2018年加州首次购房者计划
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购房过程可能令人生畏，更不用说昂贵了。这就是加州住房金融局（CalHFA）提供多种贷款计划以帮助合格的首次购房者获得抵押贷款的原因。
您还可以享受低信用评分或首付要求的国家贷款计划。继续阅读，探索购买金州第一家的所有选择。
全国首次置业者计划
大多数贷方提供这些国家贷款计划总是值得考虑，特别是如果您需要灵活的信贷要求或低首付款选项。
常规抵押贷款
国家计划
查看最佳贷款人在Investmentmatome
最适合
低首付款
有限的抵押保险费
你需要知道什么
传统抵押贷款是由联邦政府担保或保险的住房贷款。符合房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）规定的要求的传统抵押贷款允许首次购房者或低收入购房者的首付款低至3％。与FHA贷款不同，
FHA贷款
国家计划
查看最佳贷款人在Investmentmatome
最适合
信用评分低
低首付款
你需要知道什么
这是许多信用评分较低的首次购房者的首选方案。对于信用评分为580或更高的人，联邦住房管理局允许低至3.5％的首期付款。联邦住房管理局将为借款人提供低至500分的贷款保险，但需要10％的首付款
VA贷款
国家计划
查看最佳贷款人在Investmentmatome
最适合
军事
低首付款
你需要知道什么
美国退伍军人事务部帮助服务人员，退伍军人和幸存的配偶买房。 VA贷款特别慷慨，提供有竞争力的利率，通常不需要首付或抵押保险。虽然没有官方的最低信用评分，但大多数
美国农业部贷款
国家计划
查看最佳贷款人在Investmentmatome
最适合
低首付款
乡村
你需要知道什么
美国农业部的住房贷款是符合条件的农村和郊区购房者的零首付款抵押贷款。美国农业部贷款由美国农业部通过美国农业部农村发展保障住房贷款计划发放。收入限制因地区而异。申请人有信用
回到顶部CalHFA首次置业贷款计划
如果您在过去三年没有拥有和占用自己的房屋，那么您在加利福尼亚州被认为是首次置业者，并且可能希望选择其中一个CalHFA计划作为更加经济实惠的房屋所有权之路。
CalHFA重点和资格要求
强调
- 低收入和中等收入借款人可享受预付定金和成交金
- 允许一些公寓，制造房屋和宾馆或法律区的房产
合格
- 财产必须位于加利福尼亚州，并且是借款人的主要住所，直至其出售或再融资
- 在大多数情况下，借款人必须是首次购房者和美国公民，永久居民或合格的外国人
- 在大多数情况下，必须具有640的最低信用评分
- 必须满足贷方和抵押贷款保险公司的所有收入和销售价格要求
- 必须参加经批准的购房者教育课程并获得结业证书
- 不允许租赁/土地信托和合作社
- 物业必须为5英亩或更小
- 可能还有其他特定于程序的要求
“ 更多： 首次购房者的提示
Cal-EEM +拨款计划
国家计划
审查CalHFA贷方在Investmentmatome
最适合
节能改进
你需要知道什么
Cal-EEM + Grant计划是FHA保险的节能抵押贷款，适用于首次购房者和重复购房者，他们拥有30年的固定利率期限。为了帮助借款人进行超过FHA允许的最高金额的节能改进，这笔抵押贷款是
