新墨西哥州房屋所有权的最佳场所

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根据新墨西哥州商业和经济研究局的研究，新墨西哥州的房价正在慢慢上涨，该州的旅游业，采矿业，医疗保健以及石油和天然气生产等多个行业的就业增长都在增长。作为政府实验室的所在地，包括洛斯阿拉莫斯国家实验室和桑迪亚国家实验室，新墨西哥州拥有全国人均博士学位最高的博士学位之一。

Investmentmatome对这些数字进行了抨击，以寻找新墨西哥州最佳的房屋所有权。以下是这些地方的共同点：

房屋价格实惠，前10个地方中有6个房价低于150,000美元。
新墨西哥州所有拥有房屋所有权的十大名额都是未注册的人口普查指定地点。
在我们名单上排名前20位的八个地方中，人口从2010年到2012年增长了10％以上。

首次购房者可以获得新墨西哥抵押贷款融资管理局的帮助，该机构为合格买家提供咨询和首期付款协助。

Investmentmatome分析了新墨西哥州的所有86个地方，有超过2,000名居民，以确定哪些地点具有有利于购房者的特征。我们的分析回答了三个问题

1.房屋可用吗？ 我们查看了该地区的房屋所有权率，以确定房屋的可用性。较低的住房拥有率可能是竞争性库存的信号，租户而不是购买者和昂贵住房的更多选择。拥有率高的地区导致总体得分更高。

你能负担得起吗？ 我们考察了家庭收入中位数，每月房主成本和房屋中位数，以评估可负担性，并确定居民是否能够舒适地居住在该地区。我们使用每月房主成本来衡量生活成本。收入中位数高，生活费用低的地区得分较高。

这个地区正在增长吗？ 我们测量了人口增长，以确保该地区吸引新居民并显示出稳健增长的迹象。这可能是当地经济强劲的信号，这是购房者的另一个吸引人的特征。

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现在计算有关我们方法的更多详细信息，请参阅本研究结尾处的部分。要获得所有86个地方的完整排名并下载原始数据，请单击此处。
新墨西哥州房屋所有权的十大名额

瓦多

Vado的人口从2010年到2012年增长了36.6％，是该州人口增长率最高的地区。瓦多位于德克萨斯州埃尔帕索的Las Cruces和墨西哥边境之间。这里的每月房屋所有权成本仅为每月647美元，是我们的前20名中最低的。该地区是国家最新的国家纪念碑 - 风琴山 - 沙漠峰国家纪念碑的所在地，这里有近50万英亩的土地，里面有美洲原住民的文物，山脉和野生动物。

2. Boles Acres

Boles Acres的人口从2010年到2012年增长了28.1％，达到2,357名居民。大多数工作都是在教育，医疗保健和社会服务方面。这里的房主每月家庭收入中位数占房主成本的28.7％。

3. Sandia Knolls

Sandia Knolls是我们名单中房价中位数最高的房产之一，价格为194,600美元。据美国人口普查局（US Census Bureau）称，在距离阿尔伯克基（Albuquerque）约半小时车程的桑迪亚诺尔斯（Sandia Knolls），超过一半的居民从事商业，管理，科学和艺术职业。

李埃克斯

这个人口普查指定地点位于该州西北角的法明顿东南部，可以实现价格合理的生活方式，房屋价值中位数为102,200美元。根据人口普查数据，Lee Acres的人口在2010年至2012年期间增长了20.6％。服务业占该地区就业人数的最大部分。

5.西哈蒙德

West Hammond房主在我们的前20名名单中获得第二高的家庭月收入中位数，每月带来7,550美元。高收入意味着在布鲁姆菲尔德附近的人口普查指定地点的房主只需将家庭月收入中位数的14.5％用于抵押贷款和公用事业费用。根据人口普查数据，居民最常见的工作是管理，商业，科学和艺术。

6. El Cerro Mission

该地区的人口在阿尔伯克基以南约30英里处，从2010年到2012年增长了13.1％.El Cerro Mission是一个经济实惠的居住地，居民家庭平均每月家庭收入中位数的25.5％用于房主成本。 El Cerro Mission的位置 - 在Belen和Albuquerque之间 - 允许合理的通勤。

7. 圣伊西德罗

位于拉斯克鲁塞斯和新墨西哥州与墨西哥边境的圣伊西德罗人口普查指定地点的人口从2010年到2012年增加了14.5％，达到2,532名居民。房屋所有权率很高，业主占据了圣伊西德罗几乎所有房屋的97.1％。潜在的购房者可以在拉斯克鲁塞斯的Tierra Del Sol Housing Corporation获得广泛的咨询和教育。

8. El Cerro

El Cerro拥有更高的住房拥有率 - 在这个人口普查指定地点，96.9％的房屋是自住房屋，而非租房房屋，而不是邻居El Cerro Mission。房屋中位数价值是我们名单中最高的房价之一，为217,900美元。根据人口普查数据，这个不到3,500人的小社区的居民在管理，商业，科学和艺术领域工作。

