特拉华州房屋所有权的最佳地点
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目录:
由Sarah Schweppe撰写
虽然特拉华州是最小的州之一,但在该国人口增长1.7%之前,第一州在2010年至2012年间人口增长了2.1%。它有许多城镇和人口普查指定的地方,拥有大量的房屋所有权,特拉华州房屋管理局为那些有兴趣购买该州房屋的人提供贷款计划。
Investmentmatome对这些数字进行了抨击,以寻找特拉华州最适合拥有房屋的城市。我们的分析回答了三个主要问题
1.房屋可用吗? 我们查看了该地区的房屋所有权率,以确定房屋的可用性。较低的住房拥有率可能是竞争性库存的信号,租户而不是购买者和昂贵住房的更多选择。拥有率高的地区导致总体得分更高。
你能负担得起吗? 我们考察了家庭收入中位数,每月房主成本和房屋中位数,以评估可负担性,并确定居民是否能够舒适地居住在该地区。我们使用每月房主成本来衡量生活成本。收入中位数高,生活费用低的地区得分较高。
这个地区正在增长吗? 我们测量了人口增长,以确保该地区吸引新居民并显示出稳健增长的迹象。这可能是当地经济强劲的信号,这是购房者的另一个吸引人的特征。
获得无偏见的抵押贷款经纪人的个性化帮助。了解您的选择并找到最优惠的价格。 使用我们全面的抵押贷款工具,可在几秒钟内查看个 1.江景 作为多佛都市区的一部分,Riverview是一个人口普查指定的地方,在我们的网站列表中拥有第二高的自置居所率,96.4%的房屋拥有而不是租用。 Riverview在2010年至2012年期间人口增长了9%。居民可以获得肯特郡社区发展计划的资源,包括用于房屋维修的补助金或低息贷款。该县的大型雇主包括卡夫食品,宝洁和特拉华州技术与社区学院。 2.高地英亩 Highland Acres也是Dover都市区的一部分,靠近市中心而不是Riverview。 Highland Acres的房屋拥有率为81.4%,人口普查指定地点的人口在2010年至2012年期间增长了11.9%。社区距离Dover空军基地仅3英里,这里有6,400名军事人员。 Highland Acres很小,居民不到4,000人,但房屋非常实惠:房主成本仅占家庭月收入中位数的22.9%。 3.布里奇维尔 Bridgeville位于特拉华州南部乡村的苏塞克斯郡。这座宁静的小镇的历史可以追溯到17世纪,拥有国家历史名胜名胜区的历史街区。居民每月家庭收入中位数为4,569美元,其中28.3%用于房主成本。 Bridgeville的房屋拥有率也为64.6%,房屋中位数为251,900美元。 2010年至2012年,该镇的人口增长率高达23.5%,是我们名单上所有社区中最高的。如果您正在寻找布里奇维尔的家,First State Community Action Agency提供购房者咨询服务,帮助您找到适合您需求的房屋贷款。 Bridgeville距离Dover和马里兰州索尔兹伯里约30英里,这是Delmarva半岛南部最大的购物区之一。 北极星 距离威尔明顿仅12英里,北极星居民在我们的网站列表中获得最高收入。新城县的人口普查指定地点的房屋中值为443,200美元,家庭月收入中位数高达12,168美元。只有19.9%的收入用于房主成本。根据美国人口普查,近三分之二的居民从事管理,商业,科学或艺术工作,其中许多工作可能是新城县最大的雇主,其中包括杜邦,美国银行,克里斯蒂安娜护理健康系统和摩根大通。北极星在我们的网站列表中拥有最高的自置居所率 - 这里有99.6%的房屋是拥有而非租用。 克莱顿 作为特拉华州第一条铁路的前中心,克莱顿在2010年至2012年期间的人口增长率为9.3%。房屋中值为212,500美元,84.4%的房屋是拥有而非租赁。克莱顿距离多佛仅约12英里,居民可以进入体育联盟,课程和由多佛公园和娱乐部门运营的27个公园。克莱顿的家庭月收入中位数为5,704美元,其中33.4%的收入用于房主成本。一年一度的克莱顿铁路日庆祝该城市的历史。 6.米德尔敦 在米德尔敦,月收入中位数为6,550美元,其中27.9%用于房主成本。 Middletown拥有78.9%的住房拥有率,距离特拉华大学不到20英里,该大学是新城县最大的雇主之一。这个小镇为居民提供了在银湖公园和游泳池以及查尔斯·E·普莱斯纪念公园(Park E. and Recreation Department)提供的机会。米德尔敦是江森自控公司的所在地,该公司专注于提高能源效率,亚马逊最近在这里开设了一个配送仓库。 Christiana Health Care是特拉华州的一家大型雇主,也在镇上设有急诊室。米德尔敦的人口在2010年至2012年期间增长了11.1%。 7. Hockessin Hockessin的房屋所有权率是我们网站列表中的第三高,其中89%的房屋由业主而非租房者占用。