我想买房子 - 我应该查看我的信用报告还是我的信用评分?
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所以你想买房子,想知道你是否应该检查你的信用报告或你的信用评分。购房是您将进行的最大购买,因此您应该检查您的信用报告和信用评分。
但请注意:您的信用报告不包含您的信用评分。您会认为信用报告会很友好地告诉您信用评分有多高,但这两项完全不同。
您的信用报告
您的信用报告包含您完整的信用使用历史记录。它拥有您的所有信用卡帐户,即使是已关闭的帐户。它列出了您所有的银行账户,过去和现在的地址,任何未偿还的分期贷款,汽车贷款,学生贷款和任何收集的账户。
它还包括第三方对您资产的留置权。
要找什么
您在信用报告中寻找的是一切都如您所期望的那样。如果你知道你总是按时偿还债务,那么既不应该有收款账户,也不应该有留置权。
有时候,像医疗账单这样的东西可能会因你的付款问题而滑落。这是您在集合中列为帐户时最常见的事情。
如果您发现您知道错误的内容,则必须提出争议。在考虑获得抵押贷款之前,先了解一切。
哪里可以得到它
您可以每年从www.annualcreditreport.com获得每个信用局的免费信用报告。
您的信用评分
您的信用评分几乎是由Fair Isaac Co.发行的垄断产品。这是唯一重要的评分,这就是您必须小心的原因。
三个信用局发布了他们自己的专有评分系统,但债权人并没有真正关注那些。你也不应该。我们不知道每个的得分模型,而您的FICO得分是标准化的(即使没有人知道如何实际计算得分)。
哪里可以找到它
您可以通过Fair Isaac找到您的FICO分数,但是有很多第三方服务可以将您与分数联系起来,通常是以特价。如果您碰巧拥有Discoverit®信用卡,您的FICO分数会显示在您的月结单上。
但是,免费信用评分不值得信任。其他服务可能会为您提供免费的FICO分数,但随后您将在某种会员计划中注册每月经常性费用,包括信用,信用监控,债务清偿或任何其他事项。这些可能是值得的,取决于各种情况。
如果您申请抵押贷款,理想情况下您希望FICO得分高于760,这通常被认为是“优秀”。得分为700-759仍然被认为是“好”。
通过Shutterstock的购房者形象。