随着抵押贷款市场接近“全面复苏”，房屋贷款利率略微走高
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一家领先的信贷报告公司表示，抵押贷款市场将从房地产危机中“完全恢复”，并在明年年底之前导致大萧条，房屋贷款利率会略微走高。
刚刚发布的每周贷款人调查显示，最受欢迎的房屋贷款条款的平均房价如下：
- 30年期固定利率抵押贷款 平均为3.95％，截至2015年12月10日的一周平均为0.6点。一年前，平均为3.93％。
- 15年固定利率 平均为3.19％，平均为0.5分。同一个词一年前的价格为3.20％。
- 5年期浮动利率抵押贷款 平均价格为3.03％，平均为0.5点。去年这个时候，同样的ARM平均为2.98％。
现在比较抵押贷款利率
“经济在11月增加了211,000个新工作岗位，超出了分析师的预期，前两个月也被修正了，”房地美首席经济学家Sean Becketti在一份新闻稿中表示。 “就业报告公布后，美国国债上涨7个基点，30年期抵押贷款利率上升2个基点至3.95％。”
根据抵押贷款银行家协会周报报告，住房贷款活动较一周前增加了1.2％。
截至12月4日的一周，经季节性调整后的采购申请增加了0.04％，因为refi申请增加了4％。
总体而言，购房贷款申请比一年前的同一周高出29％。
住房危机导致抵押贷款市场接近“全面复苏”
一家领先的信用报告公司分析了美国的信用状况，并表示该国正在接近2008年住房和金融危机的“全面复苏”。
“我们的预测突显出我们已不再复苏 - 我们已从大萧条中恢复过来，”TransUnion研究与咨询副总裁Ezra Becker在报告中表示。 “抵押贷款和信用卡市场表现都非常出色，消费者参与率持续上升，拖欠率持续偏低。”
TransUnion估计，“正常”的全国抵押贷款拖欠率在1.5-2％之间，预计到2016年底60天的拖欠率将达到2.06％。这比2009年底的6.89％有所下降。
该报告称，这种改善可归因于多年来通过取消抵押品赎回权转移“不良抵押贷款”;就业增长;和房价上涨。
近年来，每个借款人的平均抵押贷款债务也有所增加，部分原因是房价上涨。
“这是一个明确的指标，房价正在恢复，消费者可以获得更多的抵押贷款，”TransUnion执行副总裁Steve Chaouki表示。
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Hal Bundrick是个人理财网站Investmentmatome的职员作家。电子邮件：[email protected]。 Twitter：@halmbundrick
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