这个人口普查指定的地方在我们的名单上的家庭收入中位数第二高,为10,849美元,其中22.4%的收入用于房主成本。该地区以其在蘑菇产业中的历史而闻名,而Hockessin距离该国的蘑菇之都 - 肯尼特广场仅15分钟路程。每年9月,Hockessin居民加入他们的宾夕法尼亚邻居参加一年一度的蘑菇节,其中包括农场之旅,品酒会和现场娱乐。 派克溪 派克溪是一个人口普查指定的地方,位于新城县纽瓦克和威尔明顿之间。它拥有88.1%的住房拥有率,每月家庭收入中位数为8,788美元。这里的房主仅将其收入的21.1%用于房主成本,留下了很多剩余的用于在Pike Creek购物中心购物或在Pike Creek Coffee Roasterie品尝当地咖啡。 格拉斯哥 Glasgow酒店位于New Castle County,但位于Newark南部,提供靠近购物和公园的经济实惠的住宿。这个人口普查指定地点的住房拥有率为86.9%,而这里的房主仅将家庭月收入中位数的25.3%用于房主成本。人民广场为居民提供杂货,食品,花店和基本保健服务。为了放松,格拉斯哥公园提供250英亩的小径,雪橇山和滑板公园。 10.伍德赛德东 在多佛以南,伍德赛德东部的人口在2010年至2012年期间增长了5.3%,71.3%的房屋是拥有而非租赁。根据美国人口普查,这个人口普查指定地点的许多居民从事货运,运输或零售业务。这个拥有不到3000名居民的小社区的房屋价格实惠,房屋中位数价值仅为126,700美元,是我们名单上的最低房价。 要在您的网站上嵌入此可视化,请点击“分享”。 方法 每个城市的总体得分来自以下每项措施: 1.房屋所有权率 占总得分的33.3%。较高的比率获得更高的分数。该比率来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 04。 2.选择每月所有者成本占家庭收入中位数的百分比 占总得分的16.7%。较低的百分比获得更高的分数。每月房主成本占家庭收入中位数的百分比占可负担性得分的一半。家庭收入中位数来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 03.每月房主成本来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 04。 3.中位数房屋价值 占总得分的16.7%。较低的价值获得更高的分数。中位数房屋价值占可负担性评分的一半。中位数房屋价值来自美国人口普查美国社区调查该州所有地方的5年预估,表DP 04。 4. 2010年至2012年的人口变化占总得分的33.3%。更高的百分比变化获得更高的分数。 2010年人口来自该州所有地方的2010年美国社区调查5年估计,表DP 05. 2012年人口数据来自2012年美国社区调查该州所有地方的5年估计,表DP 05.Investmentmatome计算了变化百分比。 该研究仅纳入2,000名或更多居民的地方。 Dover Base Housing CDP被排除在外,因为没有所有三个变量的数据。排除了高于平均水平的犯罪率的社区。 图片来源:David Saddler / Flickr:https://flic.kr/p/8JMhKo获取针对您的抵押问题的专家解答
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秩
市
最近的大城市
居者有其屋的比率
中位选择每月房主成本
家庭月收入中位数
房主成本占家庭收入的百分比
中位数家庭价值
2010-2012人口增长
业主的总体得分
1
河景
多佛
96.4%
$1,546
$6,547
23.6%
$238,100
9.0%
72.6
2
高地英亩
多佛
81.4%
$1,584
$6,918
22.9%
$249,800
11.9%
66.2
3
布里奇维尔
米尔福德
64.6%
$1,291
$4,569
28.3%
$251,900
23.5%
63.6
4
北极星
威尔明顿
99.6%
$2,418
$12,168
19.9%
$443,200
-1.1%
61.5
5
克莱顿
多佛
84.4%
$1,903
$5,704
33.4%
$212,500
9.3%
61.3
6
米德尔敦
威尔明顿
78.9%
$1,826
$6,550
27.9%
$262,700
11.1%
61.0
7
的Hockessin
威尔明顿
89.0%
$2,433
$10,849
22.4%
$426,000
2.8%
57.7
8
派克溪
威尔明顿
88.1%
$1,858
$8,788
21.1%
$324,900
-4.8%
54.0
9
格拉斯哥
纽瓦克
86.9%
$1,831
$7,234
25.3%
$266,600
-5.5%
52.0
10
伍德赛德东
多佛
71.3%
$1,183
$3,106
38.1%
$126,700
5.3%
49.8