抵押品定义和示例|

它是什么：

抵押品 是借款人为贷款人所抵押的资产，通常是作为贷款的回报。如果借款人违约，贷款人有权扣押抵押品。

工作原理（示例）：

假设您想借入100,000美元开始创业。即使你的信用评级很高，银行可能也不愿意借钱给你，因为如果你违约，贷款可能没有任何结果。因此，银行可能需要10万美元的抵押品以借钱给你。这种抵押品可能包括金融工具，房屋，现金，甚至包括艺术品，珠宝或其他物品等物品。您也可以承诺您的商业应收账款。

如果您实际上是违约的贷款，贷款协议授予贷款人有权扣押，然后出售抵押品以恢复任何未结余额。

为什么重要：

抵押品

是安全性，这就是为什么抵押贷款通常获得比无担保贷款更高的利率的原因，因为贷款机构承担的风险较小

尽管抵押贷款是最常见的担保债务之一（房屋作为抵押品），许多其他类型的贷款情况需要抵押。例如，保证金贷款几乎总是需要抵押品。通常抵押品是保证金贷款中涉及的证券。

但是，给定贷款所需的抵押品的类型和金额往往是借款人和借款人之间的谈判问题。例如，贷款人可能需要借款人抵押贷款期间购买的任何资产作为额外抵押品。在某些情况下，一项义务的抵押品也可以作为其他义务的抵押品（这称为交叉抵押）。这种情况经常出现在房屋交易中，房屋抵押多于一种抵押贷款。