6个步骤购买止赎 - 并扭转盈利|

我的表弟是一个聪明的人。准备升级到不同的家庭，他没有参加开放的房屋或在分类广告中查看。他甚至没有要求房地产经纪人向他展示房屋。相反，他找到了一位房地产经纪人，专门从事房屋止赎上市工作。

我的堂兄没有为家庭支付“市场价格”，而是决定购买止赎房，只需要一点点整容工作。他能够在他的房子里得到很好的便宜，而且它已经得到了回报;他的房子比他付出的钱要多得多。“为了得到他特别的好处，我的表弟接了六步。我会告诉你他们是什么，但首先要考虑的是：你可能没有足够的时间了。

这就是我的意思……

据RealtyTrac最近的一份报告显示，截至2011年底止赎总额超过35％即2013年6月为期12个月。尽管如此，止赎申请仍高于破产前水平。然而，他们一直在下降的速度，很有可能会在今年年底之前将申请提交到撞车前的水平。

这意味着时间可能已经不多了，您可能需要着急进入一些伟大的交易。

这很简单：投资取消抵押品赎回权可能是有利可图的。但是你不希望快速行动的压力导致你犯下一些重大错误。这就是我表妹进来的地方。在你做任何事之前，请阅读他的六个秘诀：

1。寻找知识渊博的房地产经纪人

有房地产经纪人擅长取消抵押品赎回权。一些经纪人与银行在存货中舍弃了房屋。通常，止赎被称为“房地产所有”财产。银行拥有它们，所以与与贷款人有联系的经纪人合作可以帮助您更容易地找到收回房屋。

2。获得预先批准贷款。

如果这是您的第二个家，您可能有额外的箍跳过来证明您可以负担得起。你将不得不让贷款人知道你打算如何付款;这包括出示一个出租计划，如果这是你选择做的。

3。检查房子。

如果止赎时间很长，可能会有损坏。一些前业主在被迫外出之前破坏了家园，并且寮屋居民和其他人也有可能造成损害。您还应该了解家庭是否已经过冬 - 冬季严寒可能导致爆管和其他问题。

4。预算修理。

请记住，一旦你买房，你的房地产投资冒险可能刚刚开始。至少，止赎将需要一定程度的美容修饰。但在某些情况下，特别是如果你得到一个很好的交易，可能会有更严重的问题与房子。

当你预算修理，考虑到你可能需要雇用承包商，增加成本和削减融入您的整体利润。无论您计划完成什么计划，请确保您符合代码和要求。

5。要求检查

虽然可能有以前的检查，但它们可能不会反映关于房屋的最新现实情况。在购买止赎产品之前完成的私人检查可以为您提供最新的信息。您甚至可能会发现房屋出现严重的结构性问题，导致更多的费用可能会削减您的利润。检查可以帮助你更好地估计你应该预算什么。

6。寻找HUD Homes。

住房和城市发展部提供保障住房购买的住房计划。即使这些房屋可以被收回。地方政府首先获得HUD抵押品赎回权，而那些同意住在家中的人则获得第二选择权。在那之后，投资者开始对房屋进行拍摄。在房地产危机尤其严重的市场中，您很可能会发现HUD止赎。在购买这些房屋之一时，请考虑您与家庭的距离。如果你住在另一个州，聘请当地的房地产经理来帮助你是有意义的。

投资答案：

随着止赎库存的减少，您应该考虑快速行动以获得大笔交易。如果你有能力用现金购买住房，或者如果你能获得抵押贷款的批准，止赎可以为你提供一个良好的投资机会，这可以是一个很好的方式开始投资房地产少一点