专家说，美联储加息可能稍晚而不是早日加息

美联储本周将召开会议，决定是否加息，这一决定将影响消费者对几乎所有贷款的利息。大多数专家预测央行将维持利率不变，但这不是2016年的故事结束。

本周之后，美联储今年又召开了三次会议，这意味着它仍然有很多机会加息，并使抵押贷款再融资或信用卡余额更加昂贵。

以下是这些会议可能会影响您为抵押贷款或再融资支付的费率。

加息？这次不行

首先，我们谈到的抵押贷款利率观察者相信美联储本周不会加息。

圣路易斯高级贷款官Ted Rood告诉Investmentmatome说：“7月美联储加息几乎没有机会，但他们的声明将被彻底解析，以寻找未来行动的线索。”

Huettner Capital驻丹佛的总裁Todd Huettner认为，联邦公开市场委员会不会很快采取行动的一个主要原因。

“美联储本周不打算加息，因为他们已经没有电报，”Huettner说。 “虽然经济数据在过去一个月有所改善，但每个人都关注英国脱欧[英国退出欧盟的投票]，美联储需要为任何加息做好准备。”

虽然英国脱欧近几周在全球经济学家的心目中，但许多其他问题仍未得到解决。

“尽管美国经济最近有所增长 - 见6月的就业报告 - 全球经济危机仍在继续，”鲁德补充道。 “尽管美联储希望提高隔夜利率，但这样做会加强美元，提高美国出口商品的价格。底线？美联储成员现在必须将全球状况纳入其政策，而不仅仅是国内数据。“

佛罗里达州坦帕市的抵押贷款利率分析师，抵押贷款评论服务公司的创始人阿尔鲍曼同意并提出另一个考虑因素。

鲍曼说：“美联储当然希望避免出现加息的情况，然后需要在经济停滞后不久收回利率。” “关于英国脱欧将如何影响全球经济，仍有许多悬而未决的问题。”

获得抵押贷款专家的建议

预测未来

“我相信，[联邦储备委员会主席]珍妮特耶伦和朋友们希望在今年年底前加息，并且在2017年之前只会采取一次行动，除非全球经济状况在不久的将来取得重大进展，”鲍曼补充说。

这似乎是共识：一举一动，但绝对不是在七月，而且很可能不是十一月。专家们认为，11月的举动将太接近总统大选;美联储不想创造影响政治事件的印象。

“所以，这让我们可能在9月或12月加息，”Huettner说。 “目前，期货市场反映出9月份加息0.25％的可能性为20％，12月份加息0.25％的可能性为40％。”

期货是从猪肚到天气到美联储短期加息的所有时间和价格投资合约。大多数大型机构投资者和对冲基金都在押注未来日期的价格。正如您在下图中所看到的那样，“聪明的钱”正在押注美联储在圣诞节前两周的举动。即便如此，赔率还不到50/50。

对抵押贷款利率的影响

“美联储将在接下来的三次会议上慢慢建立一个加息的案例，然后在大选后的12月加息0.25％，”Huettner说。当然，他的预测是禁止“任何意想不到的事情”。

“因此，[市场]利率，包括抵押贷款利率，将在现在和年底之间缓慢增加，”Huettner补充道。

但抵押贷款官Rood对美联储今年的加息不太确定。

“自2006年6月以来，2015年12月标志着美联储近十年来第一次加息，”鲁德说。 “如果 - 这是一个很大的问题 - 美联储在2016年提高他们的隔夜利率，那将是12月的会议。”

2016剩余的联邦公开市场委员会会议：

7月26日至27日

9月20日至21日

11月1日至2日

12月13日至14日

Rood很快就提出了一个重要观点：与信用卡和汽车利率不同，抵押贷款利率更多地依赖于长期收益率，例如10年期国债，而不是美联储的隔夜利率。

“只要全球经济增长停滞，通货紧缩比通货膨胀更为重要，美国抵押贷款利率将保持在近期水平附近。我敢肯定，借款人和贷款人员都很好，“他说。

在美联储行动之前：波动性

利率分析师鲍曼认为，随着市场吸收有关美联储加息的猜测，随着9月，11月和12月会议的临近，抵押贷款利率将遭受“相当大的”波动。

他表示，“随着每次会议都没有采取行动，随着下一次接近，这种波动可能会变得更加强大。” “一旦他们确实提高了关键利率，这无疑将是一个四分之一，我相信我们会看到抵押贷款利率立即上升，因为这意味着经济强劲到足以吸收更高的短期利率。”

如果你正在再融资，不要'变得贪心'

Huettner正在为他的客户提供建议，他们正在寻求为抵押贷款再融资以实现自己的行动。

“我建议再融资客户，他们今天可以节省足够的钱，不会贪得无厌，只能支持额外的八分之一或每月15美元至30美元，并锁定他们今天每月100美元至300美元的节省，”他说。

他补充说，如果利率下降，那将是因为一些“非常难看的经济数据或地缘政治问题”。

对于那些希望保护自己免受抵押贷款利率逐步下降的借款人而言，Huettner表示，他们应该寻找一家提供利率下浮的贷方。这样，即使在利率锁定之后和贷款结束之前，您仍然可以降低利率。

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