例如，如果一个新的屋顶被风暴损坏，可能至少有一些（如果不是全部的话）覆盖的更换成本。您可能无法看到地面的损坏，但合格的检查员肯定会发现它。
3.政府援助
FHA 203（k）和有限203（k）贷款计划允许借款人购买或再融资房产，并将额外资金添加到贷款总额中以支付维修或升级费用。
住房和城市发展部提供Title I房地产改善贷款计划。第一类贷款是贷款人发放的FHA保险贷款，特别是对于房屋净值很少的业主。所得款项可用于大修，甚至用于“让您的房屋更宜居，更实用”的家电和其他家居用品。但不，不包括游泳池或热水浴缸等奢侈品。
美国农业部也可以作为资源。美国农业部504节上门维修计划帮助农村地区的低收入房主修缮，改善或现代化他们的房屋。 62岁或以上的房主也可以获得补助金。
4.社区发展计划
这些计划由州或地方政府，机构和金融机构管理。例如，市政当局经常使用通过HUD发布的社区发展整笔拨款，向当地房主提供紧急维修贷款或补助金。
有时候有资格获得此类计划的限制，例如收入限额相当于该地区收入中位数的80％。其他援助计划可以为高级或残疾房主提供服务。但值得向当地的住房，住房服务，房屋管理局或类似的机构办公室查询详情。
5.救灾
如果您的紧急房屋维修与灾害有关，您可能需要求助于红十字会或联邦紧急事务管理局等救援组织。 FEMA可以为您的房主保险未涵盖的紧急维修提供资金。这笔钱用于安全或卫生生活条件的重大修复，而不是让你的房屋恢复到灾前状态。
6.信用卡
这可能是我们的第一直觉：点击塑料。但请三思而后行。您的可用信用额度可能不足以完成工作。如果你的卡有很高的利率，你可能仍然会在下一次家庭灾难发生时付清。
7.兑现再融资
作为最后的手段，如果您在家中拥有股权，您可以考虑提供现金再融资以进行紧急维修。问题是，购买良好的再融资费用需要时间。
其他资源
紧急房屋维修的额外援助可包括仁人家园，当地服务组织和非营利组织，教会志愿者和社区中心。
如果你正在经历一个艰难的补丁并点击其中一个资源，一旦你的家庭维修紧急情况得到解决，你甚至可能会受到启发，加入并帮助其他人。
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Hal Bundrick是个人理财网站Investmentmatome的职员作家。电子邮件：[email protected]。 Twitter：@halmbundrick 本文由Investmentmatome撰写，最初由Redfin出版。
