无人机照片帮助主页卖家在竞争中崛起

无人机摄影作为销售和租赁房屋的工具正在起飞。

房地产专业人士比以往任何时候都更依赖无人驾驶飞行器来将他们的列表与竞争对手区分开来。到目前为止，无人机照片和视频经常出现在壮观场所的豪宅和物业列表中。但很快他们也会出现在中产阶级住宅的房源中。

鉴于今天激烈的房地产市场，一些专家表示无人机只是超越竞争对手的事情。

给予房产更多的嗡嗡声

“无论何时你想要将自己的财产与竞争对手区分开来，无人机都是一个引人注目的第一印象，它会让人们首先看到你的财产，而不是你的竞争对手，”Brian Balduf，首席执行官兼共同创始人VHT Studios，一家视觉营销公司。

无人机摄影“让人们在视觉上受到刺激，”负责管理新泽西州公寓的Fieldstone Properties营销和租赁区域总监Nilyne Saintvil说。 “我们把它放在我们的网站上，它让他们保持参与，这让他们希望看到更多关于你的财产。老实说，我认为这有助于更快地出售物业或租赁物业，因为它就像你在那里的现实生活一样。“

当卖家要求无人机时

如果你对你家的建筑，宽敞的房产或周围的社区感到特别自豪，Balduf说如果没有无人机的帮助你就无法列出你的家：“如果你的房屋靠近高尔夫球场或河流或者湖泊，或湿地，开阔的田野，公园，你想要玩这个，无人机是理想的。“

Balduf表示，购房者开始期待在海滩社区以及科罗拉多州和犹他州等风景秀丽的山区看到无人机照片，“这与房子本身并不相关;这是房子所在的地方。“他问，为什么你不想炫耀你的家离海滩有多近？

如果您的房屋或财产不寻常或独特，无人机可以提供地面照片无法提供的视觉优势。

巴尔杜夫说，一名远程飞行员能够在华盛顿州拍摄视频，无人机沿着海岸飞行，然后沿着悬崖飞到房子所在的地方。在佛罗里达州，布莱恩冈萨雷斯拍摄了一个马场的宣传视频，其中无人机跟随纯种马在练习赛道上跑。 （无人机飞得很高，不会吓到马。）

房地产无人机的其他用途

Gonzalez是Drones Unlimited的所有者和创始人，该公司专门从事航空摄影，位于佛罗里达州奥卡拉市。每月至少有两三次，州外的潜在买家雇用他拍摄他们感兴趣的房产的照片和视频。这是他们的一种方式“无需乘坐飞机即可看到一块房产在那里。“他向他们发送了镜头而没有亲自见到他们。

有一次，Gonzalez被一位在城里的客户聘用，但不想在潮湿的90度日游览80英亩的房产。冈萨雷斯说：“因此，我们实际上是在飞行无人机，而不是我们走这么多的面积，客户正在看电视上的现场直播。”

Gonzalez也被家庭检查员聘用，他们想要评估四层楼高的屋顶损坏情况以及移动房屋公园的所有者，他们想要在飓风伊尔玛之后进行损坏评估。

无人机摄影费用多少

房主可能对无人机服务的合理性感到惊讶。

Balduf说，无人机照片比传统的地面照片贵一点。他表示，对于大多数客户来说，无人机照片的价格在200到500美元之间。

“每项工作都是个案，所以我们必须单独引用它们，”冈萨雷斯说。他可能只需100美元即可快速飞行10张照片，超过1000美元拍摄一个漫无边际的马场（奥卡拉位于佛罗里达州中部的马国）。

准备无人机照片会议

准备无人机摄影会议与为您的家庭准备传统的列表照片没有什么不同。清洁和整理始终是第一步。肮脏的屋顶会让人分心。游泳池玩具，后院杂乱和车道上的汽车应移动或收起。尝试找出只能从空中看到的问题。

这是你可能没有考虑过的事情：不要在你家照片拍摄前一天割草。 “切割草地后需要有几天的缓冲，”冈萨雷斯说。否则，无人机将拿起棕色的草坪剪报“它看起来会很糟糕。”

Gonzalez说，任何房子都可以从无人机照片中受益。 “无人机照片显示的位置，它说明了一切。没有理由写出一个没有人会阅读的疯狂，详细的描述。“当冈萨雷斯向房地产经纪人推销他的服务时，”我建议照片为你做所有的谈话，而不是你必须自己解释。“

图片由VHT Studios提供。

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