租房最佳场所
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租赁市场可能因地理位置而大幅波动。由于43％的租房者不到30岁，我们希望帮助20多岁的人找到最好的租房者大都会。我们寻找具有实惠租金和高租户百分比的大都市，这符合租赁市场的规模和质量。
Investmentmatome根据以下问题对美国城市进行了排名：
- 有一个相当大的租赁市场？ 我们查看了租房者的总户数百分比，以衡量租赁市场的质量和规模。
- 普通人的租金是否合理？ 我们查看了租用一居室公寓所需的每月收入中位数的百分比。
有关更多信息，请查看我们的生活成本计算器和城市生活工具。
租房的最佳去处
1.富国，北达科他州
法戈是北达科他州最大的城市，坐落在北部红河的西岸。该地区有46％的家庭租房，租赁市场蓬勃发展。 Fargo在可负担性方面得分很高 - 一居室公寓的中位数租金仅为月收入中位数的8％。该地区的第二大雇主是位于法戈的北达科他州立大学。 Fargo人际关系委员会于2006年启动了“了解你的权利倡议”，让社区能够获得有关其作为租户和房东的权利和责任的信息。
2.大福克斯，北达科他州
Grand Forks因其蓬勃发展的租赁市场和可负担性而名列第二。它是北达科他州的第三大城市，距离法戈仅80英里。该地区45％的家庭租房，一居室公寓的中位数租金仅为月收入中位数的9％。这座城市是大福克斯空军基地和北达科他大学的所在地，北达科他大学是该州历史最悠久，规模最大的大学。
爱荷华州艾姆斯
艾姆斯位于得梅因以北30英里的爱荷华州中部，是爱荷华州科技大学的所在地，也是该市最大的雇主。有大量经济实惠的出租房 - 占该地区家庭租金的45％，一居室公寓的中位数租金是月收入中位数的9％。
4.科瓦利斯，或
Corvallis位于俄勒冈州西部的Willamette山谷，距离波特兰以南约85英里。俄勒冈州立大学就在科瓦利斯市中心外。 Corvallis地区的租赁市场非常适合OSU学生，因为租金非常实惠 - 一居室公寓的月租金中位数仅为578美元，仅为月收入中位数的8％。
5.华盛顿 - 阿灵顿 - 亚历山大，DC / VA
华盛顿特区的大都会区是我们名单上最大的区域。该地区高达57％的家庭租金。虽然单卧室公寓的月租金中位数为1,191美元，高于我们名单上所有其他大都市区的月租金，但仅为月收入中位数的13％。由于华盛顿特区拥有如此高度的租房者，哥伦比亚特区政府设有专门负责租户权利和宣传的办公室。此外，租户可以从D.C.租户倡导联盟（TENAC）中找到信息和教育资源。
6.劳伦斯，KS
劳伦斯大都市区包括道格拉斯县的所有地区，以城市为中心，位于堪萨斯河和Wakarusa河畔。劳伦斯是哈斯克尔印第安民主大学和劳伦斯最大雇主堪萨斯大学的所在地。劳伦斯家庭中有48％是租房者，一居室公寓的月租金中位数仅为665美元，仅为月收入中位数的11％。堪萨斯大学提供有关消费者和租户事务的信息，以教育和帮助学生租房者获得房东/租户权利。
7.弗吉尼亚州布莱克斯堡 - 克里斯琴斯堡 - 拉德福德
布莱克斯堡 - 克里斯琴斯堡 - 拉德福德大都市区位于弗吉尼亚州西部阿巴拉契亚山脉的新河谷地区。该地区是弗吉尼亚理工学院和州立大学（弗吉尼亚理工大学）的所在地，位于布莱克斯堡，拉德福德大学位于拉德福德。弗吉尼亚理工大学学生事务办公室的重点是根据租赁法保护学生，为租房者提供资源，例如有关弗吉尼亚住宅房东租户法的信息。布莱克斯堡 - 克里斯琴斯堡 - 拉德福德地区的租房比例最高，为45％，单卧室公寓的月租金中位数为645美元，占月收入中位数的11％。
8.密苏里州哥伦比亚
哥伦比亚是密苏里州第五大城市，是哥伦比亚大都市区的中心。密苏里大学位于哥伦比亚大学，是最大的雇主。哥伦比亚在我们的名单中有一些最实惠的公寓，一卧室公寓的月租金中位数为546美元。由于41％的家庭租房，哥伦比亚市政府为租户和房东提供资源。
