2018年新泽西首次购房者计划
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花园州的首次购房者寻求帮助以实现他们的住房拥有梦想可以转向新泽西州住房和抵押贷款融资机构。在过去的50年里，NJHMFA已帮助超过115,000名州居民成为房主。
您可能有资格获得免费资金申请首付和结算成本 - 并获得有利的固定利率房屋贷款。
全国首次置业者计划
国家援助和贷款计划不是您可以利用的唯一资源。一些市政当局提供住房援助，特别是对居民而言，还应考虑国家资金来源。以下是提供低收入和无首付款计划的主要计划。
常规抵押贷款
国家计划
在Investmentmatome
最适合
低首付款
有限的抵押保险费
你需要知道什么
如果抵押贷款符合房利美和房地美的要求，首次置业者可以获得低至3％的常规房屋贷款。如果你至少减少20％，你将不必支付抵押贷款保险。大多数贷方要求最低信用评分为620才有资格获得a
FHA贷款
国家计划
在Investmentmatome
最适合
信用评分低
低首付款
你需要知道什么
联邦住房管理局（FHA）承保的抵押贷款提供宽松的资格要求，特别是在预付定金和信用评分方面。您可以获得信用评分低至500的FHA住房贷款，但您需要支付10％的首付款。如果你的分数是580或
VA贷款
国家计划
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最适合
军事
低首付款
你需要知道什么
这些抵押贷款由美国退伍军人事务部保证，可供军人，退伍军人和未亡配偶使用。如果您符合资格，您将看到诸如没有最低信用评分和没有首付或抵押保险等好处，但您可能需要支付VA资金费用。
美国农业部贷款
国家计划
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最适合
低首付款
乡村
你需要知道什么
美国农业部的住房贷款计划通过向低收入买家提供零首付抵押贷款来鼓励农村和郊区的房屋所有权。拥有非传统信用数据（如租金或公用事业支付）的借款人仍然可以申请，但那些得分为640或以上的借款人将获得更快的贷款
回到顶部新泽西首次置业者计划
花园州提供以下计划，以帮助您扎根。
NJHMFA强调和资格要求
强调
- 30年固定利率计划。
- 政府保险贷款。
- 面向升级和缩小规模的买家以及初次使用者的计划。
合格
- 有些计划有位置，收入和购买价格限制。
- 住宅必须是您的主要住所。
- 如果房子是一个两到四个单元的房子，一个单元必须是您的主要住所。
- 您需要620或更高的信用评分。
“ 更多： 首次购房者的提示
预付定金计划
国家计划
回顾NJHMFA贷方在Investmentmatome
最适合
预付款协助
关闭成本援助
你需要知道什么
该NJHMFA计划为首次购房者提供10,000美元的成交费和首付款。该金额作为0％的利息贷款提供，可在五年内免除。具体的县收入和购买价格限制适用，买方必须通过NJHMFA贷款获得融资
警察和消防员的退休制度抵押计划
国家计划
回顾NJHMFA贷方在Investmentmatome
最适合
急救人员
你需要知道什么
如果您是新泽西州警察和消防员退休系统的积极成员并且至少有一年的服务期限，那么您就有资格参加这项为期30年的固定利率贷款计划。房屋的购买价格必须符合当地的购买价格限制。
回到顶部你的下一步
有关新泽西州住房和抵押贷款机构计划的详细信息，请访问NJHMFA网站。
你会找到参与NJHMFA计划的贷款人。由于贷款条款和利率因贷方而异，因此为贷方购物总是一个好主意。
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