德克萨斯州首次购房者计划2018年
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买房是一项巨大的财务决策。如果你以前从未这样做过，很容易让你觉得自己已经过了头脑。首次购房者的贷款计划可以简化流程，特别是如果您遇到信用问题或者发现难以节省大笔首付款。
德克萨斯州住房和社区事务部（TDCHA）提供首次购房计划，以协助孤星州的合格借款人。一些国家贷款计划也具有可以使首次购房者受益的功能。浏览以下选项，找到适合您需求的抵押贷款。
全国首次购房贷款
无论您居住在哪里，这些贷款计划都可以帮助您购买第一套住房，例如低首付和信用评分要求。
常规抵押贷款
国家计划
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最适合
低首付款
有限的抵押保险费
你需要知道什么
如果抵押贷款符合房利美和房地美的要求，首次置业者可以获得低至3％的常规房屋贷款。如果你至少减少20％，你将不必支付抵押贷款保险。大多数贷方要求最低信用评分为620才有资格获得a
FHA贷款
国家计划
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最适合
信用评分低
低首付款
你需要知道什么
联邦住房管理局（FHA）承保的抵押贷款提供宽松的资格要求，特别是在预付定金和信用评分方面。您可以获得信用评分低至500的FHA住房贷款，但您需要支付10％的首付款。如果你的分数是580或
VA贷款
国家计划
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最适合
军事
低首付款
你需要知道什么
这些抵押贷款由美国退伍军人事务部保证，可供军人，退伍军人和未亡配偶使用。如果您符合资格，您将看到诸如没有最低信用评分和没有首付或抵押保险等好处，但您可能需要支付VA资金费用。
美国农业部贷款
国家计划
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最适合
低首付款
乡村
你需要知道什么
美国农业部的住房贷款计划通过向低收入买家提供零首付抵押贷款来鼓励农村和郊区的房屋所有权。拥有非传统信用数据（如租金或公用事业支付）的借款人仍然可以申请，但那些得分为640或以上的借款人将获得更快的贷款
回到顶部德克萨斯州首次置业贷款计划
如果您在过去三年内没有房屋作为您的主要住所，那么您被TDHCA视为首次置业者。如果你是一名光荣退伍的老将，这项要求将被免除。
TDHCA强调和资格要求
强调
- 有竞争力的利率。
- 预付定金和成交费用。
- 可以按抵押贷款支付年度利息的税收抵免。
- 可以组合程序以获得最大收益。
- “目标区域”的住宅享有更高的收入和购买价格限制，并且没有首次置业者的要求。
合格
- 借款人的最低信用评分必须为620。
- 借款人必须符合收入和贷款要求。
- 物业必须位于德克萨斯州，且不得超过购买价格限制。
- 物业必须是单户住宅或单户住宅。
- 允许一些制造的外壳和双工。
“ 更多： 首次购房者的提示
我的第一个德克萨斯房屋贷
国家计划
审查TDHCA贷方在Investmentmatome
最适合
抵押贷款利率低
预付款协助
关闭成本援助
你需要知道什么
My First Texas Home计划通过参与贷款人的网络为首次置业者提供30年期低固定利率抵押贷款。该计划包括高达5％的抵押贷款金额的首付和成交协助，作为无息，无月付款的第二留置权。