9.内华达州林肯市
林肯是内布拉斯加州的首都和第二大城市。该大学是内布拉斯加大学林肯分校的所在地，是继内布拉斯加州和林肯公立学校之后的第三大雇主。林肯的百分之四十一的家庭是租房者，一居室的公寓仅占月收入中位数的9％。内布拉斯加州的RentWise计划旨在帮助租户了解林肯大型出租房市场中的租户权利和责任。
10. Bloomington-Normal，IL
布卢明顿 - 普通大都市区位于伊利诺伊州中部，位于斯普林菲尔德东北70英里处。 32％的Bloomington-Normal家庭租房，出租房屋非常实惠。一居室公寓的月租金中位数仅为552美元，占月收入中位数的7％。最大的雇主是总部位于布卢明顿的State Farm Insurance和位于Normal的伊利诺伊州立大学。伊利诺伊州立大学为学生的租户权利提供法律帮助，还有一个校外学生协会，为学生租房者提供信息和教育。
| 秩 | 宗主 | 中心家庭的百分比 | 每月家庭收入中位数 | 一卧室平均月租 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Fargo，ND | 46% | $6,150 | $495 | 80.3 |
| 2 | 大福克斯，北达科他州 | 45% | $5,642 | $512 | 76.3 |
| 3 | Ames，IA | 45% | $6,242 | $578 | 75.4 |
| 4 | Corvallis，OR | 43% | $6,733 | $578 | 75.3 |
| 5 | Washington-Arlington-Alexandria，D.C。/ VA | 57% | $8,942 | $1,191 | 73.4 |
| 6 | 劳伦斯，堪萨斯州 | 48% | $5,900 | $664 | 71.8 |
| 7 | Blacksburg-Christiansburg-Radford，VA | 46% | $5,733 | $645 | 69.8 |
| 8 | 密苏里州哥伦比亚 | 41% | $5,442 | $546 | 69.5 |
| 9 | 林肯，NE | 38% | $5,658 | $525 | 69.2 |
| 10 | Bloomington-Normal，IL | 32% | $7,233 | $552 | 69 |
| 11 | 曼哈顿，堪萨斯州 | 49% | $5,092 | $631 | 68.6 |
| 12 | 劳顿，好的 | 42% | $4,567 | $489 | 68.4 |
| 13 | 北卡罗来纳州格林维尔 | 44% | $4,800 | $545 | 68.2 |
| 14 | 拉斐特，印第安纳州 | 44% | $5,225 | $594 | 68 |
| 15 | 伊利诺伊州香槟 - 厄巴纳 | 42% | $6,000 | $645 | 67.9 |
| 16 | Auburn-Opelika，AL | 37% | $5,250 | $490 | 67.8 |
| 17 | 布卢明顿，印第安纳州 | 45% | $5,092 | $598 | 67.8 |
| 18 | 密苏里州杰斐逊城 | 31% | $5,675 | $440 | 67.7 |
| 19 | 肯塔基州列克星敦 - 费耶特 | 39% | $5,317 | $535 | 67.6 |
| 20 | 威斯康星州拉克罗斯 | 35% | $5,767 | $520 | 66.9 |
方法
我们使用以下指标评估租赁市场：
- 有一个相当大的租赁市场？租金较高的家庭比例最高的大都会人士得分较高。
- 租金是否实惠？租用一居室公寓所需月收入百分比最低的大都会人士得分较高。
我们利用住房和城市发展部以及国家低收入住房联盟的数据，将美国567个最大的都市区纳入其中。