9.草甸湖

Meadow Lake位于El Cerro以北约5英里处，提供更多经济适用房和更多人口，2012年居民超过5,800人。房屋中位数价值为61,200美元，位列前20名中的第二低。与El Cerro和El Cerro Mission类似，Meadow Lake距离Belen和Albuquerque的工作地点也很近。

10. Jarales

Jarales在2012年拥有2,086名居民，是排名前20位的第二小人口。 Belen东南部地区的房屋拥有率为84.4％，房主每月家庭收入中位数的27％用于抵押贷款和公用事业费用。根据人口普查数据，最大的居民群体从事生产，运输和物资搬迁。

秩市最近的大城市居者有其屋的比率中位选择每月房主成本家庭月收入中位数房主成本占家庭收入的百分比中位数家庭价值观 2010-2012人口增长业主的总体得分

1 瓦多拉斯克鲁塞斯 80.1% $647 $1,586 40.8% $40,600 36.6% 80.2

2 Boles Acres 拉斯克鲁塞斯 79.7% $960 $3,349 28.7% $118,500 28.1% 76.9

3 桑迪亚Knolls 阿尔伯克基 88.8% $1,733 $6,726 25.8% $194,600 21.4% 76.5

4 Lee Acres 法名 77.8% $868 $3,642 23.8% $102,200 20.6% 74.2

5 西哈蒙德法名 93.0% $1,098 $7,550 14.5% $161,600 2.6% 73.9

6 El Cerro Mission 洛斯卢纳斯 75.9% $859 $3,374 25.5% $78,800 13.1% 69.2

7 圣伊西德罗拉斯克鲁塞斯 97.1% $1,375 $2,637 52.1% $166,900 14.5% 68.0

8 埃尔塞罗洛斯卢纳斯 96.9% $1,477 $4,430 33.3% $217,900 0.6% 65.4

9 草甸湖洛斯卢纳斯 83.4% $766 $2,728 28.1% $61,200 -0.5% 65.4

10 Jarales酒店贝伦 84.4% $917 $3,398 27.0% $114,100 0.6% 65.0

11 埃奇伍德阿尔伯克基 87.5% $1,269 $4,325 29.3% $178,100 1.8% 64.0

12 柯特兰法名 81.4% $973 $4,664 20.9% $125,900 -2.5% 63.4

13 Rio Rancho 阿尔伯克基 79.2% $1,355 $5,010 27.0% $178,600 7.4% 63.3

14 佩拉尔塔阿尔伯克基 82.2% $1,052 $4,130 25.5% $145,300 0.9% 63.3

15 佩科斯圣达菲 65.8% $1,219 $3,021 40.4% $96,000 23.9% 63.1

16 博斯克农场阿尔伯克基 89.7% $1,374 $4,572 30.1% $203,300 0.1% 63.0

17 Placitas（桑多瓦尔县）阿尔伯克基 89.1% $1,928 $6,600 29.2% $376,600 11.8% 62.8

18 瓦伦西亚洛斯卢纳斯 88.0% $933 $2,991 31.2% $133,000 -3.2% 62.4

19 白石圣达菲 88.3% $1,808 $9,363 19.3% $275,200 -3.7% 61.4

20 奇马约圣达菲 76.9% $868 $3,088 28.1% $92,800 1.0% 61.4

要查看所有86个地方的完整排名并下载原始数据，请单击此处。

方法

每个城市的总体得分来自以下每项措施：

1.房屋所有权率 占总得分的33.3％。较高的比率获得更高的分数。该比率来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计，表DP 04。

2.选择每月所有者成本占家庭收入中位数的百分比 占总得分的16.7％。较低的百分比获得更高的分数。每月房主成本占家庭收入中位数的百分比占可负担性得分的一半。家庭收入中位数来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计，表DP 03.每月房主成本的数字来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计，表DP 04。

3.中位数房屋价值 占总得分的16.7％。较低的价值获得更高的分数。中位数房屋价值占可负担性评分的一半。中位数房屋价值来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年预估，表DP 04。

4. 2010年至2012年的人口变化 占总得分的33.3％。更高的百分比变化获得更高的分数。 2010年人口来自该州所有地方的2010年美国社区调查5年估计，表DP 05. 2012年人口数据来自2012年美国社区调查该州所有地方的5年估计，表DP 05.Investmentmatome计算了变化百分比。

排名前20的排名排除了里约社区CDP，后者不再像2012年收集数据时那样存在。有居住限制的社区，如部落地区或年龄限制的社区，也未被列入前20名。

Cannon AFB CDP，Navajo CDP，University Park CDP，Holloman AFB CDP由于缺乏数据可用性而被排除在研究之外。

图片：Daxis / Flickr：https：//flic.kr/p/eNZ1wd