估计净债务估值估值定义和实例|
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目录:
它是什么:
净估值估值 是市政债券世界将债务价值与发行人资产的市场价值进行比较。它与评估估值的净债务不同。
工作原理(实例):
净债务与估计估值 的公式为:
估计净估值估值= (短期债务+长期债务 - 现金和现金等价物)/物业或资产的估计市场总值
例如,假设XYZ郡有1亿美元的短期债务,4亿美元的长期债务,长期债务和1000万美元的现金和现金等价物。该县的房地产,公用事业和个人财产的市值为5亿美元。根据该公式,XYZ县的净债务估计估值为:
估计净债务估值=(1亿美元+ 4亿美元 - 1000万美元)/ 500,000,000美元= 0.98
为什么重要:
净债务与估值估值相关,政府债券风险较低。较高的比率可能表明出售相关资产可能不足以偿还债务的情况。
将净债务与估计估值相比较,将净债务与实体的评估估值进行比较通常很有用特别是当房地产市场波动剧烈时,市政持股的价值可能发生较大变化。