安静标题定义和示例|

它是什么：

安静标题 是旨在确保属性所有者的法律行为的名称实际上是真正的所有者，并且该财产没有其他所有权。要做到这一点，就称为平息标题。

工作原理（例子）：

例如，假设XYZ公司是一家翻转房屋的公司，意思是他们购买，修理并出售为了获利。通常情况下，XYZ公司购买的房屋一直处于止赎状态，或者属于陷入财务困境的人。通常情况下，他们因欠税或留置于债权人的债务而留有房屋抵押权。

因此，当XYZ公司购买房屋时，通过要求法院裁定该公司采取安静的标题行动XYZ的标题优于该物业所有权的任何其他要求。通常该行为在当地的论文或其他出版物上发布，以确保所有各方都有机会出面，并允许法院说XYZ公司的所有权要求优于所有其他已知和未知方的要求。这可以一劳永逸地解决任何问题，确保公司XYZ在投资装修前拥有房屋。

为什么重要：

为了获得产权保险并确保买方拥有一个新的财产彻底，许多买家带来安静的标题行动。在很多情况下，一方将提起案件，以解决现有财产索赔问题。在一些州，你不需要合法的头衔来提交安静的标题行为;你只需要在房产中有足够的利息（即抵押，遗嘱下的收据等）