评估值定义和示例|

它是什么：

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尽管评估值是关于房产税的会话中使用的术语，这也是市政债券发行的重要因素。由于许多市政当局从地产税中获得大部分地方收入，因此评估值与净债务的比率是债券质量的一个指标。

重要的是要注意，评估值通常不是与物业的公平市场价值相同

工作原理（示例）：

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假设您拥有一幢房子。您所在城市的房产税评估人员可能会为房屋分配一个价值，并根据

评估值

计算您的房产税。 如果房产税税率为4％，且您家的评估值为200,000美元，那么您每年的房产税负债将为$ 8,000（.04 x $ 200,000）。 为什么重要：

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评估值

指资产的价值 - 通常为房地产 - 由评估人员确定税收目的。评估价值往往是通过在附近地区纳入和销售类似房产来计算的。